Вопросы про дачу
Создана: 16 Мая 2009 Суб 21:41:05.
Раздел: "Охота, рыбалка, дача, активный отдых"
Сообщений в теме: 55, просмотров: 85274
-
У меня родители хотят купить дачу в связи с этим возникает много вопросов.
Предыстория: Соседка имеет дачку в дачном товариществе Лилия что у Фадино, говорит что новый председатель взяла в руки правление и организовала охрану, и первый год за прошедшие 20 дачи не ограбили!
Предлагает купить там же.
Участок с домом баней и колодцем порядка 70 т.р. Состояние я смотрел не ахти, но в порядок привести можно...и даже не сложно.
И предложений навалом, ровно как и заброшенных участков.
Значит вопросы следующие:
1) Как примерно оценивается стоимость дачи ( то что по постройкам ясно)
2) Как часто бомжики громят домики.
3) Как люди защищают свое имущество.
4) Почему в город55 в большинстве своем заоблачные цены.
5) может есть варианты приобретения по соседству с вами в хорошем товариществе?
6) Если есть варианты недорогой продажи предлагайте.
7) Ну и в целом садоводы любители поделитесь опытом содержания дач?
ПС: В виде рассуждения можно сказать что свет не главное (есть дизельгенератор)
ПС2: Воду добыть можно с помощью скважины. -
не взял бы, даже если б приплатилиZvezd@\_Эрц писала : на Омке за Андреевкой. в Зубре. бесплатно участки раздают.
но 600р. сотка по взносам. и там пока голое поле. ни эл-ва ни заборов. на освоение в общем. -
омич писал :
не взял бы, даже если б приплатилиZvezd@\_Эрц писала ... : на Омке за Андреевкой. в Зубре. бесплатно участки раздают.
но 600р. сотка по взносам. и там пока голое поле. ни эл-ва ни заборов. на освоение в общем.
ну да. сидит эта жаба и деньги собирает. -
Если кому интересно в чем реальная проблема подключения электричества в Зеленой Пади...сейчас всё расскажу.
Итак, с 01.01.2019 физические лица не могут напрямую обращаться к собственнику эл. сетей, если подключаемый объект находится в СНТ и собстенник сетей не СНТ.
Разумеется если СНТ распоряжается сетями само - то физ.лицо в праве туда обратиться. Для СНТ, которые держат сети на своем балансе по сути ничего не поменялось.
НО! В "Зеленой Пади" все эл. сети стоят на балансе МРСК.
Раньше физ.лица сами обращались в МРСК. В СНТ лишь выдавали пару бумажек, которые нужно было предоставить в МРСК. Соотв-но председатель МРСК в "документо-обороте" и самом подключении практически участвовал.
С 2019 года всё поменялось. Теперь всю кипу документов для МРСК должен подавать сам председатель. В Пади оказались к этому не готовы ни морально, ни физически ))). Они судились с МРСК, пытались доказать, что физ.лицо должно работать напрямую с МРСК, но проиграли. Честно - я не понимаю для чего нужны были эти суды.
В конце мая я начал разбираться что же можно сделать и в целом разобрался.
Работа с МРСК это просто дичайший .... Я бы выргуался, но здесь нельзя...
Всё делал через интернет приёмную, т.к. офис закрыт до 31.07
Хронология событий:
4.06 - 17.06.
Подаю заявку, получаю 6 отказов подряд в связи с недостающими "бумажками". Ну первые 3 отказа были обоснованы. Потом с меня требовали какую-то чушь, но после угрозы подключения через суд заявку приняли
19.06
Заявка наконец принимает статус "отправлено почтой". Я радостный, думаю скоро проект договора с ТУ будет у меня, но нет....
29.06
Прошло 10 дней. Договора нет. Пытаюсь выяснить почтовый трек номер. Они это могут сделать и сказали, что перезвонят на следующий день
29.06 - 5.07
Разумеется никто не перезвонил. Я 5 раз еще раз оставлял обращение на розыск. Мне каждый раз говорили: "вам не звонили? сейчас подниму еще раз заявку, завтра ждите звонка".
Никто так и НЕ ПЕРЕЗВОНИЛ ! Уже на 6-ой раз какая-то более расторопная сотрудница выяснила.....что мой договор еще НА ПОДПИСИ!!!! ХАХАХА!!!
Почти 3 недели прошло с момента принятия заявки, а договор еще даже не подписали. А мне его еще надо отправить обратно. Они должны его обработать и тоже после этого назначить дату монтажа, которая по договору ДО 4 МЕСЯЦЕВ.
В общем на быстрое решение вопроса я больше не надеюсь. Купил инвертор на 1.5 кВт и газовую плитку с баллоном. Этот сезон будем существовать на даче как-то так.... -
омич писал : и сколько они денег ещё возьмут за это подключение?
в общем, есть и плюсы, и минусы перевода сетей на баланс поставщиков.
у нас сети принадлежат снт, и мы платим за потери сами
До 15кВт стоимость 550р, если до столба не дальше 300 метров по прямой.
Подключение до границ участка. ТУ по участку за мой счет - сколько пока не знаю. ТУ еще не забрал и не считал. Говорят в среднем около 20к "под ключ" -
История с подключением через МРСК закончилась.
Ушло ровно 2 месяца - с 4 июня по 4 августа.
80\% времени была бумажно-административная волокита.
После подписания договора подключение состоялось в течение двух недель.
По ТУ вышло 16 тысяч (усилиями МРСК).
Из них:
7 тысяч - это работа по участку.
9 тысяч - материалы, включая щит с автоматами (без УЗО), трех фазным счетчиком, скобами для подвеса СИП и сам СИП - 40 метрв.
Почему выбрал исполнение ТУ силами МРСК - делают всё "под ключ". Сразу пломбируют, составляют акт осмотра и прочие бумажки. В один визит на участок. Сами подают заявку о выполнении ТУ.
Не нужно никого возить на осмотр, искать исполнителей и тп.
А вообще я думаю, по деньгам можно было в 2 раза дешевле сделать. А если самому, то вообще цена вопроса 6-7 тыщ. -
омич писал : Счётчик где поставили? Счётчик обыкновенный или "умный"?
счетчик сейчас только вне дома, должен быть свободный доступ для осмотра и снятия контрольных показаний. Простой одно-тарифный. Можно было ставить много-тарифный, но он дороже и для дачи не нужен как мне кажется -
есть счётчики с дистанционным снятием показаний.Sicrum писал(а) :
счетчик сейчас только вне дома, должен быть свободный доступ для осмотра и снятия контрольных показаний. Простой одно-тарифный. Можно было ставить много-тарифный, но он дороже и для дачи не нужен как мне кажется
Вы за счётчик платили? Сейчас Россетти сами ставят бесплатно