Фонд развития жилищного строительства Ом. области "Жилище" 

Kat80 писал(а) : Здравствуйте Уважаемые соседи дома №7.
Разрешите поделиться мыслями по поводу нашего долгожданного приобретения—- квартиры.

Скажу как человек, который видит из окна стройку вашего дома с момента вбивания свай, и чьи близкие родственники купили квартиру в этом доме.

Не накручивайте себя. Это как раз тот случай, когда "расслабьтесь и получайте удовольствие" хотя бы от мысли о неустойке.

Да, ваш дом не сдадут вовремя, но однозначно сдадут до конца лета, работы идут, рабочих видно постоянно.
Да, любая просрочка - это ненормально, но таковы наши реалии, что 2-3 месяца - это обычное дело. У вас НЕ долгострой.
Да, участвуя в долевом строительстве вы покупаете не квартиру, а право требования. Но у вас один из самых надежных застройщиков, за спиной которого государство.
Вас очень правильно не пускают на стройку. Прилетит вам кирпич на голову (а они тут летают, я видела), прораба в тюрьму, с организации штраф, и вам уже квартира ни к чему.
Ну и последнее, вы, конечно, можете и к губернатору сходить, и к путину, лишним это не будет. Но, как показывает практика, и толку от этого нет.

Берегите себя и нервы. Вам еще предстоит сделать ремонт, пережить несколько жкх-переворотов в доме, переслушать перфораторы всех соседей )) Со стройкой вашего дома на данный момент никаких критичных проблем нет.

[quote="Kat80"] Здравствуйте Уважаемые соседи дома №7.
Разрешите поделиться мыслями по поводу нашего долгожданного приобретения—- квартиры.
запишется на прием к губернатору,просьба сообщить и надеюсь мы пойдем все вместе получать конкретную информацию и сроки,и .....

Думаю раньше вас никто не сходит. Сообщите нам потом результат.
Про дом.... нас пускали квартиры смотреть, вот буквально в четверг ходили. Дом сам построен, вопрос не сдачи в придомовой территории - её действительно начали делать, но не смогли пока там очень влажно, без неё дом сдать не могут. Потому что требования к проекту определяются СНИПами, там определено - что при проектировании должно предусматриваться благоустройство в пределах первоначального землеотвода. Проект выполняют архитектурные организации, он утверждается и согласовывается, проходит экспертизы, на основании утвержденного проекта и наличии земли выдается разрешение на строительство. В дальнейшем строительство происходит по проекту, и комиссия при сдаче в эксплуатацию проверяет СООТВЕТСТВИЕ ПОСТРОЙКИ проекту. Так что все сведения об объеме благоустройства - в проекте.
Договорной документацией благоустройство отдельно может и не описываться. Капстроительство достаточно детально описывается СНИПами.
ИТОГО - объем благоустройства (просто вывезти мусор или статуй там наваять с прудами и садовыми лабиринтами) - определен проектом строительства. Дело в этом. Можно отдельно его запросить для более детального изучения. Т. к. обустройство придомовой территории входит в стоимость проекта.
ДРУГОЕ дело - что при и таких погодных условиях можно сделать придомовую - сейчас такие технологии, что повышенная влажность-небольшая проблема. Дренаж, укладка тканевой прослойки, отсыпка песком и щебнем и т. д., понятно, что это будет более дорогостоящий процесс.
Действительно, дали бы нам всем уже ответ обоснованный, сформулированный, чёткий, и не было бы лишних вопросов. Причём не понятно почему отделу продаж об этом не сообщают, а надо бы.

[quote="Ginger_lav"]

Kat80 писал(а) : Здравствуйте Уважаемые соседи дома №7.
Разрешите поделиться мыслями по поводу нашего долгожданного приобретения—- квартиры.

Скажу как человек, который видит из окна стройку вашего дома с момента вбивания свай, и чьи близкие родственники купили квартиру в этом доме.

Не накручивайте себя. Это как раз тот случай, когда "расслабьтесь и получайте удовольствие" хотя бы от мысли о неустойке.

Да, ваш дом не сдадут вовремя, но однозначно сдадут до конца лета, работы идут, рабочих видно постоянно.
Да, любая просрочка - это ненормально, но таковы наши реалии, что 2-3 месяца - это обычное дело. У вас НЕ долгострой.
Да, участвуя в долевом строительстве вы покупаете не квартиру, а право требования. Но у вас один из самых надежных застройщиков, за спиной которого государство.

Полностью с вами согласна!)))
Но всё-таки пусть это будет не конец лета), а предконец июня всё-таки))).

