Жилищный вопрос
Земельный вопрос: как квалифицировать?
Создана: 03 Июня 2020 Срд 15:50:07.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 22, просмотров: 34147
-
03 Июня 2020 Срд 15:50:07В 2008 году был заключён договор аренды земельного участка с администрацией одного из муниципальных районов Омской области. Срок аренды 3 года. По истечении этого срока нам не предлагали перезаключить договор, но плату при этом взимали до 2017 года, после того как мы перестали платить, позвонили и сообщили что на нас подадут в суд и взыщут плату за 2018-2019 года + неустойку в размере 0.2% от суммы неуплаты за каждый день просрочки!
Но, условиями нашего договора с администрацией прописано: "Окончание срока действия договора влечёт прекращение обязательств сторон по договору.(Действие договора прекращается после окончания срока договора, без уведомления сторон).
После того как администрация решила взыскать не полученную сумму за последние два года по суду, мы думаем подавать встречный иск о возврате уплаченной суммы с момента окончания договора аренды земельного участка (2011) год по фактически последний платёж по закончившемуся договору аренды (2017). Получается мы просто приносили деньги в администрацию без причины!?
Есть какая-то квалификация неправомерности действий администрации? Куда писать встречный иск?
Заранее спасибо всем тем кто даст дельный совет! -
03 Июня 2020 Срд 23:06:29Ваше благородие писал(а) ? : много букв
Самый очевидный вариант идти на консультацию к хорошему юристу. А чтобы здесь дали совет. Как минимум мы должны ознакомиться с вашим договором. -
04 Июня 2020 Чтв 10:19:25А земельный участок после окончания срока аренды освободили? Или продолжили им пользоваться со словами "вот лохи, забыли продлить договор, теперь мы им ничего не должны"?
-
04 Июня 2020 Чтв 17:55:51CitizenOfDreams писал(а)
: А земельный участок после окончания срока аренды освободили? Или продолжили им пользоваться со словами "вот лохи, забыли продлить договор, теперь мы им ничего не должны"?
Участок, в силу обстоятельств, простоял не тронутым весть период действия договора. -
04 Июня 2020 Чтв 18:42:38Ваше благородие писал(а) : Куда писать встречный иск?
На деревню дедушке.
У вас 2017 год, срок исковой давности по спорам о неосновательном обогащении - три года, и считается от момента получения обогащения. В администрации любой достаточно квалифицированные ребята, чтоб не забыть заявить о его пропуске. А пропуск исковой давности означает самостоятельное основание для отказа в иске.
Про взыскание за 18-19 годы с Вас нужно смотреть конкретно. Если Вы фактически не пользовались, есть вероятность отбиться. -
04 Июня 2020 Чтв 18:58:22На деревню дедушке.
У вас 2017 год, срок исковой давности по спорам о неосновательном обогащении - три года, и считается от момента получения обогащения. В администрации любой достаточно квалифицированные ребята, чтоб не забыть заявить о его пропуске. А пропуск исковой давности означает самостоятельное основание для отказа в иске.
Про взыскание за 18-19 годы с Вас нужно смотреть конкретно. Если Вы фактически не пользовались, есть вероятность отбиться. [/quote]
Как тогда эти "достаточно квалифицированные ребята" отчитывались за поступления с 2011 до 2017 года за несуществующий договор? 6 лет в администрацию района поступали средства и не кто не заметил что их даже привязать не к чему? -
04 Июня 2020 Чтв 18:59:25Какая вам разница, как они отчитались? Вопрос был про ваш встречный иск, у него перспектива нулевая по обозначенным причинам.
-
04 Июня 2020 Чтв 19:02:03На деревню дедушке...
Как тогда эти достаточно квалифицированные ребята отчитывались за поступления с 2011 до 2017 года за несуществующий договор? 6 лет в администрацию района поступали средства и не кто не заметил что их даже привязать не к чему? [/quote] -
-
04 Июня 2020 Чтв 19:10:31Ваше благородие писал(а) : Суд оставит без внимания факт проплаты за воздух?
Суд откажет по основанию пропуска исковой давности. Это самостоятельное основание.
Так, чтоб про срок заявили, а суд отказал в его применении, потому что та или другая сторона редиски - не бывает. -
04 Июня 2020 Чтв 19:19:05И прокуратура тоже оставит этот факт без внимания если обратиться?
-
04 Июня 2020 Чтв 19:29:02Нет, здесь не финансовая часть вопроса интересна, а привлечение к ответственности лиц в чьей компетенции находился контроль за такого рода сделками.
-
04 Июня 2020 Чтв 20:16:48Прокуратура копать не будет. Пошлет запрос, ей ответят, на этом все успокоится. Тем более, что скорее всего в администрации уже успел смениться кадровый состав.
-
04 Июня 2020 Чтв 21:12:55В том то и загвоздка, сотрудники практически все сменились...Позиция конечно же такая как и у большинства людей в данной ситуации: за то, что было до меня, я не отвечаю! Как в таком случае дела передаются в такого рода учреждениях - остаётся только догадываться...
