Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

Создана: 29 Апреля 2008 Втр 11:55:54.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1254, просмотров: 235106

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 58,
, 60 ... 82, 83, 84  Вперёд
  1. VSB


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    29 Апреля 2008 Втр 11:55:54
    [внешняя ссылка]
    Цитата:Инфляционный процесс продолжится, что неминуемо приведет рынок жилой недвижимости в России к краху. Произойти это может еще до конца 2008 года. Снижение цен способно только на первом этапе падения составить более 50%. Аналогичной российской является ситуация и в других странах СНГ, где положение средних слов еще более шатко.
  2. 09 Октября 2008 Чтв 9:29:32
    Алеха писал(а) :
    Знаю,что снизить цены в столичных городах реально и наверное многим компаниям это придется сделать.
    Также реально снижение цен и в регионах,где торговля идет от 40-50 тыс руб/квадрат.
    А у нас (тоже вроде не малый город) все это лабуда.

    Что-то с нашей экономикой (да и мировой) ........

    Нравится мне этот парень.
    Говорил все это,когда листики росли,а как в точку сплюнул.
    Нет я искал не эту фразу,но ведь как точно.
    Время будет найду и то высказывание.
    А вкратце скажу так.
    Где сейчас вся экономика (с ее активами)?
    В заднице.
    Где цены на жилье?
    Там же.
    Какой пузырь сильнее надували?
    ИМХО вариантов для спора нет. Very Happy
    Все очень бесспорно Exclamation
    "Хай живет Степан Бандера и его жена Параська!" (с)
    Гей хлопцы.
    Покричите о куевой стройке.
  3. 09 Октября 2008 Чтв 10:01:06
    Atheist писал :полагаю, что ставка там плавающая (распространенная практика на Западе) и российские банки предоставляя кредиты по плавающей ставке страхуются не от недополученной прибыли а от возможных убытков.

    ...
    ипотечные кредиты для населения (нашего или иностранного) и межбанковские кредиты под пулы закладных это не одно и то же
    ...
  4. 09 Октября 2008 Чтв 15:40:41
    Алеха писал(а) :
    Гей хлопцы.

    Извини Алеха, но к гей хлопцам отношусь отрицательно. Смайлик :-)

    Лючистый писала :
    ипотечные кредиты для населения (нашего или иностранного) и межбанковские кредиты под пулы закладных это не одно и то же
    ...

    Да понятно, что не одно и тоже, но до кризиса кредитные ресурсы российские банки получали в основном за границей и вряд ли под фиксированную ставку.
  5. 09 Октября 2008 Чтв 15:44:52
    Да еще, хоть за последние дни цены на акции и рухнули , я уверен, что в течение года положение поправится. Я пока еще не закупился, но даже если бы и купил с недельку назад, то все равно особо не жалел бы.
    Через месяцок должны деньги появиться, ух закуплюсь!
  6. 09 Октября 2008 Чтв 15:57:09
    Посмотрел только что катировки на ММВБ: акции Лукойла (собираюсь их прикупить) за сегодняшний день подскочили на 26\%, ГМКНорНик - на 11\%, Газпром - на 23\% и т.д.
    Mothefucker, не могли месяц подождать?! Недовольство!
  7. axe555


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    09 Октября 2008 Чтв 19:26:39
    Atheist писал :Посмотрел только что катировки на ММВБ: акции Лукойла (собираюсь их прикупить) за сегодняшний день подскочили на 26\%, ГМКНорНик - на 11\%, Газпром - на 23\% и т.д.
    Mothefucker, не могли месяц подождать?! Недовольство!


    подожди до понедельника и закупайся.... Будешь доволен.
  8. 09 Октября 2008 Чтв 19:40:19
    а что такого будет в понедельник?
    в пятницу доу закроется в плюсе, шорты будут откупать, чтоб через выходные не тащить
    фьючи в слабом минусе на утро

    и?


    PS
    даже если америкосов будет так же колбасить как вчера ночью, добавляя мне седых волос
    То опять же это в плюс
    Высокая волатильность на больших обьемах один из признаков разворота тренда
    Смайлик :-)
  9. axe555


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    09 Октября 2008 Чтв 20:31:08
    2 Штурманн: Просто сегодня по РБК слышал, что прогнозируют хорошее падение в понедельник (типа черный понедельник октября...) Я не особо понимаю в этом, поэтому особо не лезу... Хотя сегодня "Голубые фишки" показали неплохой рост... ЧЗ поживем увидим...

