Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Каквас Тамм писал :

poatlant писал ... : Сдали документы на проведение капитального ремонта.

Скажите, как вы решили вопрос с взысканием долгов по капремонту? Несмотря на то, что у нас спецсчет, собираемость порядка 50%(((( Особо одиозно настроенные "собственники" на 100% уверены, что эти деньги идут чуть ли не в карман старшей по дому...

Личное общение. Люди понимают и платят.

В четверг на дом заходит подрядчик по капитальному ремонту канализации и системы холодного водоснабжения.
Деньги накопили на специальном счете в ФКР

Капитальный ремонт.

Подрядчик полностью собрал систему канализации без ее отключения. У четверых собственников оказалась чугунная канализация. Договорились, что они заменят ее силами подрядчика за свой счет, чтобы была стыковка в подвале пластика с пластиком. После замены труб у собственников, будет произведен монтаж канализации, обещают за несколько часов установить.
Затем приступят к установке системы холодного водоснабжения.

Предполагаемая экономия по году 20-30 т.р. Это то, что мы тратили на прочистку засоров канализации.

Подрядчик завершил замену канализации.
Потребовалось отключение воды, два раза по 2 часа.

Приступили к сборке системы холодного водоснабжения. Сказали, что будет отключение два раза по 4 часа.

domtsg писал(а) : Подрядчик завершил замену канализации.
Потребовалось отключение воды, два раза по 2 часа.

Приступили к сборке системы холодного водоснабжения. Сказали, что будет отключение два раза по 4 часа.

Не знаете, можно ли за счет средств капремонта установить в систему ГВС насос, повышающий давление? У нас 14-этажка, а давление в системе ГВС летом выше 3 не поднимается...

Цитата :Не знаете, можно ли за счет средств капремонта установить в систему ГВС насос, повышающий давление? У нас 14-этажка, а давление в системе ГВС летом выше 3 не поднимается...

Не знаю. Обратитесь к юристам ФКР на Краснофлотской. Мы предварительно относили все документы туда и проверяли правильность всех документов перед подачей.

Сегодня подрядчик заканчивает монтаж системы холодного водоснабжения.
Встает вопрос: Куда выгодно сдать металлолом?

Вчера осуществили кронирование деревьев на территории ТСЖ. Сегодня уберем три сухостоя.

Наконец-то, подбираемся к электрике.
Анализируем рынок на предмет установки светодиодных светильников с автоматическим включением/выключением в подъездах и вместо кобр на улице.

Заодно решили привести в порядок "сопли" в подъезде.
Обратились 10.12.2015 г. по e-mail в Омские кабельные сети с письмом:

Добрый день.
Я являюсь абонентом Вашей компании,
подскажите, пожалуйста, к кому мне обратиться с требованием привести в порядок
Ваше оборудование в нашем подъезде.
Я проживаю по адресу ул ....
Спасибо

16.12.2015 пришел быстро:
Здравствуйте!

Сообщаем Вам, что заявка на выезд техника оформлена на 16.12.2015г, техник подойдет на Ваш адрес в период с 14:00-18:00, при необходимости приведет в порядок наше оборудование.

Если Вы желаете присутствовать при выполнении заявки, то Вам необходимо обратиться по телефону в службу технической поддержки по телефону 660-001 и внести коррективы в заявку!

Благодарим Вас за обращение!

Приятно работать с такими компаниями!

Цитата :Омские кабельные сети

Цитата :Приятно работать с такими компаниями!

Хорошая шутка

Цитата :Хорошая шутка

По моему дому к ним претензий нет. Платят вовремя, на письма отвечают. Посмотрим, как приберут провода в подъездах.

domtsg писал(а) :

Цитата ... :Хорошая шутка

По моему дому к ним претензий нет. Платят вовремя, на письма отвечают. Посмотрим, как приберут провода в подъездах.

ОКС платит???? да еще и вовремя??? афигееееть...

Цитата :ОКС платит???? да еще и вовремя??? афигееееть...

Может мы разные фирмы имеем ввиду))
ОМКС, которые сидят на Котельникова.
450 р. в месяц за пользование общедомовым имуществом. За четвертый квартал оплатили еще в ноябре, хотя я просто завез две платежки сразу, чтобы два раза не ездить.

Выяснилась еще одна интересная особенность.
в связи с перепадом температур от 0 до -20 и обратно, котельная играет давлением, то убавит, то прибавит.
На доме выявлено 5 проблемных стояков, которые после таких скачков встают.
На трех проблемы в старых батареях у нескольких собственников, летом будут менять, а на двух сделаны теплые полы от системы отопления, как их заставить убрать не знаю, пока ищем решение.

domtsg писал(а) : Выяснилась еще одна интересная особенность.
в связи с перепадом температур от 0 до -20 и обратно, котельная играет давлением, то убавит, то прибавит.
На доме выявлено 5 проблемных стояков, которые после таких скачков встают.
На трех проблемы в старых батареях у нескольких собственников, летом будут менять, а на двух сделаны теплые полы от системы отопления, как их заставить убрать не знаю, пока ищем решение.

У вас сколько этажей? Возможно, наилучшим решением будет установка циркуляционного насоса.

Цитата :У вас сколько этажей? Возможно, наилучшим решением будет установка циркуляционного насоса.

5 этажей.
Большинство стояков работают как надо.
Не рассчитаны давления в системе, чтобы еще и полы обогревать, вот встают. Собственники не согласятся за свой счет ставить насосы, чтобы нарушителям хорошо жилось.

Вчера был в водоканале, подняли тариф с 900 р. до 1300 р. Почти 50%. Обосновали просто, не нравится, не подписывайте, но тогда квитанций с января не будет.

Газовики подняли на 10%.

domtsg писал(а) :
Вчера был в водоканале, подняли тариф с 900 р. до 1300 р. Почти 50%. Обосновали просто, не нравится, не подписывайте, но тогда квитанций с января не будет.

Газовики подняли на 10%.

это что за тарифы?