Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Сроки сдачи новостроек 

Создана: 15 Ноября 2010 Пон 13:10:26.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 100, просмотров: 41894

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд
  1. 15 Ноября 2010 Пон 13:10:26
    Дамы и господа, возможно среди вас есть люди, которые в курсе реальных сроков сдачи омских новостроек. Могли бы вы поделиться с форумчанами этой информацией, а также возможными препонами в каждом конкретном случае? Также интересен сам процесс покупки новостройки, чтобы в итоге не остаться у разбитого корыта. Заранее спасибо.
  2. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Февраля 2011 Вск 18:37:30
    Трест-5 хорошо строит. Качественно.

    Думаю и с этим объектом все нормально будет.

    Но по срокам делайте надбавку.... Так как сейчас никто не скажет в какие реальные сроки можно достроить.

    Если есть деньги, то логично купить именно у них. Место хорошее. Дорогое.
  3. 06 Февраля 2011 Вск 19:58:18
    А что скажите про ЗСЖБ№5 (строит куйбышева 113) и про застройщика на масленникова 76/1 (в дубльгис не указано кто)?

    Есть стройбетон со зданием на жукова 107, но там уже несколько не то место для меня и дороговато.
  4. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Февраля 2011 Вск 20:29:15
    ЗСЖБ5 сам ничего не строит. Скорее всего по подряду работает.

    Так что надо смотреть кто заказчик. Потому как если заказчик платить перестанет, то и подрядчик стройку остановит. А так строят они много что и нормально. Но не без косяков правда. Есть примеры с промерзанием стен на Звездной.

    Масленникова, там ЖСК, непонятно что и как.
  5. 06 Февраля 2011 Вск 21:03:30
    есть такая компания СтройСтарИнвест (явлюсь, к сожалению, пайщиком данной организации). Уж забыл который год пытаются построить дом на пересечении улиц Маяковского и Куйбышева.Каждый год сроки сдвигаются на год, компенсации не выплачивают (за просрочку), все время меняются люди с которыми общаешься. Нет ни какого уважения к клиентам (ИМХО).
  6. 06 Февраля 2011 Вск 21:23:46
    Матрос911 писал : есть такая компания СтройСтарИнвест (явлюсь, к сожалению, пайщиком данной организации). Уж забыл который год пытаются построить дом на пересечении улиц Маяковского и Куйбышева.Каждый год сроки сдвигаются на год, компенсации не выплачивают (за просрочку), все время меняются люди с которыми общаешься. Нет ни какого уважения к клиентам (ИМХО).

    это дом с адресом куйбышева 113?
  7. Junkie27


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Февраля 2011 Вск 21:26:11
    да-да-да... Точно-точно!

    СтройСтарИнвест заказчик Кубышева, 113

    а строит ЗСЖБ5. Когда платят деньги тогда и строит соответственно.
  8. 01 Марта 2011 Втр 12:15:45
    Продолжаем выяснять про новостройки...
    Что скажите про комплекс "2 капитана"? Генподрядчик "Полет и К". Застройщик - не запомнил. Адрес: Стальского стр.5.

    Про Маяковского 97: позвонил, сказали, что квартиры ориентировочно летом будут выставлены на продажу по цене ~36тр. за метр. срок - не ранее 2012г.

    По-прежнему интересует информация по Масленникова 76/1.
  9. Adelante


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Марта 2011 Втр 15:38:12
    тут про 5й трест писали - сходи к ним в офис, на Тарской и пообщайся. У них дома сдаются этим летом и ближе к НГ - в нефтяниках, на левом берегу. И не привязывайся к своему одному району - так можно долго искать :)
  10. 01 Марта 2011 Втр 16:19:16
    Adelante писал : тут про 5й трест писали - сходи к ним в офис, на Тарской и пообщайся. У них дома сдаются этим летом и ближе к НГ - в нефтяниках, на левом берегу. И не привязывайся к своему одному району - так можно долго искать :)

    уже не один район. но нефтяники - точно нет. левый - возможно "любимый".
  11. Adelante


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    01 Марта 2011 Втр 16:25:06
    Nizami писал :
    левый - возможно "любимый".

    а на Туполева?
  12. 02 Марта 2011 Срд 12:50:34
    Adelante писал :
    Nizami писал ... :
    левый - возможно "любимый".

    а на Туполева?

    Какой дом? Уже сданный я не потяну по деньгам.
  13. Adelante


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    02 Марта 2011 Срд 12:55:34
    Nizami писал :
    Adelante писал ... :
    Nizami писал ... :
    левый - возможно "любимый".

    а на Туполева?

    Какой дом? Уже сданный я не потяну по деньгам.

    ок. остановки 5й микрорайон, на повороте прям. Он не сдался ещё
  14. 02 Марта 2011 Срд 13:08:02
    8 к2? Надо будет по ценнику посмотреть. Если значительно дешевле, чем на Маяковского-Стальского, то возможно вариант.
  15. 02 Марта 2011 Срд 13:09:14
    "Два капитана" - 35-37тр. за метр на этапе котлована имхо перебор.
  16. ник занят


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    02 Марта 2011 Срд 20:11:08
    ST520 писал :
    В итоге все, все свои расходы мечтаю повесить на конечного потребителя, он то в проигрыше соответственно.

    Объясню, почему на потребителе это мало скажется.
    Например заказчику нужно сделать работу за 1 бублик. Есть подрядчик который готов сделать эту работу за этот бублик. В магазине бублик стоит 8 рублей. Но заказчик начинает отдавать подрядчику этот бублик за 10 рублей. Тут подрядчик начинает увеличивать стоимость своих работ, так чтобы бублик за 10 рублей был не в напряг. В итоге у подрядчика на руках бублик, который по бумагам стоит 10 рублей. Продавать свой бублик подрядчик за 10 рублей не станет, т.к. никто не купит(а зачем, если в магазине он 8 рублей стоит). И за 8 продавать тоже не очень то хорошо, так как долго, а надо деньги отбить, потраченные на работу. Вот и продает за 7 рублей.
    НУ и кто в проигрыше?
    Заказчик сделал работу не потратив ни копейки(рассчитался бубликом, себестоимость которого 6 рублей, а работ ему сделали на 8 рублей).
    Подрядчик поработал, заработал бублик, снизил на него цену и продал за 7 рублей, быстрее чем заказчик(себестоимость его работ тоже рублей 6 составила).
    Конечный потребитель купил бублик дешевле чем в магазине или у заказчика.
    Работы выполнены, все довольны.
    ST520 писал :
    Мой опыт говорит об обратном, я когда покупал квартиру искал именно в новом доме, везде после лёгких переговоров, цены выгодней оказывались у застройщика. Больше того, если я предлагал цену с не реальным дисконтом, меня никто не посылал, а просто записывали телефон и обещали вызвонить, если им срочно понадобиться наличка. У кого деньги, тот и заказывает музыку!

    Извините. а когда это было?
    ST520 писал :
    Это какие интересно???

    Ну если не ошибаюсь, здание у телецентра так и зависло на стадии фасадов.
    Летом стояли дома на Малиновского. Сейчас, признаюсь, не знаю.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд