Как правильно купить - продать дачный участок 

ну, я ж почти не вылезаю из того района

а вот вы знаете, где снт Авангард?

В КАО? За Новостройкой?

Сливка писала : В расширение он мог купить только один, заброшенный, и владелец того заломил цену в полмиллиона. Нерадивому домовладельцу деваться было некуда. Вот моя и впечатлилась.

как это некуда? Остаться на 4 сотках , а 500 тыр отдать на благотворительность
Маме говорила: давай внешний огород кому-нибудь отдадим. Она: это моё, никому не отдам. А я замучилась поправлять там забор, пилить заросли деревьев, косить траву, гонять оттуда людей с заниженной планкой социальной ответственности. Хорошо хоть не приватизировали его.

Сливка писала : В КАО? За Новостройкой?

да
ибо, знающая вы

Сливка писала : Уговариваю соседку родственников продать свои четыре заросшие бурьяном сотки с яблонями за 150 тысяч. Ни в какую, хочу, говорит, минимум 400!
С обеих сторон здоровые участки с домами и круглосуточным проживанием, никто из соседей присоединять четыре сотки к себе не хочет. У старушки наследников нет.

Мне кажется это нереальная цена,заброшенных участков на продажу,хоть пруд-пруди.В нашем случае,у нас там примыкает участок мамы.Который хотим продавать.Покупатели другого отцовского участка ,на него уже глаз положили и сказали,как только,то только с нами говорите.

кто может подсказать такой нюанс -
подаются в мфц документы на сделку по участку, и нужно уплатить госпошлину

там же во всех отделениях мфц есть терминалы для оплаты? прям когда пришел, тут и оплатил

и можно ли через сберовский банкомат проплатить эту пошлину? находясь вне мфц, скажем, заранее

Амонлюза писал : кто может подсказать такой нюанс -
подаются в мфц документы на сделку по участку, и нужно уплатить госпошлину

там же во всех отделениях мфц есть терминалы для оплаты? прям когда пришел, тут и оплатил

и можно ли через сберовский банкомат проплатить эту пошлину? находясь вне мфц, скажем, заранее

Если знаете сумму пошлины - можно. Но потребуется ксерокопия чека. Проще это сделать в мфц. Терминалы есть практически везде.

avd173791 писал :
Мне кажется это нереальная цена,заброшенных участков на продажу,хоть пруд-пруди.В нашем случае,у нас там примыкает участок мамы.Который хотим продавать.Покупатели другого отцовского участка ,на него уже глаз положили и сказали,как только,то только с нами говорите.

Это обычное дело: продавец хочет подороже продать, а покупатель подешевле купить). Один показывает плюсы, а второй указывает на минусы)

Рябина писала :
Если знаете сумму пошлины - можно. Но потребуется ксерокопия чека. Проще это сделать в мфц. Терминалы есть практически везде.

нынче все по новому - нужен УИН.

SeregaR 19780624 писал :
нынче все по новому - нужен УИН.

Размер государственной пошлины, взимаемой с заявителей за предоставление государственных услуг Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

- за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества Ст. 333.33, ч.1, п. 24 НК РФ 350 руб

Амонлюза писал :

SeregaR 19780624 писал ... :
нынче все по новому - нужен УИН.

Размер государственной пошлины, взимаемой с заявителей за предоставление государственных услуг Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

- за ... либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества Ст. 333.33, ч.1, п. 24 НК РФ 350 руб

Так и есть.И по фиг,Наши покупатели примерно так и уплатили.И по фиг что у них сберавская карта была.Плати через терминал в МФЦ с минусом примерно в 70 руб....

а вот и нет

содрали 2 000 плюсм

как можно это понять?


за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества Ст. 333.33, ч.1, п. 24 НК РФ 350 руб


- за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 21,22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 пункта 1статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.*1
Ст. 333.33, ч.1, п. 22 НК РФ 2 000

еще раз пробую читать по-русски


Налоговый кодекс РФ
Последняя действующая редакция с Комментариями

Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий

..........
22) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта: для физических лиц — 2 000 рублей; для организаций — 22 000 рублей;

22.1) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей;

23) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей

Источник: [внешняя ссылка]




покупатель - физ лицо платит 2000 за государственную регистрацию прав объектов недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26

пункт 24 рассказывает нам про земельный участок и недвижимость на нем, и про пошлину в 350 рублей


так какого члена!
? 2 косаря сверху

а эти "очаровательные" юридические обороты -

22) ..........., предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта

это ж какой-то абзец!

складывается впечатление, что вся Статья 333.33. какой-то казуистический пункт в истории мира

АвД ж.опошник (с) . соседский участок решили толкнуть
в степняке или топольке? дружба?