Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Как лучше продать/купить квартиру? 

Создана: 22 Ноября 2006 Срд 18:27:19.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 60, просмотров: 17229

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. 22 Ноября 2006 Срд 18:27:19
    Понятно, что хочется подороже продать, подешевле купить. Что лучше: заниматься этим самому, заключить договор с известной риэлторской компанией или с не очень известной? Какие риски при продаже/покупке. Где лучше взять кредит, если денег на квартиру не хватает. Какие документы надо оформлять при продаже и покупке и на что обратить внимание в первую очередь. Советуйте, у кого есть опыт, знание и юридическая подкованность.
  2. SSDD


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Ноября 2006 Чтв 12:46:46
    Злыдня писала :А почему не привлекает Сбер?

    Личная неприязнь Смайлик :-),
    отношение к клиентам оставляет желать лучшего...
    да и как оказалось девушка, сидевшая в кредитном отделе, нифига не знает (хотя на их сайте написано одно, а она утверждала другое)...
    Хотя это может единичный случай Смайлик :-) ...
  3. 23 Ноября 2006 Чтв 12:59:40
    Да, насчет обслуживания согласна, но они вроде с этим борятся. В то же время я не готова заплатить лишние 300-400 т.р. только за то, что мне улыбались шире.
    И еще было время, когда условия на сайте для Омска не действовали. Например, ипотека уже была в др. регионах, а в Омске не было.
  4. 23 Ноября 2006 Чтв 19:16:17
    TanSi писала :2 rn-omsk
    +1
    Правильно! Нужно знать как организована работа в крупных риэлторских конторах, чтобы понять что мелкие или вообще ИП лучше.


    Бугага! Жгите дальше, внимательно читаю
  5. 23 Ноября 2006 Чтв 19:24:04
    rn-omsk писал :Это они, монстры, вам сами сказали? Very Happy Не читайте рекламу на ночь, и вы избавитесь от дурных мифов.


    Нет, я это сам знаю. Могу привести миллион обратных случаев
  6. 23 Ноября 2006 Чтв 19:26:45
    Злыдня писала :И еще народ, посоветуйте что делать, пока я тут проводила сравнение цен на разные квартиры дошло до меня, что разница м/у нашей малосемейкой и приличной двушкой растет с неимоверной скоростью.


    То есть как я и говорил :) На твоем бы месте я не влезал бы в милионные долги, а подождал до марта. Щас ажиотаж идет, традиционно предновогодний. А там уже посмотрим. А не выплатив один кредит лезть в другой, это нездраво.
  7. 23 Ноября 2006 Чтв 21:09:51
    Злыдня писала :Мое мнение: брать кредит лучше всего в Сбере. Самые нормальные условия. 12,5-14% при дифференциальном расчете платежей - очень неплохо.


    кит финанс на ленинградской площади 6, сейчас по плавающей ставке 9,53 %.
    подожди еще чеого-нибудь напишу
  8. 23 Ноября 2006 Чтв 21:50:18
    Миэль меньше чем за полтиник не работает, т.е. за 50000 руб, обидно что за твой, в зависимости от ситуации может и более.
    А вообще про миэль можно писать много и много будет «нехорошего».
    Факт - обращаясь в «крупную контору» переплачиваешь деньги, свои, кровные, а гарантии только рекламные, НЕ БОЛЕЕ.
  9. 23 Ноября 2006 Чтв 21:51:22
    Про очереди
    Если сами - за день до сделки в правовой центр, что напротив юстиции (все агенства печатают договора у них), а их там минимум 5. отдаешь копии документов, говоришь когда сделка, они печатают договор, у них подписываешь, у них и деньги передаешь, и занимают очередь тоже они. Им не трудно что-то около 7-30, 8-00 открываются до юстиции.

    Если через агенство – смотри выше, только агенские еще доплатишь
  10. 23 Ноября 2006 Чтв 21:53:08
    про поиск
    Искать самому, через агенство, через знакомых, по объявлениям, клеить самому на подъезды и т.д. и т.п., чем больше движений, тем лучше результат.  Гы-гы-гы
  11. 23 Ноября 2006 Чтв 21:55:12
    Дорожает квадрат, т.е. метр квадратный, не в прямой пропорции конечно, но рядом.
    Оттягивать с покупкой квартиры не стоит, кредит бери, не думай, квартира дорожает быстрей, рынок «бычий», т.е. растет. По прогнозам еще долго до стагнации.
    Есть понятие, как цикличность квартиры, м\с, однёшки, двушки и т.д. растут по разному, сначала одни, потом другие подтягиваются, вроде как по очереди, в том числе разница между «хрущевками» и поновее тоже наблюдается.

    не стоит конечно забывать и профинансовые ресурсы, они всегда ограниченны Грустно :-(
  12. 23 Ноября 2006 Чтв 21:56:31
    По кредиту
    уже писал, пока КИТ Финанс рулит – [внешняя ссылка] , если не бюджетник.
  13. 23 Ноября 2006 Чтв 21:59:16
    Щас ажиотаж идет, традиционно предновогодний. .[/quote]

    верно подмеченно, к декабрю как пирошки улетать квартиры будут.
    продавать хорошо, покупать нет, нужно искать компромисс.
    я видел, я знаю
  14. 23 Ноября 2006 Чтв 22:00:58
    Б.Б. писал(а) :
    Эрхафан писал ... :"Нет ли заключенных несовершенолетних детей?" (с) Б.Б.

    гагага
    а представляешь попадалово тогда какое?:о)))


    не всегда проблема, покрайней мере решаемая, правдо мутарно все это
  15. 23 Ноября 2006 Чтв 22:03:38
    из документов нужно
    заедь в юстицию на каждом шагу видно, а еще на входе сидит информатор, никого еще далеко и зло не посылала.
  16. 23 Ноября 2006 Чтв 22:31:25
    Цитата:Как лучше продать/купить квартиру?

    через Лёню
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд