Стройбетон
Создана: 27 Ноября 2007 Втр 14:29:14.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 586, просмотров: 232318
-
В нашем любимом городе Омске процветает замечательная строительная фирма ООО "Стройбетон".
Что в этой компании замечательного и почему она процветает, удивятся некоторые?
А замечательно в ней то, что в Омске ООО "Стройбетон" не имеет разрешения на застройку нескольких десятков земельных участков.
Но вот ерунда все это, так как руководят компанией уважаемые люди - назовем их для образности г-ном директором ГейдериХом, согласно утверждениям которого - у него на одном из земельных участков (в пос. Биофабрика) САМ мэр Шрейдер сваю вбил, и потому ему позволено в городе Омске осуществлять строительство и без получения необходимых разрешительных документов, без оплаты городу за использование земли.
Вернемся к ул. Биофабрика, на территории которой г-н ГейдериХ и его ООО "Стройбетон" осуществляют государственную программу по регенерации и сносу якобы ветхого жилья (далее по тексту старых кирпичных двух и трехэтажных домов) для строительства на их месте новых - панельных, больших (десятиэтажных), красивых, но только вот несущие стены этих новых уже треснули (совпадение как с Ареной Омск).
Свободные участки – детские площадки и участки, занятые зелеными насаждениями - уничтожены, снесены и на их месте построены 5 десятиэтажных панельных дома, заложены фундаменты для еще нескольких.
Теперь для продолжения строительства г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетону" необходимо сносить старые дома - и он это начал - через свои дочерние (или может внучатые) компании - ООО "Стройбетонинвест", ООО "ЗСК" граждан заставляют отдать, потому что назвать это продажей нельзя) принадлежащие им квартиры, а взамен обещают через 3 или если не получится то через 4 года оформить на них квартиры, которые будут построены незаконно - самовольно, так как разрешения на строительство нет и земельный участок г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетон" не выделялся, да он и не может быть выделен, так как участок обременен правом собственности других лиц - собственников квартир в старых домах - и вот этих собственников г-ну ГейдериХу и необходимо уничтожить - лишить их собственности.
Считаю необходимым уточнить, что ООО "Стройбетон" и все другие юр.лица из этой кучки обладают минимальным уставным капиталом - 10000 рублей, и что они не просуществуют до того срока когда они смогут (и обязаны) исполнить свои обязательства перед гражданами которых они незаконным образом лишили собственных квартир - они могут быть обанкрочены своими же хозяевами, которые потом могут скрыться в теплых банановых странах (из которых не выдают преступников), или рванут в народные избранники - депутаты, какого-нибудь совета, созыва или думки. А обманутые ими граждане которые поверив отдали свое жилье будут выкинуты новым собственником (этих новых домов) на улицу, где и будут вынуждены сидеть и сос.ть банан без соли.
Для получения земельного участка, г-н ГейдериХ и его хозяева, идут на все - в домах хозяева квартир в которых отказались подписывать ничтожные договора с "строителями" под "покровом темноты" (и покрывательством администрации города, а также контролирующих и надзирающих органов) ООО "Стройбетон" уничтожает системы жизнеобеспечения в микрорайоне - ломают газопроводы, системы водоснабжения и отопления, выбивают окна и двери.
Для тех кто забыл - на улице зима, и квартирах в старых домах по ул. Биофабрика города Омска тоже наступила зима - в них холодно, нет отопления воды, газа.
И всем на это - наср.ть.
Размещение этой информации на форуме вызвано тем, что все органы контролирующие и надзирающие за исполнением закона в городе Омске, в своих ответах на обращения к ним, оправдываются - да мол Ваши доводы изложенные в обращении к нам подтвердились, но поделать ничего не можем, так как есть многомиллионная арендная плата которая не платится в городскую казну (так как земельный участок по ул. Биофабрика не выделялся).
И эта "сэкономленная" арендная плата не поступает в городскую казну, а по черному и идет в закрома тех городских чиновников (и руководителей надзирающих и контролирующих органов) которые позволяют таким как г-н ГейдериХ процветать за счет нас простых жителей города.
Выводы которые из этого следуют - все они с.ки, и все они в доле.
Если данная информация попадется на глаза лицам имеющим право возбуждать уголовные дела и расследовать преступления - прошу считать это заявлением о совершении преступления.
Часть документов подтверждающих изложенные факты:
1. Ответ Администрации города Омска № 1686ш от 12.09.2007г.
2. Ответ Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-12-04/2357 от 21.08.2007г.
3. Ответ Государственной жилищной инспекции № 0114/1484-01 от 10.09.2007г.
4. Ответ прокуратуры № 937ж-07 от 04.09.2007г.
5. Ответ прокуратуры 766ж-07 от 31.10.07г.
6. Акт судебного пристава-исполнителя от 25.09. 2007г., подтверждающий уничтожение систем жизнеобеспечения
т. 8-923-676-98-49 -
Добрый_правомск писал : Потому что это стройбетон.
У него своя модель работы с недвижкой.
У 4 треста - другая
Сейчас ищу инфу про 4 трест, понравилась квартирка в прибрежном, дом 7. Поделитесь пожалуйста своим мнением
а то сильно смущает договор жск. Прочитала его особенности страшно как-то -
Если банки кредитуют квартиру в ЖСК, то можно брать.Наталек88 писала :Сейчас ищу инфу про 4 трест, понравилась квартирка в прибрежном, дом 7. Поделитесь пожалуйста своим мнением
а то сильно смущает договор жск. Прочитала его особенности страшно как-то
У меня был случай, что в двух из трёх банках прямо сказали, что у нас нет ЖСК "Икс", в качестве аккредитованного застройщика, потому что мы не уверены в том, что они закончат в срок и вообще закончат ли. -
-
Хочу обратиться с вопросом к владельцам стройбетоновских квартир, расположенных на верхних этажах. Как обстаят дела с горячей водой? Включил - ушел думать о разном - пошла горячая. Или сразу. Рассматриваю вариант покупки квартиры на Заозерной 21 на 10-от этаже. Но каждый раз думать о разном чень не хочется.
