Сроки сдачи новостроек 

Трест-5 хорошо строит. Качественно.

Думаю и с этим объектом все нормально будет.

Но по срокам делайте надбавку.... Так как сейчас никто не скажет в какие реальные сроки можно достроить.

Если есть деньги, то логично купить именно у них. Место хорошее. Дорогое.

А что скажите про ЗСЖБ№5 (строит куйбышева 113) и про застройщика на масленникова 76/1 (в дубльгис не указано кто)?

Есть стройбетон со зданием на жукова 107, но там уже несколько не то место для меня и дороговато.

ЗСЖБ5 сам ничего не строит. Скорее всего по подряду работает.

Так что надо смотреть кто заказчик. Потому как если заказчик платить перестанет, то и подрядчик стройку остановит. А так строят они много что и нормально. Но не без косяков правда. Есть примеры с промерзанием стен на Звездной.

Масленникова, там ЖСК, непонятно что и как.

есть такая компания СтройСтарИнвест (явлюсь, к сожалению, пайщиком данной организации). Уж забыл который год пытаются построить дом на пересечении улиц Маяковского и Куйбышева.Каждый год сроки сдвигаются на год, компенсации не выплачивают (за просрочку), все время меняются люди с которыми общаешься. Нет ни какого уважения к клиентам (ИМХО).

Матрос911 писал : есть такая компания СтройСтарИнвест (явлюсь, к сожалению, пайщиком данной организации). Уж забыл который год пытаются построить дом на пересечении улиц Маяковского и Куйбышева.Каждый год сроки сдвигаются на год, компенсации не выплачивают (за просрочку), все время меняются люди с которыми общаешься. Нет ни какого уважения к клиентам (ИМХО).

это дом с адресом куйбышева 113?

да-да-да... Точно-точно!

СтройСтарИнвест заказчик Кубышева, 113

а строит ЗСЖБ5. Когда платят деньги тогда и строит соответственно.

Продолжаем выяснять про новостройки...
Что скажите про комплекс "2 капитана"? Генподрядчик "Полет и К". Застройщик - не запомнил. Адрес: Стальского стр.5.

Про Маяковского 97: позвонил, сказали, что квартиры ориентировочно летом будут выставлены на продажу по цене ~36тр. за метр. срок - не ранее 2012г.

По-прежнему интересует информация по Масленникова 76/1.

тут про 5й трест писали - сходи к ним в офис, на Тарской и пообщайся. У них дома сдаются этим летом и ближе к НГ - в нефтяниках, на левом берегу. И не привязывайся к своему одному району - так можно долго искать :)

Adelante писал : тут про 5й трест писали - сходи к ним в офис, на Тарской и пообщайся. У них дома сдаются этим летом и ближе к НГ - в нефтяниках, на левом берегу. И не привязывайся к своему одному району - так можно долго искать :)

уже не один район. но нефтяники - точно нет. левый - возможно "любимый".

Nizami писал :
левый - возможно "любимый".

а на Туполева?

Adelante писал :

Nizami писал ... :
левый - возможно "любимый".

а на Туполева?

Какой дом? Уже сданный я не потяну по деньгам.

Nizami писал :

Adelante писал ... :

Nizami писал ... :
левый - возможно "любимый".

а на Туполева?

Какой дом? Уже сданный я не потяну по деньгам.

ок. остановки 5й микрорайон, на повороте прям. Он не сдался ещё

8 к2? Надо будет по ценнику посмотреть. Если значительно дешевле, чем на Маяковского-Стальского, то возможно вариант.

"Два капитана" - 35-37тр. за метр на этапе котлована имхо перебор.

ST520 писал :
В итоге все, все свои расходы мечтаю повесить на конечного потребителя, он то в проигрыше соответственно.

Объясню, почему на потребителе это мало скажется.
Например заказчику нужно сделать работу за 1 бублик. Есть подрядчик который готов сделать эту работу за этот бублик. В магазине бублик стоит 8 рублей. Но заказчик начинает отдавать подрядчику этот бублик за 10 рублей. Тут подрядчик начинает увеличивать стоимость своих работ, так чтобы бублик за 10 рублей был не в напряг. В итоге у подрядчика на руках бублик, который по бумагам стоит 10 рублей. Продавать свой бублик подрядчик за 10 рублей не станет, т.к. никто не купит(а зачем, если в магазине он 8 рублей стоит). И за 8 продавать тоже не очень то хорошо, так как долго, а надо деньги отбить, потраченные на работу. Вот и продает за 7 рублей.
НУ и кто в проигрыше?
Заказчик сделал работу не потратив ни копейки(рассчитался бубликом, себестоимость которого 6 рублей, а работ ему сделали на 8 рублей).
Подрядчик поработал, заработал бублик, снизил на него цену и продал за 7 рублей, быстрее чем заказчик(себестоимость его работ тоже рублей 6 составила).
Конечный потребитель купил бублик дешевле чем в магазине или у заказчика.
Работы выполнены, все довольны.

ST520 писал :
Мой опыт говорит об обратном, я когда покупал квартиру искал именно в новом доме, везде после лёгких переговоров, цены выгодней оказывались у застройщика. Больше того, если я предлагал цену с не реальным дисконтом, меня никто не посылал, а просто записывали телефон и обещали вызвонить, если им срочно понадобиться наличка. У кого деньги, тот и заказывает музыку!

Извините. а когда это было?

ST520 писал :
Это какие интересно???

Ну если не ошибаюсь, здание у телецентра так и зависло на стадии фасадов.
Летом стояли дома на Малиновского. Сейчас, признаюсь, не знаю.