СУДЕБНЫЕ ИСКИ к ЗАО "ПИК-Регион" 

Практически все дома в микрорайонах «Кристалл» и «Континентальный» были введены в эксплуатацию с нарушением договорных сроков. Некоторые из домов не введены в эксплуатацию до сих пор, квартиры дольщикам не переданы. За нарушение сроков передачи квартир законодательством предусмотрена ответственность в виде взыскания неустойки, компенсации морального вреда и иного ущерба (переплата процентов по кредиту, расходы по найму иного жилья).

Судебная практика:
За 2008 ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» выиграно 80 дел о взыскании неустойки и компенсации морального вреда с ЗАО «ПИК-Регион» за просрочку передачи квартир. Средняя сумма выигрыша: 75.000 рублей. Максимальная сумма выигрыша: 152.000 рублей. (Со всеми решениями (судебными прецедентами), копиями исполнительных листов и постановлений пристава можно ознакомиться у нас в офисе).

Реальность получения денег:
45 взыскателей уже реально получили деньги в 2008 году. От момента обращения в нашу организацию до реального получения денег проходит до 3-х месяцев.
В настоящее время Группа Компаний ПИК вошла в список системообразующих предприятий, которым будет оказываться государственная поддержка. Правительство Москвы выкупает у ЗАО «ПИК-Регион» сотни тысяч квадратных метров жилья за «живые» деньги. Поэтому ЗАО «ПИК-Регион» является устойчивой платежеспособной компанией.

Досудебное урегулирование:
ОРОУ «Союз потребителей недвижимости», являясь общественным объединением потребителей, подал несколько претензий к ЗАО «ПИК-Регион» в интересах группы лиц – соинвесторов микрорайонов «Прибрежный», «Кристалл» и «Континентальный» с требованиями о взыскании в пользу граждан неустойки, компенсации морального вреда и других убытков, вызванных просрочкой по договору. Поэтому обязательный досудебный порядок урегулирования споров с ЗАО «ПИК-Регион» соблюден.

Основание и предмет иска к ЗАО «ПИК-Регион»:
Согласно заключенных договоров долевого участия ЗАО «Стройинвестрегион» (ЗАО «ПИК-Регион») обязалось сдать дома в микрорайонах «Кристалл» и «Континентальный» к определенному сроку. Ответственность за просрочку несет ЗАО «ПИК-Регион» как правопреемник. Это подтверждено многочисленными решениями судов.
Даже если в договоре не указан срок сдачи дома, то Соинвестор все равно имеет право на взыскание неустойки и морального вреда (имеется множество судебных прецедентов).
Даже если соинвестор подписал Акт об исполнении договора в редакции ЗАО «ПИК-Регион», то Соинвестор все равно имеет право на взыскание неустойки и морального вреда (имеется множество судебных прецедентов).

Какие нужны документы при обращении в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» (копии):
1. Договор о долевом участии.
2. Платежные поручения об оплате по договору либо акт о внесении Соинвестором инвестиционных средств в полном объеме.
3. Дополнительные соглашения (если есть).
4. Копия акта об исполнении договора (если есть).
5. Претензионная переписка с почтовыми квитанциями и уведомлениями (если есть).
6. Страховой полис ООО «ПСГ «ОСНОВА» (если есть).
7. Платежное поручение об уплате страховой премии (если есть).

ВАШИ расходы (в том числе судебные):
В случае обращения в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» вы экономите на уплате госпошлины за обращение в суд.
Стоимость услуг по подготовке иска и представительству ваших интересов в судах оговаривается индивидуально.
Возможна работа за комиссионное вознаграждение от выигранной (полученной) суммы (без предоплаты !).
Необходимо будет после обращения в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» оформить нотариальную доверенность на представительство ваших интересов в суде – около 500 рублей.

Всем, с кем мы работали в 2008 году, предлагаем еще раз обратиться в суд о взыскании неустойки за следующий период просрочки.

Директор ОРОУ «Союз потребителей недвижимости»
Дмитриев Дмитрий Владимирович

Адрес офиса: 10 лет Октября, 189, офис 1 (между 20 и 25 линиями, см. «Дубль-ГИС»),
(кабинет расположен сразу около центрального входа с ул. 10 лет Октября)
Офисный телефон: 906-445
Мобильный телефон: 8-913-960-5787,
Электронная почта: d.dmitriev2005@mail.ru,
Интернет-сайт: [внешняя ссылка] («сайт соинвесторов группы компаний ПИК»)