-
Барни Гамбл писал : Хочу обратиться с вопросом к владельцам стройбетоновских квартир, расположенных на верхних этажах. Как обстаят дела с горячей водой? Включил - ушел думать о разном - пошла горячая. Или сразу. Рассматриваю вариант покупки квартиры на Заозерной 21 на 10-от этаже. Но каждый раз думать о разном чень не хочется.
Разговаривал сегодня с подрядчиком (знакомый) он разговаривал с прорабом, который занимался разводкой как раз всего этого, он говорит что там разводка сверху, т.е. отопление и вода подается сверху дома, говорит что на 10 этаже квартиры будут теплее чем на 1, думаю с водой тоже самое, но обратите внимание на мои фото выше, там реально крыша бежит, были в 3 квартирах ситуация одинаковая -
Разговаривал сегодня с подрядчиком (знакомый) он разговаривал с прорабом, который занимался разводкой как раз всего этого, он говорит что там разводка сверху, т.е. отопление и вода подается сверху дома, говорит что на 10 этаже квартиры будут теплее чем на 1, думаю с водой тоже самое, но обратите внимание на мои фото выше, там реально крыша бежит, были в 3 квартирах ситуация одинаковая [/quote]
Девочка в отделе продаж тоже говорила про верхнюю разводку. Когда смотрел однушку на 10-м этаже, обратил внимание, что в ванной один из стояков выходит из пола, делает аккуратный разворот на 180 и уходит обратно в пол. Я мало понимаю в трубах, но вера в "верхнюю разводку" пошатнулась. Сегодня в отделе продаж дали телефон "технического специалиста", который с полной уверенностью сказал - обычная разводка, вода снизу подается.
Наверное проще в лотерею выиграть, чем узнать правду до покупки. :(
Поэтому хотелось бы услышать отзывы реальных владельцев.
По поводу фотографий - в однушке (10 этаж, подъезд ровно посередине) - видимых косяков не обнаружил. Ну если не считать, что на лоджии плита до стены не доходит сантиметров на пять - это же мелочь, как мы все прекрасно понимаем. :) Еще смотрел три двушки, все на одной площадке (правое крыло, угловой подъезд, 10 этаж). Две не понравились по планировке. Третья очень понравилась по планировке, а плюсом извольте весь букет - отстающие обои, подтеки на потолке в коридоре и тамбуре, а в зале на потолке огромное пятно - причем по виду даже больше похоже на следы от монтажной пены, а может и подтек, черт его знает. -
Барни Гамбл писал :
По поводу фотографий - в однушке (10 этаж, подъезд ровно посередине) - видимых косяков не обнаружил.
Ну дак реальные жильцы не напишут еще в эту тему, дом не сдан, не заселен, отопления нет, воды думаю тоже. Поэтому остается только верить кому то на слово, а время покажет -
SinglCOOLer писал :
Ну дак реальные жильцы не напишут еще в эту тему, дом не сдан, не заселен, отопления нет, воды думаю тоже. Поэтому остается только верить кому то на слово, а время покажет
Это я понимаю.
Я хотел, чтобы опытом поделились те, кто уже живет в строрйбетоновских домах. -
SinglCOOLer писал : Смотрели сегодня квартиру на 10 этаже, в новостройке Заозерная 21, дом еще не сдан
оффтоп: туда еще никто не заселился, а стоянка уже под завязку практически -
может с соседних домов? у нас во дворе когда новый дом стоили, так парковку местные сразу оккупировали. потому что в нашем дворе не то чтобы поставить, порой и разъехаться тяжко. ну а когда дом заселили военнослужащими по большей части, местные быстренько ретировались. мож какой замполит беседу с ними провел... -
Sonya118 писала :
может с соседних домов? у нас во дворе когда новый дом стоили, так парковку местные сразу оккупировали. потому что в нашем дворе не то чтобы поставить, порой и разъехаться тяжко. ну а когда дом заселили военнослужащими по большей части, местные быстренько ретировались. мож какой замполит беседу с ними провел...
Конечно с соседних. Скоро будут парковочные войны, приезжайте с камерами. -
Купили квартиру в доме стройбетона, а потом уже обнаружили небольшие потеки в комнате по стене и сырость на балконе.
Хочу написать претензию в стройбетон и направить ее заказным, у кого-нибудь есть образец подобной претензии или копия своей, а то никогда с этим не сталкивался и не знаю даже как писать. -
Если у кого то остались сомнения по поводу стройбетона, вот пару видео снял, после дождика. Пострадали не только 10е этажи но 9 и 8!!!! делают очень отвратительно. про шумоизоляцию не воспринимал всерьез отзывы, пока сам не услышал как у соседей собака ходит за стенкой!!!! особенно "приятно" слышать как все соседи ходят в туалет! слышно во всех комнатах!
-
Судиться конечно можно, есть опытный юрист Дмитриев по строительству, но строит не Стройбетон, а СМУ "Таврическое"))))) или там "Космическое".А к ним в карман не залезешь, по бумагам наверное у них прибыли 3 рубля с дома.Специально конечно.По шумоизоляции -панель есть панель, хоть Бетон хоть ЗСЖБ 6. Я лично уже подумываю о кирпичных домах,хотя они и не под ключ, так как Бетон надо брать неугловую, и не выше 8 этажа из-за протечек, но тогда в тепле проиграешь, так как тепло только на 9-10 этажах, ниже хуже. С ними одно расстройство.