Оформление покупки кап. гаража. 

Я себе гараж "покупал" через переоформление договора аренды земли под гаражем на меня в администрации КАО, простой распиской о получении денег и обычным ДКП между мной и продавцем.

Аукцион писал : На что стоит обратить внимание

оформлена ли земля под ним

омич писал : оформлена ли земля под ним

Имеется в виду, земля в собственность на кооператив? Или именно на продавца?

Sxolastik писал : Я себе гараж "покупал" через переоформление договора аренды земли под гаражем на меня в администрации КАО, простой распиской о получении денег и обычным ДКП между мной и продавцем.

Вы покупали железобетонный гараж или капитальный?

Аукцион писал :

омич писал ... : оформлена ли земля под ним

Имеется в виду, земля в собственность на кооператив? Или именно на продавца?

статус земли. оформлена ли, размежевана ли? может, она вообще муниципальная

Аукцион писал : Вы покупали железобетонный гараж или капитальный?

ВАм уже написали выше , какой гараж без разницы главное на чьей земле он стоит и с этого надо начинать. В моем случае стоит железный гараж на арендуемой земле КАО с ними у меня заключен договор по которому я оплачиваю каждый год за аренду этого участка из за этого у меня получилось целых три бамажки: ДКП, договор с КАО на аренду участка под гаражем и расписка о передаче денег продавцу.

Проводить покупку строго через МФЦ , земля может быть в аренде у кооператива на 49 лет тут ничего страшного не вижу.Но проводить покупку через ДКП это ппц какая лотерея в этом случае вы покупаете просто членство в кооперативе и не более того,а имущество и вовсе может оказаться в собственности всего кооператива.Ну тут и цену вопрос лучше знать или за 50тр берешь и потерять не жалко или за 500 тр плюс приватизация еще тыс 50-60 обойдется и времени год )))) .

АНАКОНДА писал :Но проводить покупку через ДКП это ппц какая лотерея

В моем случае это был знакомый, деньги передал после переоформления договора аренды земли в администрации , дкп был на сам гараж

Sxolastik писал : дкп был на сам гараж

это понятно,раз земля в аренде в КАО.
Я свой гараж продал , сейчас ищу что приобрести поближе к дому.Бл...ть такой цирк творится.Начиная с документов и заканчивая метражом.

-Яма , погреб есть в гараже?
-Дааааа!
-яма есть
-Сухая?
-Как в пустыне!
-ок...О а доски че сырые?
- А это конденсат не обращайте внимание.
-Ага ,а яма почему 50 см глубиной?
-А зачем больше? На спину лег ,подполз под машину и смотри сколько хочешь!Удобно !
-Ага а метраж?
-30м
-А как это? 5*4 =20
-Да вы что? Кто бы мог подумать,получается нас при покупке обманули , ой горе беда, но ладно мы вам 10тр скинем, себе в убыток.
-Ок позже зайду.
И так постоянно,я себя дурачком каким то чуствую.

Кому не сложно, скиньте на почту образец ДКП.
kriushin@rambler.ru

АНАКОНДА писал :
И так постоянно,я себя дурачком каким то чуствую.

Аналогично. В объявлении указано: смотровая яма и погреб. На осмотре спрашиваю, где? А мы их засыпали, но они есть, хорошие, но нам не надо было...