Жилищный вопрос
Реформа ЖКХ.
Создана: 29 Ноября 2006 Срд 17:54:17.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 27, просмотров: 6071
-
29 Ноября 2006 Срд 17:54:17Все уже начали носить договоры для подписания с управляющей компанией?
Тут вот в Амуре такая история:
Договор почему то на 5 лет. Разорвать договор нельзя. Управляющая компания - бывший ЖЭК вооглаве с господином Русавским. Старшие по дому ходят и всех пугают что если не подпишете то все поотключат (ну еще бы сами то на льготах у этих Жеков сидят). Тут уже нарушений дофига.
В договорах указано что управляющие компании могут сдавать чердаки и подвалы по своему усмотрению.
Поговорили тут с людьми работающими в муниципалитете, говорят что управляющих компаний еще очень мало, и сейчас не стоит пока ничего подписывать, как минимум год. Отсутсвие конкуренции ясно к чему ведет.
Собрались подъездом решили не подписывать. Все объявлении о собрании старшие по дому уничтожают.
Вчера решили позвонить в ЖЭК поговорить(как сказали в горячей линии).
Господин Русавский вел себя как тупой сержант, он просто наорал и не стал ничего слушать. Жалко запись не сделали. Видимо он считает что все теперь принадлежит ему, ну а как же, всю жизнь безденежным Жеком руководил, а тут реальное бабло обломилось.
К чему я это написал.
Кто нибудь с этим вопросом разбираться начал, у кого какие договоры интересно что по этому поводу твориться в других частях города, да и в Амуре тоже...
Чувствуется нас ждет просто 100% увеличение тарифов на ровном месте, плюс поборы на увеличение зарплат работникам этих бывших Жеков.
Автомат что ли купить... -
29 Ноября 2006 Срд 17:58:39собирайте собрание и организовывайте ТСЖ например...
у нас стандартный договор на 1 год и в дополнении написано, что управляющая компания не распоряжается территориями и вспомогательными помещениями дома...
Плюс дает ежемесячный отчет... -
29 Ноября 2006 Срд 18:03:21Переизберите старших по дому и создайте свою УК
С ней и заключите договор
Жилищный кодекс предусматривает такой вариант выбора.
Господин Русавский обанкротится
-
29 Ноября 2006 Срд 18:12:12штурмраввин писал
:Переизберите старших по дому и создайте свою УК
С ней и заключите договор
Жилищный кодекс предусматривает такой вариант выбора.
Господин Русавский обанкротится
ну-ну. "создайте свою УК".
а вот то что управляющих компаний почти нету, не настораживает? -
29 Ноября 2006 Срд 18:19:52Все новое всегда с трудом пробивает себе дорогу
А тебя не настораживает, что жители дома Бекхама не догадались сместить старших по дому? -
29 Ноября 2006 Срд 18:23:44Бодяжное это дело. Как показывает практика "Прибрежного", прежние домоуправы с большим трудом отдают власть. И агитаторов у них хватает, и народу, как водится, пофигу, кто их обслуживает и сколько ворует. Главный аргумент: "хуже будет!"
-
29 Ноября 2006 Срд 22:30:22У нас (ЦАО, ул.Волочаевская) стали тоже предлагать жильцам подписывать с ними договор управления!! домом. Договор - от ООО "Жилищник 5", в которое якобы ПЕРЕИМЕНОВАЛОСЬ наше ЖЭУ, - там такие пункты обалденные! типа ООО "Жилищник 5" имеет право сдавать чердаки, подвалы (ну это ладно) и квартиры!!!...ну и вообще весь договор весь в таком стиле..обалдеть просто..А когда я пошла в ЖЭУ спрашивать как могло муниципальное предприятие вдруг ПРЕИМЕНОВАТЬСЯ в ООО, чё-то мне мутненько ответили что да, переименовались, а что тут такого..А документы о переименовании (реогрганизации?) не показали..Не нравится мне всё это. Кому платить за коммунальные услуги - непонятно. Не хочется пролететь, как на левом берегу (там наряду с ЖЭУ организовалось некое ООО, которое под шумок и неопределенность собирало денежки с доверчивых граждан).
Кстати - обратите внимание тут [внешняя ссылка]
во всех округах, кроме Центрального, указаны муниципальные предприятия - ЖЭУ , и только в Цнетральном сплошные ООО "Жилищник 1,2,3..."..странно как-то -
29 Ноября 2006 Срд 23:28:31iwan писал :штурмраввин писал ... :Переизберите старших по дому и создайте свою УК
С ней и заключите договор
Жилищный кодекс предусматривает такой вариант выбора.
Господин Русавский обанкротится
ну-ну. "создайте свою УК".
а вот то что управляющих компаний почти нету, не настораживает?
УК сама ведь не будет осблуживать дом,а перепоручит это наёмным работникам (например, нужен будет сантехник - а его надо искать и принимать на работу) и соотв.организациям по договору (например, вывоз мусора). Либо придётся обратиться к тому же ЖЭУ, реорганизованному в какое-нить ООО. И выставит это ООО такие расценочки..короче вообще непонятно ЧТО делать и КАК делать
..Кроме того, как справедливо тут замечено, многим жильцам либо пофиг на всё либо совершенно безграмотны юридически - иначе как объяснить то, что подписывают всё что им подсовывают НЕ ЧИТАЯ!..и плохо в таких случаях то, что подписавшись сами - они "топят" и всех остальных жильцов (ведь если подписалось более 50% жильцов плюс один человек - то договор считается заключенным со ВСЕМ домом). -
29 Ноября 2006 Срд 23:54:35В этот четверг, завтра значит.
В ОПЦ будет проходить круглый стол по реформе ЖКХ, на него приглашены лидеры партий и общественных организаций.
Еще СМИ.
Есть желающие поучаствовать? -
30 Ноября 2006 Чтв 11:43:17штурмраввин писал :
А тебя не настораживает, что жители дома Бекхама не догадались сместить старших по дому?
Ну вообще уже такие мысли есть. Надо посмотреть регламент, вроде такую процедуру провести можно...
У нас вообще старший по дому был выбран очень просто. Женщина пришла в ЖЭК и сказала - типа давайте я. И все. Тогда правда это особо никого не задевало, а сейчас то ситуевина поменялась... -
-
-
30 Ноября 2006 Чтв 14:33:07Реформа была бы позитивна где-нибудь на западе. В нашей стране такого рода реформа лишь повод нажиться немногим. Работала юристом в управляющей компании - бодяга полная. Даже звонили в горячую линию по вопросам интересующим, на тот момент ответили там конкретно: мы тут сами разобраться толком не можем. Хот и весь расклад.
Собственно, во многих районах разносили книжки от администрации по вопросам реформы ЖКХ. НАписано доступно для понимания и практически все важные вопросы изложены. А так в принципе, если есть вопросы - могу ответить, достаточно осведомлена по данной проблеме. -
30 Ноября 2006 Чтв 14:35:18Дело втом, что такие круглые столы проходят приблизительно раз в два месяца в ОПЦ.
Организует их обл. администрация под крышей того самого ОПЦ.
Приглашают всех желающих, но приходят не все.
Интересно когда приходит СПС, они всегда высказывают не формат, коммунисты почти не бывают...
Прикол в том, что последнее слово всегда дают ЕДРУ, и получается, что именно они подводят итог и являются организацией учитывающей общее мнение, но на прошлом круглом столе итог подводил я, и после этого выступление Адобира, было несколько скомкано и несколько комично,
на следующую встречу мне предложили выступить в начале, в конце слово сказали, что не дадут.
Но если кто-то, да и так же выступит в конце, вот буде прикольно...
