Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

Штурманн писал :
Выпустил хороший отчет MCDonalds
Камменты оптимистов: видите, все zaebis
Камменты пессимистов: наоборот, все плохо, амерам жрать нечего, вот и ходят в эти тошниловки жрать гавно.

Есть две категории товаров и услуг: нормальные и низшей категории. На нормальные товары и услуги спрос растет по мере роста благосостояния населения, на низшие товары и услуги спрос растет по мере падения благосостояния. Услуги MCDonalds низшей категории, а услуги ресторанов – высшей, поэтому в условиях кризиса у MCDonalds дела идут в гору, так что новости об отчетах этой корпорации следует считать отрицательным сигналом. Еще в качестве примера можно привести твердые сыры и плавленые, сейчас спрос должен упасть на твердые и повыситься на плавленые.

Штурманн писал :Слишком мрачно
Америку вытянут экспортом, в конце концов их хай-тек никуда не денется.
Для экспорта нужно бакс уепать, что Фед и будет делать, хотя дальше снижать ставку уже некуда

Что касается экспорта США, то он традиционно ниже импорта, отсюда и бесконечно растущий внешний долг, т.е. чистый экспорт США традиционно отрицательный. Крупнейшими статьями американского импорта являются автомобили и нефтепродукты (114,1 и 103,6 млрд $ соответственно по данным на 2002 г.). Сложно судить, что будет лучше для штатов: падение доллара и как следствие подорожание нефти и импортных автомобилей или подорожание доллара и как следствие удешевление и того и другого. К тому же автомобильную отрасль можно защитить импортными пошлинами, а вот с нефтью уже посложнее; доля налогов в стоимости бензина в США относительно невысока (в два раза ниже, чем в России).

Atheist писал :Сложно судить, что будет лучше для штатов: падение доллара и как следствие подорожание нефти

Этого следствия не будет )
Сейчас совсем другая обстановка.

Atheist писал :в условиях кризиса у MCDonalds дела идут в гору, так что новости об отчетах этой корпорации следует считать отрицательным сигналом

Для таких положительных отчетов MCDonalds послужил еще тот факт, что у них в меню появилось специальное предложение "обед за доллар". И многие мерикосы даже те, кто раньше никогда не обедал в этих заведениях, желая сэкономить в придверии кризиса, охотно принимают это предложение от Макдональдс (простые американцы кризиса еще не почувствовали, как они говорят: "мы живем в ожидании кризиса").
MCDonalds умело соорентировался под всеобщую панику кризиса, отчего и достиг таких показателей в данный момент.

TanSi писала :Недавно тоже ко мне обратились такие выдумщики, типа, говорят запроектируй квартиры по 13-20 кв. метров, вроде как под расселение сносимого жилья. Слов не было, разве что пальцем у виска покрутить на такие пожелания заказчика...

а побольше информации можно? что за фирма, где сносить?

VS писал :а побольше информации можно? что за фирма, где сносить?

Что они и где сносят меня, как проектировщика, вообще не интересовало, тем более меня никак не прильщало делать квартиры размером с комнату

К теме раздела -
[внешняя ссылка]

LEXyZ-1970 писал(а) :К теме раздела -
[внешняя ссылка]

в ссылке про то, что государство выделит 100млр.руб
на выкуп квартир у застройщиков для решения соцальных вопросов населения.

Будем исходит из того, что львинная доля этих средств уйдет московским застройщикам. Путем несложных вычислений вычислим ну пусть цена будет со скидкой в 50\% - 2000дол/кв.м (т.е 54тыс.руб). Средняя площадь квартиры пусть 60м.
Итого 1 квартира площадью 60 кв.м - обойдется казне 3240тыс.руб. на сумму 100млр.руб можно будет купить 31 тыс.квартир в Москве.
Если взять , что в доме 200 квартир- то денег хватит на 155 домов. Что по меркам Москвы не очень много.
А если эти деньги разделить на Москву и Питер - то региаонам не достанется с этой программы ничего.
Кроме того в столице - большая программа по расселению,
под эти дома - эти средства и уйдут.

марфушечка писала :

LEXyZ-1970 писал(а) ... :К теме раздела -
[внешняя ссылка]

в ссылке про то, что государство выделит 100млр.руб
на выкуп квартир у застройщиков для решения соцальных вопросов населения.

Это первая мысль этой статьи и я думаю далеко не главная. В статье дана интиресная точка зрения на РН и предложения по выходу из сложившейся ситуации.....

Омской области планировалось выделить на достройку домов 5 миллиардов реблей, но после визита Бойко в Москву речь идет о выделении только 1 миллиарда рублей (информация на уровне спелетен, источнику доверять можно на 50\% только).
На эти деньги планируется выкупать нераспроданное жилье у застройщиков под "социалку" (расселение военнослужащих, бюджетников и пр.), ну, а застройщик, в свою очередль, должен достроить на вырученные деньги другие свои начатые дома... Вот какие возможности общирнейшие сейчас открываются в связи с этой материальной "помощью" для откатов

А когда будет аукцион по распределению этого миллиарда??

Не будет никакого распределения. Они в теории должны выкупить на эти деньги нераспроданные типовые квартиры по дешевой цене за кв.метр, а застройщики, у которых эти квартиры купили, могут достроить на вырученные деньги дома.

vd\_agent писал(а) :А когда будет аукцион по распределению этого миллиарда??

Какой такой аукцион? )

гыгы
Если в Омске будут проводить голандский аукцион и купят свежепостроенные хрущебы по послезавтрашним ценам, то бишь по 10-15 за квадрат
Я дома повешаю портрет Медведева.

Где он миллиард.......
он может создать прецидент на снижение стоимости жил площади.
Интересно просто начало этого грандиозного события.

лужков в столице распределял 25 млрд городских рублей
так 17 из них взяла шарага пик регион.
стоимость 1 кв.метра была в 2 раза дешевле.

Застройщики или потеряют 20-30 процентов либо вообще потеряют всё если будут просто так сидеть.....

vd\_agent писал(а) :Где он миллиард.......
он может создать прецидент на снижение стоимости жил площади.
Интересно просто начало этого грандиозного события.

Сначала будет доллар 40 руб,а нефть по 30 дол, Потом зарплату вам сократят на 70\%, потом взлетит цена на импорт, в том числе на продукты в 3 раза ,
Потом Медведев подаст в отставку,
и только потом цена на недвижимость упадет.
Но вряд ли вы будете этому рады. :)

марфушечка писала :
Сначала будет доллар 40 руб,а нефть по 30 дол,

прогнозы - дело неблагодарное..

"Нефтяные брокеры на Нью-йоркской товарной бирже начали заключать спекулятивные форвардные контракты на поставки нефти в феврале будущего года по цене барреля в $30."
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]

опек - дебилы!!!! в задницу могут засовать себе все свои супер-небоскребы, особенно недостроенные. такие же дебилы как у нас Сбербанком нынче рулят.
[внешняя ссылка]
"В октябре отток вкладов населения из Сбербанка составил около 80 млрд руб. (2,5\% всех вкладов), знает сотрудник одного из госбанков, знакомый с отчетностью Сбербанка. Источник, близкий к наблюдательному совету Сбербанка, подтверждает: порядок цифр верный, погрешность — 10\%. Но, подчеркивает источник, уже к середине месяца банк «удовлетворил всех желающих забрать вклады», после чего пошел приток средств от граждан."
масштабы разные, а кретинизм мЫшления спекулянтов - он одинаков. "ща я потоплю всех конурентов, и буду один в белой манишке... щас..."