Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос А не заработать ли на этом ? 

Создана: 20 Октября 2006 Птн 1:53:55.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 5, просмотров: 1028

  1. Bujaka


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    Сообщений:191
    20 Октября 2006 Птн 1:53:55
     
    Ситуация заключается в том что напротив моего дома (9-и этажка типовой застройки)на расстоянии где то 40 метров строят многоэтажный (16 если мои сведения достоверны) дом. Естественно что после завершения строительства вид из окна (точнее из двух и с балкона) будет не из лучших в результате чего стоимость квартиры упадет.
    Есть ли смысл произвести оценку квартиры сейчас и после завершения строительства, а затем обратится в суд с иском о возмещении убытка ?
    Попрошу людей действительно компитентых в этом вопросе поставить в своем посте пометочку об образовании и опыте работы если не затруднит.
    Ответить
  2. Злата


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.Представитель администрации форума (модератор)
    Сообщений:1358
    20 Октября 2006 Птн 2:53:53
     
    Я как почти-что состоявшийся экономист-инженер в строительстве (СибАДИ) могу с полной уверенностью сказать, что всё это бесполезно. И поговорка "на каждую булку всегда найдется своя сосиска" здесь не катит. Не расстраивайся, мне тоже приходится каждый вечер лицезреть соседей из дома на против в 40-ка метрах от себя.
    Тут выход только один -- задрапировать свои окна плотными шторами!!! Это будет гораздо дешевле, чем если ты обратишся в суд! Смайлик :-)
    Ответить
  3. Swizard


     


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораПредставитель администрации форума (модератор)
    Сообщений:5809
    20 Октября 2006 Птн 8:49:10
     
    шансов на подобное практически нету. я бы сказал - один из сотни.. :) у нас суды не настолько внимательны к моральному ущербу..а физически квартира ничуть не пострадает..
    Ответить
  4. Инженер


     


    Более 10 лет на форумеМуж.
    Сообщений: >10K
    20 Октября 2006 Птн 8:52:48
     
    Перед началом строительства должны проводиться так назваемые общественные суждения, объявление о которых публикуется в СМИ. Видимо такие суждения уже прошли и высказываний против не возникло. Поэтому какие-либо действия предпринимать поздно. Генеральный подрядчик будет ссылаться на протокол общественных суждений, как на документ и будет прав. Другой вопрос, в какой они газете напечатали всё это. Но это Россия, етить!
    Ответить
  5. SSDD


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    Сообщений:1550
    20 Октября 2006 Птн 9:26:13
     
    Вот здесь посмотри, может что полезное прочтёшь:
    /viewtopic.php?t=28690&postdays=0&postorder=asc&start=0
    Но тут правда немного по другому обстоит дело, здесь был представлен весь пакет докуметов, в том числе и согласие жильцов на монтаж фасадной группы...Просто человек денег хотел поиметь...
    По теме моё мнение Смайлик :-) :
    Bujaka писал : Естественно что после завершения строительства вид из окна (точнее из двух и с балкона) будет не из лучших в результате чего стоимость квартиры упадет...

    Данное строительство вообще вряд ли повлияет на РС (рыночную стоимость) квартиры. Ещё можно предположить, что оно каким-то способом повлияет на ликвидность, или даже на потребительские свойства жилья (а это, вероятно, лишь вид из окна), например, отталкивая совсем небольшую часть потенциальных клиентов. Так то...
    А насчёт суда, то тут в соответствии с ГПК, именно лицо, ссылающееся в обоснование своих требований на те или иные обстоятельства дела, должно доказать эти обстоятельства. Поэтому вы должны будете доказать, что рыночная стоимость квартиры изменилась, а это будет совсем не просто...

    ПС: образование высшее (СибАДИ, МФПА)
    ООО "Независимая Оценка и Экспертиза Собственности" Смайлик :-)
    Ответить