    У меня один вопрос - объясните мне по человечески что такое ставка рефинансирования? И кто выигрывает когда ее поднимают? Вкладчики (открыли депозит) или заемщики (взяли кредит)?
  10. 09 Октября 2008 Чтв 21:14:24
    axe555 писал :
    У меня один вопрос - объясните мне по человечески что такое ставка рефинансирования? И кто выигрывает когда ее поднимают? Вкладчики (открыли депозит) или заемщики (взяли кредит)?


    Ставка рефинансирования – это процентная ставка по которой ЦБ кредитует коммерческие банки (в основном под залог ценных бумаг). Ставка рефинансирования - один из инструментов ЦБ в осуществлении своей основной функции – поддержке стабильности национальной валюты. Следствием повышения ставки рефинансирования является повышение ставок по депозитам и по кредитам в коммерческих банках, что в свою очередь приводит к сокращению денежной массы в обращении и понижению инфляции. Также ставка рефинансирования является ориентиром в различных ситуациях, например при расчете пени за просрочку перечисления налога.
  11. РРРРРы


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    09 Октября 2008 Чтв 22:30:43
    Atheist писал :Следствием повышения ставки рефинансирования является повышение ставок по депозитам и по кредитам в коммерческих банках, что в свою очередь приводит к сокращению денежной массы в обращении и понижению инфляции.


    Выкинте учебники! Гы-гы-гы Гы-гы-гы или перестаньте парить мозг. То то у нас ставка рф высокая... инфляция значит самая низкая!
  12. axe555


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    09 Октября 2008 Чтв 22:33:14
    РРРРРы писал :
    Atheist писал ... :Следствием повышения ставки рефинансирования является повышение ставок по депозитам и по кредитам в коммерческих банках, что в свою очередь приводит к сокращению денежной массы в обращении и понижению инфляции.


    Выкинте учебники! Гы-гы-гы Гы-гы-гы или перестаньте парить мозг. То то у нас ставка рф высокая... инфляция значит самая низкая!


    Ее повысили до 11\% на сколько я помню... То есть такими методами правительство пытается побороть инфляцию... Все вроде правильно написал Atheist...
  13. 09 Октября 2008 Чтв 22:42:28
    РРРРРы писал :
    Выкинте учебники! Гы-гы-гы Гы-гы-гы или перестаньте парить мозг. То то у нас ставка рф высокая... инфляция значит самая низкая!


    Еще одним инструментом ЦБ является изменение норм обязательных резервов - повышение НОР приводит к сокращению денежной массы и, как следствие, понижению инфляции, понижение - наоборот. В связи с кризисом ликвидности в сентябре ЦБ понизил НОР, что увеличело размер денежной массы в обращении. Также Минфин (часто дублирует функции ЦБ) активно размещает денежные средства в коммерческих банках. Да вообще в последнее время только и слышно о новых денежных вливаниях в экономику со стороны государства.
  14. 10 Октября 2008 Птн 8:40:21
    Тихая гавань оказалась очень глубокой.
    Сегодня опять стоп-торги. Хорошо хоть ФОРТС не закрывают.
    0 уже близко...
    Живые (инвесторы с бумагами) будут завидовать мертвым (порезанным по маржин-коллам)
  15. 10 Октября 2008 Птн 9:34:29
    OlegTrader\_Omsk писал :
    Живые (инвесторы с бумагами) будут завидовать мертвым (порезанным по маржин-коллам)

    Да маржин-коллы - штука страшная, когда занимался интернет-трейдингом никогда не открывал короткие позиции, в ближайшее время собираюсь опять полезть на фондовый рынок и пожалуй сохраню свое отношение к шортам. Норм
  16. 10 Октября 2008 Птн 9:56:01
    OlegTrader\_Omsk писал :Тихая гавань оказалась очень глубокой.
    Сегодня опять стоп-торги. Хорошо хоть ФОРТС не закрывают.
    0 уже близко...
    Живые (инвесторы с бумагами) будут завидовать мертвым (порезанным по маржин-коллам)




    Т.е. вложения в недвижимость - предпочтительнее??
    Нет же падения недвижимости на 100\% ?
    И маржит- колов нет ??
    Так будет ли падать недвижимость если нет альтернативы для вложения ( сохранения ) денег ?
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 58,
, 60 ... 82, 83, 84  Вперёд