В каком банке лучше брать кредит на ипотеку?
Создана: 14 Августа 2010 Суб 18:24:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 39, просмотров: 15476
-
-
Vudzhon82omsk писал : ... Подали заявку в Сбербанк- дали не ипотеку, а жилищный кредит, что намного лучше (квартира не в залоге у банка). Проценты: 12 годовых+ 1,5 сразу...
А теперь расскажите-ка про залоговое обеспечение при таких сладких условиях (или поручителях). -
-
-
-
-
-
-
А я вот наоборот не советую Омск-Банк, если хотите купить на вторичке. В июне 2010г они свернули ипотеку вторички, кредитуют только новостройки. Но может уже передумали, уточните у них. при сравнении ипотеки сбербанка и омск-банка выгоднее для меня стал кредит в сбере.
-
-
-
-
-
ИМХО, самые лучшие условия сейчас у Сбербанка по программе "Ипотека +". Сейчас идет акция "В десятку".
Плюсы:
* 10\% годовых (в том числе и на этапе строительства, то есть сразу)
* 10 лет
* 10\% минимальный взнос (можно больше).
* кредитуют жилье на этапе строительства
* не нужен доп. залог или поручители
* для молодых семей до 6 созаемщиков (сама пара плюс родители с обоих сторон), что значительно повышает вероятность получения кредита, так как рассматривают совокупную платежеспособность
* на выбор аннуитетные платежи или диференцированные
* нет дополнительных комиссий, только страхование жилья.
* если з/п получается через карту, то период рассмотрения заемщика от 4 часов
Минусы:
- кредитуют только покупку квартир у аккредитованных застройщиков. Получить аккредитацию весьма непросто. Мы этот путь прошли, сейчас у нас покупатели получают одобрение банка и на следующей неделе начнем оформление сделок.
- рассматривают только "белые" доходы, подтвержденные справкой 2НДФЛ
- в процессе непосредственного оформления кредита очень много бумаг и волокиты (только в юстицию, как я понял, нужно будет сходить два или три раза на этапе оформления сделки, а потом еще один раз при оформлении права собственности после сдачи дома)
- акция заканчивается 10.10.2010.
Так что, ИМХО, это самая привлекательная цена кредита на рынке, но не без недостатков.
Так что если рассматриваете вариант приобретения трехкомнатной квартиры (остальные в первом доме закончились) и Вам нужен кредит, то рекомендую Сбербанк, акцию "В десятку!" -
А куда податься с серыми или я бы даже сказал с черными доходами, первоначальный взнос 60\% ?