Жилищный вопрос
Выбор застройщика
Создана: 29 Мая 2007 Втр 13:15:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 48, просмотров: 21811
-
29 Мая 2007 Втр 13:15:38Стоит задача купить квартиру, насколько я понял читая различные источники, дешевле всего купить на этапе строительства у застройщика. Ещё как я понял с момента начала продажи, до того момента как все скуплено проходят считанные дни/недели.
В связи с этим несколько вопросов:
1. Какой на ваш взгляд застройщик лучше?
2. Как обстоят дела со сроками сдачи домов?
3. Каким образом можно узнать о участках где будет стрительство и успеть купить нужную квартиру?
4. Возможно ли взять ипотеку для покупки квартиры на этапе строительства? Сколько это занимает времени?
Пока не обзванивал застройщиков, а только посмотрел информацию на сайтах: Омстрой-2001, ПИК-регион, Стройбетон... У каких ещё застройщиков есть сайты с информацией о их работе? -
15 Июня 2007 Птн 11:14:30кто что скажет про Домостроительный комбинат??? директор Макаров.
Купил у них квартиру - чего ожидать... -
-
16 Июня 2007 Суб 0:55:29Трест №4,№5 довольно быстро строят,качество нормальное(в прошлом авангард строительства), Трест №2 -долгострои
-
19 Июля 2007 Чтв 14:57:10Трест №4 в Ацтой осбенна дома на Герцена, Северных
Трест №5 неплоха канеш тока какой % населения в Омске могет позволить покупать такие квартиры?
КОНТО-лахонто
ничего не буду про них писать потому что слов нет...... 
Хотя проекты котрые они выпускают сами, а не заказывают в гражданпроекте очеН даже ничего -
06 Августа 2007 Пон 10:47:56Спасибо всем отозвавшимся, правда почти ничего не пригодилось. В связи с нежеланием ввязываться в ипотеку взяли квартиру в "Ясной поляне", конечно не лучший вариант (очень уж далеко), но лучшего варианта не было.
Как будет достроено обязательно выложу свои впечатления. -
06 Августа 2007 Пон 11:38:38Интересуют квартиры в районе 5, 11мкрн, Дмитриева, 70 л Октября, и т.д до Перелёта, кирпичный дом. К какому застройщику стоит присмотреться?
-
20 Августа 2007 Пон 9:20:05Кто что может сказать про горстройподряд и стройбетон, стоит с ними связываться или поискать другого застройщика?
-
20 Августа 2007 Пон 10:30:44IgoG писал
:Спасибо всем отозвавшимся, правда почти ничего не пригодилось. В связи с нежеланием ввязываться в ипотеку взяли квартиру в "Ясной поляне"....
А можно подробнее?
по чем там квартирки?
на какой стадии строительства взяли?
не ипотека - это за полную стоимость? - на сколько дешевле, чем в городе? -
20 Августа 2007 Пон 11:01:59Квартиры там 1-3х комнатные. Сейчас взял листок с планировками:
1 комнатные: от 32 до 42х метров
2 комнатные: 49-52 метра
3 комнатные: 78-89 метров
Стадия строительства: четыре дома выше первого этажа, остальные - котлован. Собственно срок завершения строитеьства моего дома - апрель, сдача - 4й квартал. Собственно сейчас строится первая очередь, в ней 17 домов. Как мне сказали 5 уже продано (вдоль дороги) 7 сейчас в продаже.
Цены отличаются в зависимости от этажа. Самые дешевые - на м этаже. При этом квартира 32 метра - 784 тыс., 42 метра - 1029 тыс. Не ипотека - рассрочка, на 7 месяцев. Стоимость метра в моем случае получилась около 25 тыс, в городе меньше 27 не найти. -
-
20 Августа 2007 Пон 14:11:47тыдолжен не заработать, а украсть!!! столько зароботать легально за 7 мес. большому % населения не реально!!! Либо как Баранов напечатать
-
21 Августа 2007 Втр 8:31:30Omihc писал(а) :тыдолжен не заработать, а украсть!!! столько зароботать легально за 7 мес. большому % населения не реально!!! Либо как Баранов напечатать
только он два года матрицу делал, еще два бумагу разрабатывал, еще полтора чернила.... - по телеку его недавно показывали...
вот я вся ипотека к тому времени может закончиться. -
10 Сентября 2007 Пон 13:37:22Здравствуйте TanSi!
У меня к Вам прямой вопрос!
Я являюсь дольщиком ОмскСтрой-2001 в доме по ул. Ишимская, 13. В моей квартире в туалете слив канализации установлен на уровне 30 см от пола. На мои просьбы исправить это я получал отговорки и "завтраки" от начальника участка и начальника сантехников. Есть ли в Вашей компании компетентный человек, который может помочь в решении этой проблемы?! Время идёт, мне необходимо продолжить выполнение ремонтных работ в квартире. -
11 Сентября 2007 Втр 12:16:01хочу добавить по компании Омстрой-2001.
Объектов у этой компании много, видимость стройки создают, цены держат среднии, но лучше с ними не связываться. Сплошные долгострои, если только заказчиком не является какое-нибудь Министерство. Договора составлены кое-как, отмазки типа "не хочешь - не подписывай", в юстиции до сдачи дома не регистрируют.
На Алтайской срок сдачи был 1 кв.2007 года, от дома до сих пор один каркас. На Масленникова аналогичный срок, кажется там сейчас еще не хватает трех этажей. Чуть быстрее строят на Ишимской, но тоже с переносом сроков.
А ТанСи у них пишет отмазки на форумах, конкретно не отвечая на поставленные вопросы. -
11 Марта 2008 Втр 2:34:47А кто знает про ЖСК "Центральный-1"? Строят дома в районе Масленникова, 76 - Маяковского, пока только забор, но цена привлекательная. Застройщик ООО "Металлургстроймаркет".
