Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

Алеха писал(а) :
Знаю,что снизить цены в столичных городах реально и наверное многим компаниям это придется сделать.
Также реально снижение цен и в регионах,где торговля идет от 40-50 тыс руб/квадрат.
А у нас (тоже вроде не малый город) все это лабуда.

Что-то с нашей экономикой (да и мировой) ........

Нравится мне этот парень.
Говорил все это,когда листики росли,а как в точку сплюнул.
Нет я искал не эту фразу,но ведь как точно.
Время будет найду и то высказывание.
А вкратце скажу так.
Где сейчас вся экономика (с ее активами)?
В заднице.
Где цены на жилье?
Там же.
Какой пузырь сильнее надували?
ИМХО вариантов для спора нет.
Все очень бесспорно
"Хай живет Степан Бандера и его жена Параська!" (с)
Гей хлопцы.
Покричите о куевой стройке.

Atheist писал :полагаю, что ставка там плавающая (распространенная практика на Западе) и российские банки предоставляя кредиты по плавающей ставке страхуются не от недополученной прибыли а от возможных убытков.

...
ипотечные кредиты для населения (нашего или иностранного) и межбанковские кредиты под пулы закладных это не одно и то же
...

Алеха писал(а) :
Гей хлопцы.

Извини Алеха, но к гей хлопцам отношусь отрицательно.

Лючистый писала :
ипотечные кредиты для населения (нашего или иностранного) и межбанковские кредиты под пулы закладных это не одно и то же
...

Да понятно, что не одно и тоже, но до кризиса кредитные ресурсы российские банки получали в основном за границей и вряд ли под фиксированную ставку.

Да еще, хоть за последние дни цены на акции и рухнули , я уверен, что в течение года положение поправится. Я пока еще не закупился, но даже если бы и купил с недельку назад, то все равно особо не жалел бы.
Через месяцок должны деньги появиться, ух закуплюсь!

Посмотрел только что катировки на ММВБ: акции Лукойла (собираюсь их прикупить) за сегодняшний день подскочили на 26\%, ГМКНорНик - на 11\%, Газпром - на 23\% и т.д.
Mothefucker, не могли месяц подождать?!

Atheist писал :Посмотрел только что катировки на ММВБ: акции Лукойла (собираюсь их прикупить) за сегодняшний день подскочили на 26\%, ГМКНорНик - на 11\%, Газпром - на 23\% и т.д.
Mothefucker, не могли месяц подождать?!

подожди до понедельника и закупайся.... Будешь доволен.

а что такого будет в понедельник?
в пятницу доу закроется в плюсе, шорты будут откупать, чтоб через выходные не тащить
фьючи в слабом минусе на утро

и?


PS
даже если америкосов будет так же колбасить как вчера ночью, добавляя мне седых волос
То опять же это в плюс
Высокая волатильность на больших обьемах один из признаков разворота тренда

2 Штурманн: Просто сегодня по РБК слышал, что прогнозируют хорошее падение в понедельник (типа черный понедельник октября...) Я не особо понимаю в этом, поэтому особо не лезу... Хотя сегодня "Голубые фишки" показали неплохой рост... ЧЗ поживем увидим...

У меня один вопрос - объясните мне по человечески что такое ставка рефинансирования? И кто выигрывает когда ее поднимают? Вкладчики (открыли депозит) или заемщики (взяли кредит)?

axe555 писал :
У меня один вопрос - объясните мне по человечески что такое ставка рефинансирования? И кто выигрывает когда ее поднимают? Вкладчики (открыли депозит) или заемщики (взяли кредит)?

Ставка рефинансирования – это процентная ставка по которой ЦБ кредитует коммерческие банки (в основном под залог ценных бумаг). Ставка рефинансирования - один из инструментов ЦБ в осуществлении своей основной функции – поддержке стабильности национальной валюты. Следствием повышения ставки рефинансирования является повышение ставок по депозитам и по кредитам в коммерческих банках, что в свою очередь приводит к сокращению денежной массы в обращении и понижению инфляции. Также ставка рефинансирования является ориентиром в различных ситуациях, например при расчете пени за просрочку перечисления налога.

Atheist писал :Следствием повышения ставки рефинансирования является повышение ставок по депозитам и по кредитам в коммерческих банках, что в свою очередь приводит к сокращению денежной массы в обращении и понижению инфляции.

Выкинте учебники! или перестаньте парить мозг. То то у нас ставка рф высокая... инфляция значит самая низкая!

РРРРРы писал :

Atheist писал ... :Следствием повышения ставки рефинансирования является повышение ставок по депозитам и по кредитам в коммерческих банках, что в свою очередь приводит к сокращению денежной массы в обращении и понижению инфляции.

Выкинте учебники! или перестаньте парить мозг. То то у нас ставка рф высокая... инфляция значит самая низкая!

Ее повысили до 11\% на сколько я помню... То есть такими методами правительство пытается побороть инфляцию... Все вроде правильно написал Atheist...

РРРРРы писал :
Выкинте учебники! или перестаньте парить мозг. То то у нас ставка рф высокая... инфляция значит самая низкая!

Еще одним инструментом ЦБ является изменение норм обязательных резервов - повышение НОР приводит к сокращению денежной массы и, как следствие, понижению инфляции, понижение - наоборот. В связи с кризисом ликвидности в сентябре ЦБ понизил НОР, что увеличело размер денежной массы в обращении. Также Минфин (часто дублирует функции ЦБ) активно размещает денежные средства в коммерческих банках. Да вообще в последнее время только и слышно о новых денежных вливаниях в экономику со стороны государства.

Тихая гавань оказалась очень глубокой.
Сегодня опять стоп-торги. Хорошо хоть ФОРТС не закрывают.
0 уже близко...
Живые (инвесторы с бумагами) будут завидовать мертвым (порезанным по маржин-коллам)

OlegTrader\_Omsk писал :
Живые (инвесторы с бумагами) будут завидовать мертвым (порезанным по маржин-коллам)

Да маржин-коллы - штука страшная, когда занимался интернет-трейдингом никогда не открывал короткие позиции, в ближайшее время собираюсь опять полезть на фондовый рынок и пожалуй сохраню свое отношение к шортам.

OlegTrader\_Omsk писал :Тихая гавань оказалась очень глубокой.
Сегодня опять стоп-торги. Хорошо хоть ФОРТС не закрывают.
0 уже близко...
Живые (инвесторы с бумагами) будут завидовать мертвым (порезанным по маржин-коллам)

Т.е. вложения в недвижимость - предпочтительнее??
Нет же падения недвижимости на 100\% ?
И маржит- колов нет ??
Так будет ли падать недвижимость если нет альтернативы для вложения ( сохранения ) денег ?