Вопросы по ремонту водопровода/канализации 

Всем привет!

После переезда на новую квартиру возник ряд вопросов по сабжу.
Дом старый, водопровод металлический, канализация в помещении - пластиковая (полиэтилен?), магистраль - чугуний.

1. Текут стыки канализации. Хочу замазать силиконовым герметиком. Это будет надежно?
2. Сочится (протекает) винтовой кран от магистрали к сливному бачку. Реально ли его поменять не перекрывая воду (если идея заменить буксу без перекрывания). Кроме перекрытия поды с последующей заменой, какие еще могут быть решения этой проблемы?

Кстати, однорычажный смеситель из соседней ветки успешно починил без замены картриджа.