Жилищный вопрос
Продам дом 110м с 40% скидкой
Создана: 05 Мая 2018 Суб 14:29:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 75, просмотров: 38914
-
05 Мая 2018 Суб 14:29:29Приветствую всех!
История вкратце: планировал в Москве взять участок, поставить дом, за который уже внес оплату, но из-за отсутствия времени планы поменялись, приобрел там квартиру, а оплаченный дом сейчас не актуален. По условиям договора при отказе возвращают 50%, поэтому выставляю на продажу за 60% рыночной цены.
________________________________________________
Дом Берген-Опти 110 м²
________________________________________________
[внешняя ссылка] - сайт (больше фото, ответы на все вопросы)
[внешняя ссылка] - блог ВК владельца компании
[внешняя ссылка] - влог на youtube
[внешняя ссылка] - про энергоэффективность (смотреть обязательно)
________________________________________________
Цена - 2180 тыс. руб.
Моя цена - 2180-40%=1308 тыс. руб
Телефон 8-913-153-9312
________________________________________________
Сам домокомплект находится в Москве, доставка до Омска обойдется дополнительно порядка 70-100т.р.
Времени продажей заниматься нет, поэтому сразу поставил максимальный дисконт.
Если за 1-2 недели тут не заберут, то раскидаю объявление по Московским форумам/доскам объявлений.
Вот такое предложение. Если есть какие-либо комментарии/советы, то с удовольствием выслушаю.
Евгений.
________________________________________________
P.S. что с форумом? У меня без VPN не заходит ни в какие темы. -
05 Мая 2018 Суб 21:40:17needforspirt писал(а)
: счет за отопление будет аналогичен кирпичному дому в наших климатических условиях.
Цитата :прошу привести пример подобного эксплуатируемого в наших климатических условиях дома. -
05 Мая 2018 Суб 21:44:38Смотрите дома по фахверкной технологии в Финляндии, Швеции. Повсеместно такие стоят. Климат не менее суровый.
-
05 Мая 2018 Суб 21:50:51[внешняя ссылка]
несмотря на то, что тут пишут про обычные стеклопакеты, все же можно ознакомиться. -
05 Мая 2018 Суб 22:08:28needforspirt писал(а) : [внешняя ссылка]
несмотря на то, что тут пишут про обычные стеклопакеты, все же можно ознакомиться.
Там в формулах есть ошибки, не принципиальные, но показывающие уровень профессионализма данного архитектора. Многое притянуто за уши. Есть противоречащие друг другу моменты, типа "... защита от солнца в Эмиратах и обогрев помещения от солнца в Новосибе. Да и на виде заметны ляпы. -
05 Мая 2018 Суб 22:09:40
Сайт производителя говорит, что данный дом в 4 раза дешевле обходится чтобы отопить, уже не стыковка.needforspirt писал(а) : 
о том, что счет за отопление будет аналогичен кирпичному дому в наших климатических условиях. -
05 Мая 2018 Суб 22:14:25Sxolastik писал :
Сайт производителя говорит, что данный дом в 4 раза дешевле обходится чтобы отопить, уже не стыковка.needforspirt писал(а) ... : о том, что счет за отопление будет аналогичен кирпичному дому в наших климатических условиях.
Возможно в идеальных условиях так и есть, это лучше у производителя и узнавать, но спорить на такое я бы не стал
-
05 Мая 2018 Суб 22:37:45К вопросу о теплопотерях: [внешняя ссылка] человек по аналогичной технологии построил дом к Красноярске, отапливается электричеством, вот что пишет (январь-февраль):
"Сложно судить о реальных теплопотерях дома (отапливаемым только электрокотлом) при его эксплуатации. До вселения в дом были одни цифры, о которых я писал выше в теме. На сегодняшний день расходы электроэнергии на отопление, ГВС, банно- прачечные процедуры, работу многих электроприборов, упрощающих жизнь и доставляющих комфорт - возросли. Что бы обеспечить досуг 8-10 человек (а именно этим обусловлено наличие 4 спальных комнат и отсутствие второго света) необходимо больше электроэнергии. Расходуется порядка 3000 кВт за месяц. И большая их часть - это расходы на жизнеобеспечение (хотелки), а не на нагрев теплового контура." -
05 Мая 2018 Суб 22:42:23
Уже не так построено, как то что вы продаете и это сразу на первой же странице видно. Чтобы нормально такой дом сделать реально теплым 2кк рублей не отделаешься.needforspirt писал(а) : К вопросу о теплопотерях: [внешняя ссылка] человек по аналогичной технологии построил дом к Красноярске, отапливается электричеством, вот что пишет (январь-февраль): -
05 Мая 2018 Суб 22:45:37Опять таки цитата:
"Касаемо теплопотерь всего дома - месяц (декабрь-январь) был очень холодный. Температуры -30, -40. Энергопотребление составило не более 3,0 квт/час. Это более чем, для такой площади дома и остекления. Приблизительно 20 Ватт/м2. Камин не работал. Еще не был куплен"
Если ориентироваться на эти цифры, то 20Ватт/м2*110м/1000*24ч*30дн=1584квт , около 5500 рублей нужно на отопление 110 метров электричеством в лютый мороз. Центральное отопление или газ будет еще дешевле. -
05 Мая 2018 Суб 22:49:47Sxolastik писал :
Уже не так построено, как то что вы продаете и это сразу на первой же странице видно. Чтобы нормально такой дом сделать реально теплым 2кк рублей не отделаешься.needforspirt писал(а) ... : К вопросу о теплопотерях: [внешняя ссылка] человек по аналогичной технологии построил дом к Красноярске, отапливается электричеством, вот что пишет (январь-февраль):
Слушайте, просили реальные примеры - я привел.
