Кому доверить строительство частного дома? 

Добрый день, уважаемые форумчане!
Планирую строительство частного дома-каркасника в этом году. Нужен хороший застройщик.
1) Желательно компания с офисом, а не просто кочующая бригада. Чтобы в случае чего (не дай Бог, конечно) - можно было их найти и приехать для разрешения конфликтных ситуаций, а не отчаянно дозваниваться на выключенные телефоны.
2) Опыт на строительном рынке не менее 5 лет.
3) Наличие портфолио и конкретных примеров построенных домов по канадской технологии.
4) Цены без грабительских наценок. Прозрачный подсчёт сметы. Лояльная программа рассрочки и кредита (на всякий пожарный).
Посмотрел "Яндекс" (да, я это уже сделал, поэтому не надо меня туда отправлять). На данном этапе больше всего понравилась компания "Новый вид" (http://nvid55.ru/). Может, кто-то уже сталкивался с этой организацией? Кто что может рассказать?
Ну и вообще буду рад любой информации от тех, кто уже благополучно построил свой дом.
- Нужно или нет получать разрешение в администрации? Сейчас вроде как еще действует дачная амнистия, так что пока меня успокоили, что не надо, но всё же... Какие трудности могут возникнуть при согласовании проекта с администрацией и как их преодолеть? Площадь участка - 326 кв. м.
- Как согласовать всё с электрогенерирующей и газовой компанией? Какие документы для этого нужны? Какие требования к проект? С коммуникациями проблем нет: участок находится в 30 мин от центра.
- Как будет правильнее осуществлять контроль над застройщиком? Лично каждый день присутствовать на стройплощадке? Как убедиться в том, что смета не раздута? От каких расходных статей выгоднее отказаться?
В общем, повторюсь, буду рад любому доброму совету от людей, который уже прошли через всё это. Уверен, таких на форуме немало.

Всем заранее спасибо!