Как правильно купить - продать дачный участок 

омич писал : В этом году и правда скупают дачки. Спасибо изоляции

Подруге говорю : сливайте неликвид в Осташково, пока есть спрос, а они сидят на самоизоляции булки мнут. Проехали с отцом до их дачи, зафотали. Они : не знаем, подавать объяву или нет. Может будем ездить когда-нибудь.

ReVакцинация писал(а) :

avd173791 писал ... :
А вот теперь поробуй глазки разуть...Так понятно..Извините,если не хотите читать...Пипец!

в статусе на сайте мфц уже через 4 дня было написано К выдаче заявителю. а ты ходил ждал месяц, что тебе персонально позвонят пригласят что ли

Напомню..Во-первых.Через 4 дня она ещё парилась вся шняга в Росреестре,ибо в МФЦ поступила только через 6 дней.Время поступления,да,смотрел.После обеда...
При этом,верю сотрудникам МФЦ,что у них волокита..Не факт,чтоб через пару дней после поступления мне бы выдали..
Але,это проблемы покупателя...
ПС.
Мой совет,если и правда собрались покупать дачу..Если изначально не знаешь продавца,то бегом к председателю...Просто тут сосед неудобный на моей даче,все пытается поделиться с нами рассадой одуванчиков и сжечь своим палом.Заходил к председателю,спорсил на счёт аренды,уже тушили пожар с его стороны.Вот что финчасть выдала.Не уплачен за тот год единовременный сбор,не уплачены членские взносы...Это примерно 7 тыр рублей..
Россреестру на это плевать с высокой башни.Вот когда купите,тогда и узнаете все косяки купленного участка...

Applecat писала :

омич писал ... : В этом году и правда скупают дачки. Спасибо изоляции

Подруге говорю : сливайте неликвид в Осташково, пока есть спрос, а они сидят на самоизоляции булки мнут. Проехали с отцом до их дачи, зафотали. Они : не знаем, подавать объяву или нет. Может будем ездить когда-нибудь.

Пусть сливают..Если есть домик,то пусть дважды сливают...
Есть спрос на дачи,но только если они с домиком...
В электронном виде вроде все заявы берут.Но утверждать не буду...

avd173791 писал :

Россреестру на это плевать с высокой башни.Вот когда купите,тогда и узнаете все косяки купленного участка...

а что там законодательство говорит? плата за дачу - это как капремонт, прикреплена к квартире, или как все остальные услуги - к собственнику. если второе, то вашего председателя можно посылать, пусть в суд подает на прежнего собственника и вешает на него долги, а ответственность нового хозяина наступает со дня регистрации права

Цитата :
что там законодательство говорит? плата за дачу - это как капремонт, прикреплена к квартире, или как все остальные услуги - к собственнику. если второе, то вашего председателя можно посылать, пусть в суд подает на прежнего собственника и вешает на него долги, а ответственность нового хозяина наступает со дня регистрации права

А что там законодательство говорит про пожароопасные участки? Не,уже звонили,узнавали в садоводческое-областное..Посоветовали обратиться в Роспотребнадзор.Сказали,что приедут и оштрафуют их за несоблюдение норм..
Но при этом сказали,если вы конечно не хотите нажить себе врагов рядом с вами...Вот так!
ПС. Подавать в суд? Не смеши,плиз..СНТ не потянет бегать за каждым...
У нас на юриста 150 тыр на год выделено...

Наконец-то купили соседний участок напротив. Молодые казахи, не пенсионеры, может, хоть свою половину дороги сделают
Коронавирус дачепокупающий, спасибо

омич писал : Молодые казахи

возможно, радость преждевременная.
у тетки так же начиналось. сейчас там аул.

в городе кадастровая цена метра участка 25 000
а за городом?

по логике, продавцу интересней продать за большую стоимость, скажем, 4 сотки в 100 000 - тысяч за 110, к примеру
покупателю, естественно, интересна цена покупки ниже
а как вообще формируетсмя цена на дачу? в отличие от квартир, даже привязаться сложно - у все всё разное

Уговариваю соседку родственников продать свои четыре заросшие бурьяном сотки с яблонями за 150 тысяч. Ни в какую, хочу, говорит, минимум 400!
С обеих сторон здоровые участки с домами и круглосуточным проживанием, никто из соседей присоединять четыре сотки к себе не хочет. У старушки наследников нет. Но цену снижать не планирует. Возделываемая площадь за последние четыре года сократилась до одной грядки с укропом.

А все почему: на аллее понастроили дома, предварительно скупив по 2-3 участка, а один сосед рядом с заброшенным участком построил на своих четырех сотках. В расширение он мог купить только один, заброшенный, и владелец того заломил цену в полмиллиона. Нерадивому домовладельцу деваться было некуда. Вот моя и впечатлилась.

в городе или вне?
а дом там в три этажа?

Возле Больших полей. Там большой сарай, нежели дом.

Мне нравилась моя дача в Петрушенко, но дорога туда - искры из глаз. Покупала её за 70, 12 соток, относительно запущенную, тысяч тридцать ушло на приведение в порядок, продала за 90 зимой, без осмотра - это когда в СПб уезжали - некому было бы показывать.

про сарай понял, про Авангард нет

Про Авангард и я ничего не поняла.

а я про Большие поля

Вы надо мной шутите?
Большие поля, деревня между Пушкинским и Красноярским трактами.