Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска
Создана: 27 Октября 2011 Чтв 11:52:18.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 514, просмотров: 332289
-
Эта тема для обсуждения существующих управляющих компаний в многоквартирных домах.
Моя управляющая компания имеет "пиратское" название "Авангард".
Пришла она к нам в декабре 2010 года, а поскольку в доме много пенсионеров, то решение общего собрания собственников было предсказуемо, главное наобещать жителям кучу всего и всё будет ок.
По факту и по сей день управлять домом у них не получается, кроме собраний на тему "Дайте денег" ничего.
Все обещания данные жильцам так и остались обещаниями.
Я отмечаю её как нечестную, не исполнительную, ну и приворовывают конечно. -
-
-
Можно НУ заключить договоры и с НП и с УК(на опред. виды работ). По- умному всё сделать
Надо корректировать закон, о чём и говорит poatlant. Не мы, то кто?! -
poatlant писал :Цитата:Цитата:
Одна 5-ти этажка окупает себя полностью при сегодняшних тарифах.
Какой тариф?
Поясню по НП.
НП может выступать в качестве обслуживающей организации и управляющей организации, т.к. НУ предполагает заключение такого договора. Ситуация действительно пограничная. .
Читаем внимательно Закон "и другие организации". Они не расшифрованы, но запись такая есть.
Это неправильное НП
Достойный.
Конечно! -
Погодите мутить свои ТСЖ и УК! Сейчас на подходе драконовские методы у правительтсва - лицензирование, уголовная ответственность и прочие страхи. Пока что держится "Непосредственное Управление" в связке с обслуживающей конторой. Проанализируйте сначала ... -
Демон ЖКХ писал : Погодите мутить свои ТСЖ и УК! Сейчас на подходе драконовские методы у правительтсва - лицензирование, уголовная ответственность и прочие страхи. Пока что держится "Непосредственное Управление" в связке с обслуживающей конторой. Проанализируйте сначала ...
Да там уже без нас намутили... Мы теперь разрулить пытаемся... -
Вот и зря что без вас. Сами допустили безобразие. Успехов, в общем!
-
-
-
"УК Левобережье" - это ужас, летящий на крыльях ночи
Наши агенты сообщили что:
* бардак в офисе, нервозность персонала (суета и беготня по кабинетам как видимость работы)
* получить нужный документ невозможно (копию лиц.счета выдают за деньги, а вот документ/договор на основании которого данна УК работает с домом - проблема для собственника квартиры)
* местный юрист казахской наружности самоуверенный и при дешевых понтах (его разговор годится только бабушкам, которым можно впарить всякую брехню)
Вот уж действительно, что всё познается в сравнении. В плане бумаг "ЖКХ Сервис" контора вменяемая, хоть и получает она порцию ругани в свой адрес заслуженно. Вы думали нет ничего хуже "ЖКХ Сервис"? Оказалось, есть
Продолжаем внимательное наблюдение -
spyfreeman писал(а): "УК Левобережье" - это ужас, летящий на крыльях ночи
Вот уж действительно, что всё познается в сравнении. В плане бумаг "ЖКХ Сервис" контора вменяемая, хоть и получает она порцию ругани в свой адрес заслуженно. Вы думали нет ничего хуже "ЖКХ Сервис"? Оказалось, есть
Продолжаем внимательное наблюдение
что познается в сравнении это уж точно
ООО "УК-ЖилСервис" и ООО "ЖКХ "СоветскИЙ" магистральная 58а директор Храпан Валерий Борисович.про платные справки лучше помолчать присутствует и не через кассу, даже если вы через них поменяете паспорт, то потом как собственника вас они не определят.
но справки это пол беды: техничка появляется только перед проверками, дворника нет и не предвидится (можно не мечтать), вместо разбитых стекол вставляют в лучшем случае фанеру, подвал затоплен, на крыши не могли закрыть дверцы (поэтому жители 5 этажа радовались дождю и весне); подвал затоплен, канализация забита, горе слесаря не могут прочистить возможно даже не потому что не хотят, компетенция не позволяет. дом к отопительному сезону не сдавался и не подготавливался (может что и фиктивно было подписано, но по факту ничего), освещение в подъезде чтоб починить надо 1-1,5 млн. т.к. у нас проводки в подъезде не оказалось (какого бреда я только не наслушалась). ну это так основное по мелочи
а из последнего, что слышала: дом выиграл кап ремонт крыши по суду и они выполняли эти работы (был даже сюжет по тв где сам лично храпан красовался на крыши), но в итоге потом также по новостям прошло, что после их кап ремонта жильцов 5 этажа затопило (http://ngs55.ru/news/1580368/view/)
так что когда наш дом после вот этого ужаса захотела взять левобережье мы были рады, по крайней мере думаю свет, стекла, дворник, техничка появились и канализацию они прочистили бы.
а по поводу справок левобережье сразу говорила, что они у них платные. хотя по идеи справки входят в тариф, но тут зависит от договора. -
-
-
5 этажей, 115 кв. 1982 г.в. 5 подъездов -
CAS55PER писала :spyfreeman писал(а): "УК Левобережье" - это ужас, летящий на крыльях ночи
Вот уж действительно, что всё познается в сравнении. В плане бумаг "ЖКХ Сервис" контора вменяемая,
Продолжаем внимательное наблюдение
что познается в сравнении это уж точно
ООО "УК-ЖилСервис" директор Храпан Валерий Борисович.
наш дом после вот этого ужаса захотела взять левобережье мы были рады, по крайней мере думаю свет, стекла, дворник,
Храпан - упырь известный
Всё же, не начинайте радоваться по поводу "УК Левобережье". Преждевренно ещё! Эти черти залезли в Нефтянники (и на правый берег) из-за потери своих ранних домов, которые были в управлении (а теперь в обслуживании). Эта контора берёт всё подряд - как в МММ, за счет привлечения новых вкладчиков оплачиваются барыши старым. А как же обслуга домов? А вот скоро и увидите!
Честно говоря, тут надо не смеяться, а плакать.