Жилой парк "Врубелево". Перед Ростовкой. 

ZodD писал :Кадажы построят загородный поселок "Найбалово"???

Мы в нём уже живем с самого рождения, только он пока еще по недоразумению называется Омск.

Сегодня в "Коммерческих вестях" статья «Застройка Омского района вышла из-под контроля!»
[внешняя ссылка]

Ключевые фразы статьи:
— Откуда-то как фантомы вылетают участки: сначала в Ростовке и Ясной Поляне, теперь осваивается территория в 45 тысяч га в районе Дружино, — размышлял губернатор. — Я не уверен, что завтра не принесут еще какие-то материалы. Все согласования происходят на уровне муниципальных органов. Под какие преференции, я не знаю. Но чиновники, наверно, что-то имеют. Это недопустимо!

Главная проблема, по мнению губернатора, в том, что инвесторы заходят на территории, где нет необходимой инженерной и социальной инфраструктуры. Застройщики не берут на себя обязательства по ее строительству, вскоре эти проблемы лягут на муниципальные органы города и Омского района.

— По той же Ясной Поляне мы сегодня столкнулись с проблемой — там запертые мощности, нет газа, — отметил Леонид ПОЛЕЖАЕВ. — Застройщик введет 150 тысяч квадратных метров, и что прикажете делать? Гнаться только за квадратными метрами и не видеть резкого отставания инфраструктуры, радоваться только потому, что инвесторы возвели там эти коробки, нельзя. Для того чтобы в Ясной Поляне был газ, нужно построить ГРС-29 и перемычку. А это стоит 700 млн. Если инвестор берется за это дело, значит, он должен вкладывать деньги в развитие газоснабжения этого района! А то ко мне приходит ШУШУБАЕВ: «Мне газ надо!». Мне тоже надо!

заявил Леонид ПОЛЕЖАЕВ. — Необходимо провести аудит всех выделенных земельных участков Омского района, всех разрешительных и правоустанавливающих документов. Необходимо также серьезно предупредить все органы, выдающие сегодня технические условия на подключение, начиная с Омскрегионгаза и Газстройэксплуатации.

Информация о домене [внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]

Обратите внимание!
Creation Date: 23-nov-2007
Expiration Date: 23-nov-2008

Права на этот сайт изначально были зарегистрированы всего на 1 год. Причем права на сайт заканчиваются раньше, чем они обещают сдать свое Врубелево.

Избирательный юрист писал :ТанСи, Вы беретесь быть представителем застройщика в этой теме? Какое отношение имеете к проекту?

Нет, я не имею никакого отношения к инвестору. Они заказчики - я исполнитель. Я главный архитектор по этому объекту, то бишь - ГАП Компания "ОмСтрой-2001" выполняет только функции подрядчика, но не заказчика, как это бывает в большистве объектов, которые строит эта компания.
На сайте у "СТК" нехватает проектной декларации, на кой фиг она нужна, я не знаю, но Вам как юристу, я думаю, виднее для чего заказчик должен эти данные размещать на сайте. Вот, например, проектные декларации у Компании "ОмСтрой-2001" по тем объектам, где они выступали заказчиками [внешняя ссылка]
Что касается 10-этажных домов, то в первоначальном проектном решении, которое разрабатывал г-н Оботуров, такие дома были, но в настоящий момент проект изменен и все дома решено строить этажностью в 9 этажей.

TanSi писала ? ? ? :...http://www....

Проверьте ссылку пожалуйста, а то не очень понятно какое отношение имеет виртуальный фитнесс-клуб к обсуждаемой теме...

Избирательный юрист писал :Главная проблема, по мнению губернатора, в том, что инвесторы заходят на территории, где нет необходимой инженерной и социальной инфраструктуры. Застройщики не берут на себя обязательства по ее строительству, вскоре эти проблемы лягут на муниципальные органы города и Омского района.

Вы почаще слушайте губернатора, да еще и то, как журналисты переворачивают с ног на голову полученную информацию, потому что зачастую понятия не имеют о чем пишут, так я после нескольких публикаций вообще раз и навсегда сказала, что не буду больше никому давать никаких комментариев, так как говоришь одно, а в прессе читаешь потом совсем другое, что дескать я это сказала.
Всё это полный бред про отсутствие инфраструктуры. Когда дается разрешение на строительство, то неотъмлемой частью на его получение должен быть сводный план инженерных сетей, который выполняется на базе тех.условий, выданных соотвествующими инстунциями. Точно так же, когда сдается объект госкомиссии, то все инженерные разделы проекта должны быть согласованы в инстунциях, выдавших тех.условия и по этим проектам выполнены все работы. Иначе объект не сдать в эксплуатацию.
Кстати, вот насчет чего беспокоится во Врубелево не стоит, так это насчет газа

Konst37 писал :Проверьте ссылку пожалуйста, а то не очень понятно какое отношение имеет виртуальный фитнесс-клуб к обсуждаемой теме...

Спасибо, исправила :)

TanSi писала :Кстати, вот насчет чего беспокоится во Врубелево не стоит, так это насчет газа

неужели на птицефабрике дерьмо стали наконец-то использовать с выгодой? сорри за оффтоп

TanSi писала :На сайте у "СТК" нехватает проектной декларации, на кой фиг она нужна, я не знаю, но Вам как юристу, я думаю, виднее для чего заказчик должен эти данные размещать на сайте.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

Кодекс об административных правонарушениях РФ

Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Привлечение денежных средств граждан для целей строительства многоквартирных домов лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
2. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -
влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

омич писал :неужели на птицефабрике дерьмо стали наконец-то использовать с выгодой? сорри за оффтоп

нет, там неподалеку проходит газопровод высокого давления :)

а к нему можно подключацца-то? как там с водоснабжением? отопление, я так понимаю, на газе будет...

омич писал :а к нему можно подключацца-то? как там с водоснабжением? отопление, я так понимаю, на газе будет...

да, там газовая котельная будет

TanSi писала :да, там газовая котельная будет

Тетя-алигарх наверно не в курсе, что в 2011 году будeт либерализация тарифов на газ
И в отличии от города, будете платить по полной программе

ЗЫ
Я хоть и ярый адепт угольной теплогенерации, но в жызни не стал бы жыть около ТЭЦ-5

Штурманн писал :И в отличии от города, будете платить по полной программе

Ты как всегда услышишь звон, но не знаешь где он, лишь бы что-то п...нуть, хоть и не в тему. Не могу понять каким образом ко мне относится оплата коммунальных услуг в каком-то загородном поселке, когда я живу в городе. Хотя меня не удивляет то, что ты пришел сюда, ты же просто существовать не можешь на этом форуме без того, чтобы не погадить в очередной теме.

TanSi писала :Не могу понять каким образом ко мне относится оплата коммунальных услуг в каком-то загородном поселке

Ты же представитель застройщика :) Вот мне, как потынцыальному клиенту, интересно, почему нет подключения к теплосети
Тоесть что такого есть в этом поселке, из-за чего нужно в разы переплачивать коммуналку