Жилищный вопрос
Деревянные дома "под ключ"
Создана: 09 Ноября 2007 Птн 11:06:43.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 122, просмотров: 44032
-
09 Ноября 2007 Птн 11:06:43Деревянные дома, по северному типу, под ключ.
модульная (каркасная) технология - 13000 квадратный метр.
брусовая технология - 15000 квадратный метр.
оцилиндровка(от 24 см) - 25000 квадратный метр.
двойная оцилиндровка (2 бревна по 12 см с утеплителем между ними) - 20000 квадратный метр (золотая медаль за технологию)
в эту цену входят все коммуникации (отопление, канализация, водопровод, котёл отопления, электрика, медная проводка, ванна, санфаянс, фундамент, пластиковые окна).
площадь домов от 54 до 350 кв.м.
дом возводится от 1 до 10 месяцев, в зависимости от технологии и от проекта.
утеплитель в домах ЭКОВАТА (30 см. толщиной).
Имеются земельные участки в п.Дружино, Азово, Гауф-Хуторе.
ООО "ПРОГРЕСС 21 век".
контактное лицо: Вадим
сот: 89088034234
599-201
icq: 210453593
наш сайт [внешняя ссылка]
мыло sales@progress21vek.ru -
14 Марта 2008 Птн 8:09:45Ну это финские домики. Вы предлагаете "канадский" вариант, я правильно понимаю? Упомянули Северную Америку в одном из примеров.
Arbonica писал
:Про «модули» в штыки – не совсем точно.
Я лично, как инженер-строитель (а не представитель компании), не готов воспринимать такую технологию для постоянного жилья в принципе.
Вот какую "такую" технологию?
у вас дома деревянные с утеплителем, и у Pelmen тоже. Я этого не могу понять, объясните в чем разница изготовления самих строительных блоков. -
14 Марта 2008 Птн 10:10:58В 2Гисе вот нашел еще ООО "Добротные деревянные дома" и ООО "Ангарлес".
Как бы их еще пригласить к обсуждению?
Кто что про них знает? -
14 Марта 2008 Птн 10:26:25Объемно-модульные технологии всегда присутствовали и будут присутствовать, поскольку необходимы для производства мобильных инвентарных зданий и серьезнее к ним чем к бытовым вагончикам относиться не стоит, несмотря на курьезные прецеденты. Зато как составные элементы других технологий, например сантехкабины в крупнопанельном домостроении - вполне успешный опыт.
Взято с сайта [внешняя ссылка]
Полностью разделяю такое мнение. -
14 Марта 2008 Птн 11:50:05Влезу в вашу дисскусию. Мне как потенциальному покупателю интересны не только характеристики (которые преведены в этой ветки и которые я могу сам найти в инете), но и конечный результат. Вы предлагаете продукт с ценой ~3 млн (с учетом земли), а на вопросы «что» и «как» отправляете в инет. Считаете это правильно? Приведу пример- покупая квартиру, я бы как минимум пару раз пришел бы посмотреть на нее, а вот покупая бы дом, привел бы еще и знающих людей (которые рассказали мне про реальный износ, просадку дома и т.д.). В вашем случае случае – вы продаете даже еще не существующий товар. Оцените мои риски, дом – это покупка не на один год. Приведите примеры ваших работ.
З.Ы. Просто сам в следующим году планирую дом покупать. -
14 Марта 2008 Птн 12:02:12Мы не отправляем в интернет, мы сделали предложение,указали свои координаты, если интересно приезжайте в офис, ответим на все вопросы,покажем фотографии и.т.д.
-
-
14 Марта 2008 Птн 12:12:47
-
14 Марта 2008 Птн 21:13:55
-
16 Марта 2008 Вск 21:58:35Еле нашёл ветку... Не глянул, что она в объявах, перерыл всё подряд... Поисковик выдаёт не то что спрашиваеш?
Вопрос: А кто что знает по ценам на срубы, которые везут из области?
В прошлом году интересовался - 60 тыс. руб. за набор для сруба 5х10 м. А сейчас как? -
-
18 Марта 2008 Втр 10:51:33
Полная сметная стоимость строительства дома из оцилиндрованного бревна "под ключ" составит не менее 25 т.р. за кв.м. Это очень распространённое заблуждение: "сруб поставить, уже полдела сделано".
Прибавляем: фундамент, перекрытия, кровля с утеплением, инженерные системы, окна, двери, и прочее... -
18 Марта 2008 Втр 11:17:05Arbonica писал :Полная сметная стоимость строительства дома из оцилиндрованного бревна "под ключ" составит не менее 25 т.р. за кв.м. Это очень распространённое заблуждение: "сруб поставить, уже полдела сделано".
Прибавляем: фундамент, перекрытия, кровля с утеплением, инженерные системы, окна, двери, и прочее...
Частично согласен с этим мнением.
Больше всего вызывают опасение стоимость земельных участков и инженерные системы. -
18 Марта 2008 Втр 15:51:09Рассказываю про свою "инженерную систему"
Вырыл скважину, поставил насосную станцию, водопроводку развёл на кухню, умывальник, туалет, душ. Горячая вода накопительный тэн.
Пить не пьём(брезгуем)
хотя вода проходит тройную фильтрацию. Для питья кулер, в остальном пользуемся. Канализация пластиковая уходит в кессон 3 кб. м. Всё это мне обошлось в прошлом году 30 тыс. руб.
Правда всё это не подключ, делал сам.
Думаю что и в срубах есть разбег по ценам. Просто все производители вцепились в оцилиндрованную технологию... лучше бы для ассортимента варианты и с простыми срубами продумали. -
18 Марта 2008 Втр 20:24:44Цитата :Больше всего вызывают опасение стоимость земельных участков и инженерные системы
Не надо опасаться.
Стоимость земельных участков просто узнать в еженедельниках по недвижимости.
Стоимость систем считается легко, но требуются исходные данные: 1) Условия выбранного земельного участка, 2)Ваши "хотелки" относительно уровня комфорта (например, можно сделать систему отопления с автоматическим регулированием от температуры наружного воздуха, и заданной температуры внутри дома, причем с управлением GSM-контроллером, по sms. А можно с управлением посредством лопаты с углём ваших умелых руках...) -
18 Марта 2008 Втр 22:33:54Про лопату это по теме!
Сделал электроотопление - полная лажа.... если вы конечно не в Омскэнерго работаете. Летом буду делать котельную на соляре.
Котёл автомат - 25 тыс.руб. и расход соляры на 5 тыс. руб. в месяц (100 м.кв.) других вариантов нет
