Типовые планировки - где найти? 

Спасибо. Я так и предполагал. Дверь в первую комнату видимо была правее, поскольку гипсолитовая стена заканчивается напротив входа в ванную (см. рис.).

Цитата :планировка ваша фигня :(

Ну я ведь не специалист в этом. Это первая версия и до практической реализации еще есть время ее изменить.

ну положение дверей не влияет на документы о перепланировке.

вряд ли у вас получится при двух комнатных окнах и газовой плите в доме получить все, что вы бы хотели, и детскую, и кабинет.

вы отдаете столько места ванной,а не лучше ли эту площадь присоеденить в комнате и сделать в нише, а ее можно выгородить, спальное место или рабочее, а вторую такую выгородку сделать как бы напротив входной двери, открытой частью к окну.

Тоже вариант... Но размер зала сократится. Да и куда ставить холодильник и стиралку? И стоимость выше, и перепланировка серьезная, потребует согласований..
В общем, работа идет, сейчас все ненесущие перегородки поломаны кроме кухонной, т.е. квартира приведена к первоначальному виду. Разве что, вход из коридора в зал стал пошире.
Для дальнейших работ сложился такой вариант планировки. Это с учетом бюджета, временных затрат и личных предпочтений.
В еще более отдаленной перспективе - разделение спальни на детскую и гардеробную. Родительская кровать видимо переместится в зал в виде трансформера.

Кстати, шкаф-купе под острым углом (для верхней одежды) - мое ноу-хау, нигде такого не встречал .
Дело в том, что планировка такой квартиры не предусматривает полноценного места для одежды - узкий коридор, переходящий в комнату. Вот и вешают люди одежду на стенку.. Может кому-нибудь идея пригодится.

ты придумал ворующее сантиметры ноухау, так что спасибо) не надо

мелочь пузатая писал(а) :ты придумал ворующее сантиметры ноухау

А я бы все же поддержала идею SergeV со встроенным шкафом, не так много он сантиметров украл в проходной зоне, но польза от этого все же есть. Я реально представляю такую квартиру, потому что аналогичная (только зеркальная) была у моих родителей когда-то и там действительно негде в прихожей толком втиснуть какай-то шкаф для одежды. Тут же оправданное и рациональное решение этой проблемы.
Вот чего бы я не стала делать, так это городушек в санузле. SergeV избавьтесь от ненужных перегородок и дверей в нем, освободите пространство. Для семьи из трех человек вполне достаточно совмещенного санузла, чем извратно маленького размера ванная комната и еще более мелкий санузел (а для семьи их 4-х и более человек - купитеновую квартиру). Тем более, что в отличии от панельных домов с санкабинами, в этом санузле нет вентиляционного блока за унитазом и поэтому никаких лишних выступов, углов и прочего на стене, куда крепится раковина, не будет.
И еще, если вы реально хотите согласовать данную планировку и зарегистрировать как положено, то на чертежах придется раздвижную перегородку между кухней и гостиной заменить на обычную перегородку с дверным проемом, иначе из-за газовой плиты Вам не получить согласования. Ну, а в жизни можете спокойно поставить на это место раздвижную перегородку, как у Вас и изображено.

TanSi, спасибо за поддержку и советы!
По санузлу - я действительно хотел сразу объединить, но вторая половина пока сопротивляется. Думаю, альтернативный вариант, который устроит все стороны - это условное зонирование с невысокой перегородкой.

Просто Ваша вторая половина еще не представляет, что совмещенный санузел - это удобно.

Понятно, что в идеале нужно иметь один санузел с более-менее полной комплектацией санприборами, а второй гостевой - унитаз и небольшая раковина. Но...

Судя по списку внешних ссылок, темой интересуются многие
Хотя она уже вполне может называться "История одного ремонта" или подобно.. Техпаспорт был получен на руки, но особой информативностью он не обладает, пришлось побегать с рулеткой.
Вот изображение "исправленной" планировки и последний вариант будущей перепланировки. Санузел здесь совмещен, вместо ванны душевая кабина.
Если не придумаю, как сделать полукруглую межкомнатную дверь, придется пересмотреть вход в гостиную.

Попутно вопрос. Где в Омске можно заказать ламинированный ДВП определенного цвета, желательно с нарезкой по размеру и доставкой?

P.S. Может кто-нибудь все-таки встречал фришные максовские модели элементов интерьера? Хочется в объеме еще посмотреть, а времени самому все рисовать нету.

Творческая мысль не стоит на месте..
А действительно - зачем такую большую ванную комнату? Не в футбол же там играть..
Если совсем убрать гипсолитовую перегородку как на картинке, то останется еще место и под спальню. Санузел пока оставлен как есть, в будущем запланировано совмещение. Еще есть мысль об утеплении балкона - плюс два метра жилплощади.

Вот интересно - чем чревато (в суммовом выражении) исполнение такой планировки без согласования?

Чего-то не нравится мне последняя картинка.
Особенно верхняя-левая ее часть.

2 SergeV
А как пол мыть в такой мини-спальне? Или насколько удобно будет менять в таком тесном помещении постельное белье на кровате?

Согласовать такую планировку будет невозможно, сами пониматете, во-первых газ, во-вторых по санитарным нормам нельзя чтобы дверь санузла располагалась в жилой комнате, в-третьих, "спальня" все же комната и по СНиП она не может быть менее 8 кв. метров

Видел такой вариант на ivd, но там из трёшки было сделано [внешняя ссылка] .
В голове есть еще откидная конструкция кровати с электродвигателем и редуктором. Но тогда без стен.. или сделать опускающиеся ширмы.

А как будете справляться с газовой службой? Они же каждый год приходят смотреть на вашу газовую плиту, проверяют вентиляцию и прочие...

TanSi писала :Они же каждый год приходят смотреть на вашу газовую плиту, проверяют вентиляцию и прочие...

один раз в три года