4 любинская 34 - проблемная новостройка? 

рядом очень сильно от канализации воняет.
окружен частными домами ужасными.

мосволод писал : Всем привет!

Любое ЖСК это уже огромный риск. Почти не касается ЖСК от Треста 4.

Вот ЖСК меня и стопорит более всего остального.Как говорят-"и хочется и колется"

мосволод писал : Вот ЖСК меня и стопорит более всего остального.Как говорят-"и хочется и колется"

сейчас с проверенными застройщиками то риск даже в долевке, а вы хотите жск со скандальной репутацией.

Хотите сэкономить? Рискните..... но деньги вернуть будет проблема, если вообще удастся.

Любинский, Донатор, Спектр.

Живу рядом, наблюдаю как стоят этот дом. Больше года стоял котлован, потом вроде активно начали строить. Где-то месяц назад стройка опять остановилась. Мое личное мнение, дом очень мутный, не стал бы связываться. Лучше посмотрите рядом строят панельки на 3 любинской 23, 21, 19 и 30. 23 и 19 уже сдали. Я сам сейчас живу в 23 доме, пока все хорошо

Хочу предостеречь, так как купили квартиру у этого "застройщика" на Малиновского. во-первых, если даже достроят гарантии на строительные работв не будет, так как застройщик сразу ликвидируется(это по опыту), с виду дом нормальный, но внутри сплошной брак, экономия до безумия доходит.
ЖСК - самый ненадежный способ вложения денег. На определенном этапе нам сказали, что надо бы доплатить так как материалы подорожали. Наамекали, что можем остаться без квартиры. Люди все как миленькие несли деньги, у кого не было, не могли оформить потом квартиру. ЖСК, в которой вы покупаете вообще не хозяин участка, хозяин участка застройщик. А ЖСК всего лишь инвестор, без прав на недострой и земельный участок, что дает возможность руководству жск манипулировать пайщиками и отвести риски при банкротстве от земельного участка. Нас постоянно пугали, что проект на грани того, чтобы его заморозить. Не покупайтесь на низкую цену. Руководители там Урбан Анатолий и Хоперсков В.Н. . Отдел продаж - Вайнерман Наталья Александровна, продавать квартиры они умеют., но вы там с комфортом жить не сможете, а если условия сложатся вообще могут кинуть.

Всем спасибо за ответы!Квартира куплена.....в другом месте.

Люди не покупайте Вы сейчас квартиры на этапе застройки, во первых это ЖСК и вы очень рискуете, и не знаете что будет за квартира и с каким качеством на выходе. А во вторых сейчас уже построенные новостройки и введенные в эксплуатацию ни сколько не дороже чем те которые строятся а даже дешевле. рынок сейчас стоит и застройщики с удовольствием снижают цену. И в третьих когда вы придете покупать уже построенную квартиру, вы сможете наглядно посмотреть что построил застройщик и уже будет выбор за вами покупать или нет. Мы ни как не поймем пока каждый на себе не ощутит, что если все так и будут вкладывать деньги непоянтно за что и не видя качества,нас так и будут обманывать. Поэтому нужно покупать уже построенную квартиру и смотреть уже на качество, в свою очередь и застройщик будет тогда задумываться что нужно строить хоть более менее качественно.А мы все надеемся что вложиться на этапе котлована это дешево и будет отлично Сами были в такой ситуации, купили квартиру по ул. Малиновского 12/2, ЗАСТРОЙЩИК ООО "СПЕКТР ПЛЮС" который сейчас и строит на любинской. Было у нас ЖСК "Малиновского 2014". Так вот поддерживаю слова что выше написаны. приходилось доплачивать то заодно то за другое. Квартиры ужасного качества. блоки которыми обложен кирпич это вообще не понятно что за блоки. не вармит и не сибит. к ним даже штукатурка плохо липнет. Со всех щелей дует и это на самих стенах не говоря уже об окнах и углах дома. штукатурка отваливается, межкомнатные перегородка вообще ходила ходуном. Писали претензии, всем пофигу. Пришлось разбирать и перекладывать заново самим. А с наступлением ноябрьских холодов у людей перемерзли батареи в одной из комнат. Это как вообще такое возможно, получается промерзают стены. В квартирах 17 градусов тепла. Вот Вам и ЖСК, теперь они уже сменили название как это обычно делается и очень сложно сейчас будет добиться правды. Дом сдался в начале 2016 года. Вообщем остерегайтесь и обходите этого застройщик СПЕКТРА И НАТАЛЬЮ (агенство"СИТИ" еще она значится на сайтах по продаже недвижимости) и покупайте уже готовые новострои

на млсне пишут, что дом сдан. Кто что знает?

antonqa писал(а) : на млсне пишут, что дом сдан. Кто что знает?

каждый день проезжаю, никто там ничего не сдал и даже движухи никакой нет

на самом доме висит плакат "ДОМ СДАН". В районе нового года вроде бы там водоканал что-то делал, быть может воду подключал.