Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска 

Демон ЖКХ писал : "Выучили вас на свою голову... облысели все!" ©

ps:
"избыточное цитирование" - задолбала эта кастрированная функция на форуме

возможно, кто-то уже пожалел
ps: если бы её не было вас бы бесили км страницы форума

iXBT_man писал : Мой дом "обслуживает" "ЖКХ-Сервис". Недавно прошлись некие люди с соцопросом, в котором интересовались, хотим ли мы сменить УК. В частности, на УК "ЖКО-Сервис". Мне не смогли сказать, кто у них директором. Яндекс про них ничего не знает.
Есть у кого хоть что-то про "ЖКО-Сервис" ?

Опасность!

Толька писал : Есть, "Солнечный город" называется.

Толька писал : В сентябре с ними договор заключили. В районе 11 рублей за квадрат.
Очень адекватные товарищи. Работают оперативно.

Толька, Ваше мнение прежнее? Ничего не изменилось? А то наш дом с марта к ним переходит, от уже упомянутого "Каскада". И года не прошло, а напортачили уже чего-то... Меняем УК...

Цитата :Толька, Ваше мнение прежнее? Ничего не изменилось? А то наш дом с марта к ним переходит, от уже упомянутого "Каскада". И года не прошло, а напортачили уже чего-то... Меняем УК...

Выбор между УК аналогичен выбору стада овец между волками. Извините за сравнение.

Овцы выбирают, какой волк откусит от них меньше. То, что откусывать у них ничего не должны и это даже противоестественно, никто и не вспоминает. Обсуждение идет, примерно, так: Этот, то волк пол туши у нас отъел, а тот и рожек не оставил, зато вот этот, только заднюю ногу откусит и шерсть будет стричь, зато на трех ногах мы будем быстро и радостно бегать.

Надо понимать, что цели УК и собственников диаметрально противоположны. УК должна собрать с собственника максимум денег и сделать на эти деньги минимум работ. У собственника обратная задача. Теперь вопрос.

Какая УК самая лучшая?

К нам на собрание приходили представители двух УК - Еврокомфорт и Система. Ну как-то особо не впечатлили. У кого-то есть опыт общения с данными конторами?

Света Д писала : .... Ваше мнение прежнее? Ничего не изменилось? А то наш дом с марта к ним переходит, от уже упомянутого "Каскада".......

Всё нормально. Работают.

poatlant писал :

Цитата ... :Толька, Ваше мнение прежнее? Ничего не изменилось? А то наш дом с марта к ним ...

Надо понимать, что цели УК и собственников диаметрально противоположны. УК должна собрать с собственника максимум денег и сделать на эти деньги минимум работ. У собственника обратная задача. Теперь вопрос.

Какая УК самая лучшая?

та, что создана собственниками жилья Это в теории!

brugmann писал : К нам на собрание приходили представители двух УК - Еврокомфорт и Система. Ну как-то особо не впечатлили. У кого-то есть опыт общения с данными конторами?

система не слышала, про еврокомфорт ничего плохого сказать не могу. определенная часть людей работающая в ЖКХ сказали что они вроде как что-то делают в домах. и видела дом, который ушел под их управление - вроде ничего выглядит. сама хотела для своего данную компанию, уже договорилась с заместителем директора, но потом они отказались.
съездите на их дома посмотрите, пообщайтесь с жильцами.
хотя конечно смотря тут с чем сравнивать, какая у нас компания была на доме .. для нас почти любая более менее ответственная это уже большой прогресс

poatlant писал: Выбор между УК аналогичен выбор стада овец между волками. Извините за сравнение.

Овцы выбирают, какой волк откусит от них меньше. То, что откусывать у них ничего не должны и это даже противоестественно, никто и не вспоминает. Обсуждение идет, примерно, так: Этот, то волк пол туши у нас отъел, а тот и рожек не оставил, зато вот этот, только заднюю ногу откусит и шерсть будет стричь, зато на трех ногах мы будем быстро и радостно бегать.

это точно. а нет случайно практики, как вернуть себе свой кусок мяса.

Цитата:это точно. а нет случайно практики, как вернуть себе свой кусок мяса.

Опыт есть. Сейчас два дома перевожу от УК на собственные рельсы. Дело длительное, трудоемкое, но того стоит.

poatlant писал : ...

Опыт есть. Сейчас два дома перевожу от УК на собственные рельсы. Дело длительное, трудоемкое, но того стоит.

"Cобственные рельсы" это как? ТСЖ ?

brugmann писал :

poatlant писал ... : ...

Опыт есть. Сейчас два дома перевожу от УК на собственные рельсы. Дело длительное, трудоемкое, но того стоит.

"Cобственные рельсы" это как? ТСЖ ?

Это ТСЖ, но не в классическом понимании. Применяется ряд комплексных мер и ТСЖ становится рентабельным и для 5-ти этажки и для 3-х этажки. Какие это меры, рассказывать не буду. Обкатываю на своих домах. Когда пройдет время и будут конкретные результаты и цифры, напишу подробно.

poatlant писал : УК должна собрать с собственника максимум денег и сделать на эти деньги минимум работ.

Да в том то и дело, что делать то остается только что поддерживать дом в хорошем состоянии после кап.ремонта всего дома в 2011г!!!))))))))) А от Каскада лично я только и видела дворника пару раз в месяц и техничку раз в месяц (а то и того нет).

Толька писал :

Света Д писала : .... Ваше мнение прежнее? Ничего не изменилось? А то наш дом с марта к ним переходит, от уже упомянутого "Каскада".......

Всё нормально. Работают.

Спасибо! Будем надеяться на хорошее.

poatlant писал :

Цитата:это точно. а нет случайно практики, как вернуть себе свой кусок мяса.

Опыт есть. Сейчас два дома перевожу от УК на собственные рельсы. Дело длительное, трудоемкое, но того стоит.

Некоммерческое партнерство или что то другое?

Цитата :ТСЖ становится рентабельным и для 5-ти этажки и для 3-х этажки.

Проблематично. Но если в сеть взять домов 10 - то нормально. Но это уже не ТСЖ(1 тсж = 1 дом). Тогда уж, непосредственное управление + обслуживающая контора (но своя собственная).

У меня в доме лифт с 1976 года не меняли.
УК "ООО Труд"

У кого ещё древнее лифт в доме?