Тепловой узел. Объясните... 

Суть в следующем, досталась мне вентиляция, подогрев воздуха которой осуществляется за счёт горячей воды. Хотелось бы понять принцип действия этой вот тепловой развязки.


Значит справа снизу приходит вода центрального отопления Т=82 градуса.
Термометр.
далее со стрелкой вверх и вентилем - соединение с 3-х ходовым клапаном управляемый приводом (КБ1).
Далее перемычка с клапаном и стрелкой вниз - хз что и зачем. (КБ2)
Далее датчик протока отключает вентиляцию в случае прекращения потока теплоносителя для предотвращения разморозки.
Термометр
И делее слева снизу идёт вход на радиатор. Соответственно слева сверху обратка с радиатора и термометр.
Далее насос, Оранжевосерое это привод 3-х ходового.
Ну и справа сверху - обратка в центральное отопления.

Проблема состоит в том, что приходит на систему 82 градуса, а в обратку после всего сливается где-то 67-70 градусов. И это при том, что теплосъём на радиаторе в районе 50 градусов. Получается перегрев.

Вопросы возникают следующего плана:
1. Как работает 3-х ходовой? И разве должен стоять в обратке. на приводе есть метка на сколько он открыт. Получается что если он открыт на 30%, то это значит что в обратку отдаётся только 30% воды с радиатора и а остальные 70% приходят снизу от централи?
2. Что за хрень далее. Если её закрыть, то датчик протока матерится, типа не хватает ему и глушит вентиляцию. Какое её предназначение?