Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

С завтрашнего 19.09. (у многих) цемент Российского производства 250 руб/мешок за 50 кг.

Вопрос профана в этом деле, а чем М400 от М500 отличается кроме цены?

2 Алеха: 250 рублей - это М 400?

И как на это отреагировал рынок недвижимости омска?

Алеха писал(а) :
Монтаж домов на Завертяева банально законсервирован.

Буквально сегодня проскакивало рекламное сообщение , что
Стройбетон завершает застройку микрорайона Краснознамённый .
Это ведь оно ?

O michl писал :

Алеха писал(а) ... :
Монтаж домов на Завертяева банально законсервирован.

Буквально сегодня проскакивало рекламное сообщение , что
Стройбетон завершает застройку микрорайона Краснознамённый .
Это ведь оно ?

замораживают стройку на неопределенный срок

Изучал на выходных фин состояние девелоперов федерального маштаба
Скажу одно: им pizdec
Надежда только на основных акционеров.

Единственно у кого идут нормально дела это у AFI Development, но те занимаются исключительно элитной московской недвижимостью


Что творится с региональными трудно сказать, компании закрыты от постороннего взгляда
Но скорее всего те же проблемы, огромные долги при отрицательном финансовом потоке

Что будут делать когда придет пора платить?
Кому они эти зачастую недостроенные хрущевки продадут?
Ведь и достроить cвои хрущевки не могут - денег нет.

Будем ждать череду банкротств?

Штурманн писал :Ведь и достроить cвои хрущевки не могут - денег нет.

Пытаются спасаться бартером.
[внешняя ссылка]
По словам Ермолаевой, на строительный рынок вернулись пять лет не использовавшиеся бартерные схемы. С подрядчиками и поставщиками материалов застройщики рассчитываются квартирами по цене ниже рыночной, а те, чтобы быстрее получить деньги, выставляют квартиры также по низким ценам, поясняет эксперт. Президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков говорит, что компания частично рассчитывается квартирами по каждому второму подряду. Фирма рассчитывается с производителями и субподрядчиками квартирами, предлагая их дешевле рыночной стоимости на 5-10%, признается генеральный директор ПТК-30 Антон Коновалов.

что им мешает не страдать фигней, а снизить цены если итак фактически снизили?

mm1aa писал :что им мешает не страдать фигней, а снизить цены если итак фактически снизили?

Так они снизили. А "фигней страдают" риэлторы, агентства недвижимости

ясна панятна

интересно, "Омскстрой" выживет или нет... работу терять не хочется(

O michl писал :
Стройбетон завершает застройку микрорайона Краснознамённый .
Это ведь оно ?

Если ехать с Амурского через переезд,то Стройбетон имеет там две большие площадки.
Одну то что справа уже почти замучили,те доделали,а вот ту что расположена левее заморозили и думается на годы.
Еще там интересен момент по строительству магазИна "Лента".
Нужен ли он там? .......
С другой стороны туда из-за границы ..жд переезда будут гонять.

По бартерным схемам.
Увы,но этот идиотизм (озвученный мной ранее) у больших застройщиков и был основным их видом расчетов.
Была надежда,что этих идиотов рынок выкинет,но ... близость к людям носящим толстые портфели не позволяет этого сделать.
Это то,что про плохое.
О хорошем.
В конце прошлой недели "сломали" металлургов.
Цены опустились порядка 10\%.
Но это не предел,тк сегодня-завтра (не далее 1.10.08г) эти ценники просядут еще на 3-5\% процентов.
Требуется еще на 20,лучше на 30\% и можно будет строить по "пятнашке" и продавать по 23-25 за квадрат.
Строить нужно не более 500 тысяч квадратов и вернутся простые (неангажированные ипотеками) купли-продажи.
Нужно только переждать пока "выправят" цифры в экономическом отделе и начнут думать о том,как и на какую цифру можно воровать монополиям.
Точнее выразиться - если умерят свои аппетита ребята "оттуда",те с самых мАсковских верхов.

На хрен инвестиции в жилье - самое время покупать акции - еще один фактор в пользу падения рынка жилья кстати.

OlegTrader\_Omsk писал :Так они снизили. А "фигней страдают" риэлторы, агентства недвижимости

Откуда у риэлторов столько бабок???