Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

мда цены дорогие...

Константин писал(а) :Неплохие цены..........а из чего строите? Из сруба? Довольно дёшево просто выходит........

Строим из бруса.... если Вам действительно интересно - подробности в офисе. 24-37-30

Slayer 91 писал(а) :мда цены дорогие...

Дарагой! Цены не бывают дорогими!!! Они бывают высокими или низкими...

Тут Ясную поляну озвучили по 28 за метр. Под ключ. С собственной системой отопления и горячей воды. Опять дорого?

простоПЖ писал :
Тут Ясную поляну озвучили по 28 за метр. Под ключ. С собственной системой отопления и горячей воды. Опять дорого?

В США новый дом продается примерно по 22000 за метр.

Atheist писал :
В США новый дом продается примерно по 22000 за метр.

Блин Атеист, ты читать умеешь? Ты знаешь средную темпереатуру где ни будь в техасе и в Омске? Будешь жить в доме из гипсокартона? ну ну.

Atheist писал :

простоПЖ писал ... :
Тут Ясную поляну озвучили по 28 за метр. Под ключ. С собственной системой отопления и горячей воды. Опять дорого?

В США новый дом продается примерно по 22000 за метр.

В США и бензин дешевле чем в омске , да и дом дому рознь.Дом для сибирского климата это совсем другое сооружение нежели дом в Майами.

Обвал начался???
[внешняя ссылка]
или это коррекция?

Блейзер писал :Обвал начался???
[внешняя ссылка]
или это коррекция?

будет еще ниже

Блейзер писал :Обвал начался???
[внешняя ссылка]
или это коррекция?

На мой взгляд это показатель непрофессионализма риэлторов и журналистов.
Первые высосали цены их пальца, или незнаю откуда.
Вторые бред всякий пишут.
Посмотрите например двушку на Заозерной , ей красная цена 1700-1760 учитывая 1 этаж, и что дому 40 лет и еще на состояние смотреть надо. И дурак тот риэлтор который пытался еее под офис продать. либо просто опечатка.
По большей части квартир там изначально выставлена неадекватная цена.
А журналисты - ну, что с них взять,
они ,,,,,,журналисты. Для них заголовок важнее правды.
В том же номере есть заметка по Заозерные - там фотография возводящегося ударными темпами ( реально краны до 23-00 работают) микрорайона Заозерный , а пояснения что якобы жильцы частных домов возражают против сноса их домов ( которые на самом деле находятся от объекта, указанного на фото в 3-4 остановках ). Воистину, если на клетке со слоном написано буйвол - не верь глазам своим.

марфушечка писала :Посмотрите например двушку на Заозерной , ей красная цена 1700-1760 учитывая 1 этаж, и что дому 40 лет и еще на состояние смотреть надо. И дурак тот риэлтор который пытался еее под офис продать. либо просто опечатка.
По большей части квартир там изначально выставлена неадекватная цена.

Но ведь средняя цена находится как раз с учетом этих неадекватных цен. Получается средняя падает, получается рынок падает.

OlegTrader_Omsk писал :
Но ведь средняя цена находится как раз с учетом этих неадекватных цен. Получается средняя падает, получается рынок падает.

Вы знаете про температуру - среднюю по больнице??
Для кого средние цены? Что это за показатель? Что он может дать?

марфушечка писала :Вы знаете про температуру - среднюю по больнице??
Для кого средние цены? Что это за показатель? Что он может дать?

Знаю.
Показатель показывающий среднюю.
Если рынок растет, то скорее всего средняя будет расти. Если падает, то падать. Но как и на ФР, средняя является запаздывающим индикатором.
Т.е. рынок недвижимости начал падать м.б. еще вначале года, а средняя начала снижаться с мая.
Тех. анализ...

OlegTrader_Omsk писал :
Если рынок растет, то скорее всего средняя будет расти. Если падает, то падать. Но как и на ФР, средняя является запаздывающим индикатором.
Т.е. рынок недвижимости начал падать м.б. еще вначале года, а средняя начала снижаться с мая.
Тех. анализ...

На фондовом рынке для расчета средних берутся реальные сделки, а в случае недвижимости расчитывают средний показатель на неадекватных данных, далеких от реальных сделок, которые проверить нельзя. Если в следующем номере опечаток будет 2 страници - то средняя тоже поменяется.:)
И еще , где у вас гарантия, что данные объективны, а не заказаны заинтересованными лицами. А может это метод давления на застройщиков - типа, забашляеете- напишем, что рост цен возобновился?

марфушечка писала :И еще , где у вас гарантия, что данные объективны, а не заказаны заинтересованными лицами. А может это метод давления на застройщиков - типа, забашляеете- напишем, что рост цен возобновился?

Все может быть. А кому сейчас легко?
Исходим из того что есть

Блейзер писал :Обвал начался???
[внешняя ссылка]
или это коррекция?

Что-то на [внешняя ссылка] твориться непонятное, например цена на новострой на 04.08.2008 была 35390 а сейчас на 11.08.2008 35290, итого на 100р снижение, а в Вашей статье на 4%. Похоже кто что хочет тот то и пишет