Больше дискутировать на эту тему не вижу смысла. Факт в том, что теплопотери равносильны. Кто хочет на всем сэкономить - не будет рассматривать подобный дом, есть варианты дешевле - это тоже факт.
-
05 Мая 2018 Суб 22:50:56У меня авто, на котором езжу постоянно, жрет от 13 литров. Но на форуме посвященном этой марке есть люди у которых такой же авто жрет менее 10, во что я категорически не верю. И это не один человек, подобных процентов 10. Вот ссылку такого приведи и кто-то поведется.
-
05 Мая 2018 Суб 22:54:34ник911 писал(а) : У меня авто, на котором езжу постоянно, жрет от 13 литров. Но на форуме посвященном этой марке есть люди у которых такой же авто жрет менее 10, во что я категорически не верю. И это не один человек, подобных процентов 10. Вот ссылку такого приведи и кто-то поведется.
Окей. Можете увеличить на 30\% вышепреведенные расчеты на 3 самых лютых месяца зимы, если вам так легче будет. Только не забудьте посчитать на сколько дешевле обойдется газовое/центральное отопление.
P.S. у меня противоположная ситуация, везде пишут 15-18, а по факту 13. От стиля езды и состояния авто может зависит? -
05 Мая 2018 Суб 23:01:49
Я не говорю про экономию, я говорю про качество, то что вы продаете это дешевый суррогат прикрывающийся "Финской" технологией.needforspirt писал(а) :Слушайте, просили реальные примеры - я привел.
Больше дискутировать на эту тему не вижу смысла. Факт в том, что теплопотери равносильны. Кто хочет на всем сэкономить - не будет -
05 Мая 2018 Суб 23:11:37Sxolastik писал : Я не говорю про экономию, я говорю про качество, то что вы продаете это дешевый суррогат прикрывающийся "Финской" технологией.
Не нужно юлить, про качество вы ничего не писали.
Цитата :расскажете как эта холодный аквариум в эксплуатации
Цитата :ТС вы не находите что зимы малость отличаются в Сибири от Московских и что эта поделка на винтовых сваях будет холодной.
Про теплопотери выше.
Что касается "дешевого суррогата", то в вашем случае могу посоветовать настоящий фахверк от LumiPolar с ценообразованием от 10 млн за коробку [внешняя ссылка]
Одни кричат дорого, другие дешево. Эээх, омский форум. А я считаю, что это оптимальное предложение по соотношению цена/качество/внешний вид/экологичность/срок возведения, ориентируясь на которые и приобрел данный дом.
P.S. производитель дает 20 лет гарантии на дешевый суррогат.
P.S2. не думал, что тема в цирк превратится. -
05 Мая 2018 Суб 23:24:46
Да я бы только рад если вы окажетесь правы. Хочу дом в современном стиле с остеклением, но боюсь. Только теория очень расходится с практикой. В теории все условия-идеальные.needforspirt писал(а) :
Окей. Можете увеличить на 30\% вышепреведенные расчеты на 3 самых лютых месяца зимы, если вам так легче будет. Только не забудьте посчитать на сколько дешевле обойдется газовое/центральное отопление.
P.S. у меня противоположная ситуация, везде пишут 15-18, а по факту 13. От стиля езды и состояния авто может зависит?
а по поводу авто, авто не убитый совсем, стиль езды по городу-до 80-ти. Да, тошнить не люблю, бенз не экономлю. Как-то ехал в КЗ-90 расход был 8,5 боялся их гайцов с огромными штрафами. Назад ехал 140-расход 12 литров.