Спасибо за поддержку.
Вы правы,еще впереди многое нужно пережить,но у меня заканчивается срок аренды квартиры 12 июня и куда ехать я не знаю. Я покупала квартиру с условием срока сдачи не позднее 1 квартала,другие варианты не рассматривала.Задержка сроков не радует. Работаю в семье одна,еще мама пенсионерка,я что железная,без отпуска пахать и платить за съем.Может Вы мне ремонт сделаете,я сберегу нервы и буду ждать до конца лета.Я не истеричка и не паникерша,но ситуация с фондом не оставляет надежды.Все мои знакомые ,купившие квартиры в новостройках ,уже получили в срок 1 квартал 2015,сделали ремонт и готовятся к переезду. 1 июня нам ключи от почтового ящика дадут,может быть.Сейчас у меня, кроме бумаги в виде договора ,ничего нет.(Как и у многих).Стоит начать действовать.
Еще раз спасибо за поддержку.

В это то и проблема,ну не успеваете вы сдать ну официально как то ответьте,скажите мол,народ,к 1 июня не успеваем,будет 1июля,но конкретно и качественно,есть типа проблемы с деньгами,подрядчики южных национальностей разворовали всё,люди бы поняли,я уверен,а фонд в молчанку играет..в одном подъезде людям сказали 1 июня,в другом-15,в третьем-20...на репутацию фонда играет именно их отсутствие общения с дольщиками,со сроками у всех бывает..

Неустойка---это здорово,но правы маленькая будет.Слышала от ожидающих других домов(в другом районе),они потребовали хорошие входные двери в качестве неустойки,за счет подрядчика,им сделали.Может и мы воспользуемся советом собратьев .

Kat80 писал(а) : Неустойка—-это здорово,но правы маленькая будет.Слышала от ожидающих других домов(в другом районе),они потребовали хорошие входные двери в качестве неустойки,за счет подрядчика,им сделали.Может и мы воспользуемся советом собратьев .

если месячная просрочка-согласен..

Napoleon писал :

Kat80 писал(а) ... : Неустойка—-это здорово,но правы маленькая будет.Слышала от ожидающих других домов(в другом районе),они потребовали хорошие входные двери в качестве неустойки,за счет подрядчика,им сделали.Может и мы воспользуемся советом собратьев .

если месячная просрочка-согласен..

Да, идея хорошая, все-равно двери менять :)

Marizelka писал(а) :

Napoleon писал ... :

Kat80 писал(а) ... : Неустойка—-это здорово,но правы маленькая будет.Слышала от ожидающих других домов(в другом районе),они потребовали хорошие входные двери в качестве неустойки,за счет подрядчика,им сделали.Может и мы воспользуемся советом собратьев .

если месячная просрочка-согласен..

Да, идея хорошая, все-равно двери менять :)

только, чтобы хорошие), желательно самим выбрать

Потому что требования к проекту определяются СНИПами, там определено - что при проектировании должно предусматриваться благоустройство в пределах первоначального землеотвода.
ДРУГОЕ дело - что при и таких погодных условиях можно сделать придомовую - сейчас такие технологии, что повышенная влажность-небольшая проблема. Дренаж, укладка тканевой прослойки, отсыпка песком и щебнем и т. д., понятно, что это будет более дорогостоящий процесс. [/quote]
Вы точно работаете в Фонде!!!! В строительном отделе ,какие у вас глубокие знания в области благоустройства придомовой территории.

Вы точно работаете в Фонде!!!! В строительном отделе ,какие у вас глубокие знания в области благоустройства придомовой территории. [/quote]

Если бы вы чаще интересовались чем-то и расширяли свой кругозор, то и у вас были познания в любой области или хотя бы когда квартиру покупали- уточнили. А так, только способны узкие выводы делать, которые не имеют основания. Или вы очень хотите, чтобы это было правдой, не пойму вас? Зачем тогда я вторую часть своего текста адресовала Фонду с вопросами и предложениями? А вы только зацепились за одну фразу и сделали вывод. Если так рассуждать, то только в Фонде могут знать типичные вещи при строительстве домов, в которую входят придомовые территории, больше нигде. На этом сайте один представитель Фонда - это Шерлок, а я явно на роль Ватсона не претендую))). И давайте эту тему больше не поднимать, а то, ну не смешно совсем.

Его не обязательно читать, чтобы знать, источников информации сейчас много). Но, по крайней мере, смешно), 5 баллов!

Здесь есть кто-нибудь с 4-го подъезда? Никто не ходил туда в последнее время, не смотрел на каком этапе он по отделке?