В каком банке лучше брать кредит на ипотеку? 

Vudzhon82omsk писал : ... Подали заявку в Сбербанк- дали не ипотеку, а жилищный кредит, что намного лучше (квартира не в залоге у банка). Проценты: 12 годовых+ 1,5 сразу...

А теперь расскажите-ка про залоговое обеспечение при таких сладких условиях (или поручителях).

Вот тоже все думаю где выгоднее впринцыпе есть одобренная ипотека в ОРИКЕ аутент 10,2\% в сбере диф 12,4 надо взять 400 тр

Хочу взять 500т.р на приобретение квартиры, где лучше? И какие условия?

пользовал ак барс банк остался доволен я и они погасил досрочно

n317es писал : погасил досрочно

Банки это не любят ))). Они любят когда платишь долго и вовремя ))

n317es писал : пользовал ак барс банк остался доволен я и они погасил досрочно

ничего личного, но это большой вопрос кто кого пользовал

Урса банк , ныне МДМ банк точно не стоит, проценты жлобские по всем программам, правда дают, как те деки на улице... почти всем...

Могу посоветовать Омск Банк. Он один из немногих шевелился в 2009 г. когда остальные банки приостановили рублевую ипотеку. Если есть деньги на первоначальный взнос - а он там от 30 \% - то вообще ставка будет от 10 или от 9.25 \%

А я вот наоборот не советую Омск-Банк, если хотите купить на вторичке. В июне 2010г они свернули ипотеку вторички, кредитуют только новостройки. Но может уже передумали, уточните у них. при сравнении ипотеки сбербанка и омск-банка выгоднее для меня стал кредит в сбере.

А как думаете насчет примсоцбанка?

Омск Банк.
рекомендую...

несколько знакомых брали там..

Rijndael писал : Омск Банк.
рекомендую...

несколько знакомых брали там..

как там нужно подтверждать доход?

конские комиссии в Омска-Банке и доп расходов много.

ПримСоц - досрочное погашение платное.

ИМХО, самые лучшие условия сейчас у Сбербанка по программе "Ипотека +". Сейчас идет акция "В десятку".
Плюсы:
* 10\% годовых (в том числе и на этапе строительства, то есть сразу)
* 10 лет
* 10\% минимальный взнос (можно больше).
* кредитуют жилье на этапе строительства
* не нужен доп. залог или поручители
* для молодых семей до 6 созаемщиков (сама пара плюс родители с обоих сторон), что значительно повышает вероятность получения кредита, так как рассматривают совокупную платежеспособность
* на выбор аннуитетные платежи или диференцированные
* нет дополнительных комиссий, только страхование жилья.
* если з/п получается через карту, то период рассмотрения заемщика от 4 часов
Минусы:
- кредитуют только покупку квартир у аккредитованных застройщиков. Получить аккредитацию весьма непросто. Мы этот путь прошли, сейчас у нас покупатели получают одобрение банка и на следующей неделе начнем оформление сделок.
- рассматривают только "белые" доходы, подтвержденные справкой 2НДФЛ
- в процессе непосредственного оформления кредита очень много бумаг и волокиты (только в юстицию, как я понял, нужно будет сходить два или три раза на этапе оформления сделки, а потом еще один раз при оформлении права собственности после сдачи дома)
- акция заканчивается 10.10.2010.
Так что, ИМХО, это самая привлекательная цена кредита на рынке, но не без недостатков.
Так что если рассматриваете вариант приобретения трехкомнатной квартиры (остальные в первом доме закончились) и Вам нужен кредит, то рекомендую Сбербанк, акцию "В десятку!"

JustFitLife писал(а) :
- рассматривают только "белые" доходы, подтвержденные справкой 2НДФЛ

А куда податься с серыми или я бы даже сказал с черными доходами, первоначальный взнос 60\% ?