вопрос про фундамент 

С Толькой мы пока не встречались, пока у нас лишь намерения. У меня есть готовый проект уже. Осталось его забрать. Я найду конечно себе помощников, тем более я готов оплачивать разовые консультации, рекомендации по материалу, но я ведь не один на этом форуме.
А с Толькой есть предварительная договоренность тоже....
Вот и получается, что за проект дай, за электрику инженеру дай, за канашку дай, за отопление дай, за ландшафт дай и это никак не 50 т.р. получается.

Doctorhorror писал :
А с Толькой есть предварительная договоренность тоже....
Вот и получается, что за проект дай, за электрику инженеру дай, за канашку дай, за отопление дай, за ландшафт дай и это никак не 50 т.р. получается.

да тут всё просто - если по-отдельности - оно дороже выйдет.
Если отдать такому человеку как Тольке - он сам со своими коллегами эти вопросы берёт на себя.
50 цена, так или иначе условная. Может быть меньше, может быть дороже - зависит от строительного объёма.

Doctorhorror писал : Можно ФИО инженера, который мне за 50 т.р. сделает проект под мои требования и привязку к земле, и будет отвечать за проект от фундамента до дальнейшей эксплуатации дома готового.
Я всегда за конкретику. Конечно же подразумевается договор и оплата после принятия объекта.

Можно.
А вот оплата за проектирование вперёд, можно этапами. 35000р.
Инженерное сопровождение объекта отдельно.
Инженерные сети отдельно, около 70000р.
Проект, как раз и нужен чтобы экономить приличные деньги. Я вам как практикующий гине...инженер-строитель говорю.

На инженерных сетях, при проектировании ИД можно легко экономить: монтажные конторы сами сделают вам проект на основе типового.

Толька писал:
Можно.
А вот оплата за проектирование вперёд, можно этапами. 35000р.
Инженерное сопровождение объекта отдельно.
Инженерные сети отдельно, около 70000р.
Проект, как раз и нужен чтобы экономить приличные деньги. Я вам как практикующий гине...инженера строитель говорю.

Похоже я мало очень брал.. ни в коем случае не демпингую.
За последний объект я взял вообще 20тр - кстати говоря в Ребровке тоже домик из газобетона одноэтажный с двускатной кровлей.
Вот общий вид строительной модели

Здесь можно покрутить эту же модель (разумеется чертежи не прикладываю)
[внешняя ссылка] (ссылка действительна 24 часа)

Бар( писал: ......
Похоже я мало очень брал.. ни в коем случае не демпингую.
За последний объект я взял вообще 20тр - .....

Домик одноэтажный.
Что в 20тыс вошло?

Толька писал :
Домик одноэтажный.
Что в 20тыс вошло?

1 этаж ~100кв.м.
В проект вошло немного архитектуры (наработки по проекту были). Конструкции железобетонные:
- расчёт ленточного фундамента
- чертежи со спецификациями к ленте
- схема раскладки пустоток (пол 1 этажа) с устройством конструкций отверстий п подполье
Конструкции деревянные:
- расчёт прочности стропил, кобылок и тд
- чертежи и спецификации кровли
АС: стены газобетонные - узлы схемы и спецификации
Конструкции металлические: изделия из уголков для обрамлено и усиления оконных проёмов с выпендром.
- ВРки

Ну понятно почему 20

Толька писал : Ну понятно почему 20

и почему же?

здесь есть калькулятор по МЗЛФ и некоторые ответы ТСу -

[внешняя ссылка]

Бар( писал :

Толька писал ... : Ну понятно почему 20

и почему же?

Объём проекта соизмерим с запрашиваемой суммой. Все ок.

Бар( писал :

Толька писал ... : Ну понятно почему 20

и почему же?

Объём проекта соизмерим с запрашиваемой суммой. Все ок.

Раз пошла такая пьянка - то и я тут спрошу - можно?
Имеется в наличии деревянный одноэтажный дом, примерно 8х8 м.
Фундамент кирпичный - где-то 0,3(ширина)х0,7 (высота). Из этого размера - примерно 2х8 м., пристроенная позже к срубу насыпная часть, фундамент примерно одинаков, в профиль, по всему периметру. В центре - несколько столбов опять-таки из кирпича. Состояние фундамента более-менее нормальное, т.е. нет трещин, кладка крепкая и пр. Дом ровный, углы не завалены.
На участке грунтовые воды близко к поверхности, где-то пол-метра. Из-за этого (видимо) дом "гуляет". Сильных просадок - так чтобы перекашивало проемы нет, но обои приходиться обновлять раз в два-три года (трескаются).
Поможет-ли в этом случае увеличение опорной поверхности фундамента, или достаточно обеспечить водоотвод от него?
Предполагается усиление железобетоном (омоноличивание с обоих сторон от существующего фундамента, анкера и арматура для связи бетон-кирпич).
Ну и попутно приподнять его планируем, а так-же устройство водо-отвода от фундамента.
Если нет - то какой вариант устранения подвижности строения оптимальный для нашего климата.

Bigalex писал(а) : Раз пошла такая пьянка - то и я тут спрошу - можно?
Имеется в наличии деревянный одноэтажный дом, примерно 8х8 м.
Фундамент кирпичный - где-то 0,3(ширина)х0,7 (высота)...

Добрый день!
На мой субъективный взгляд, деформация основания под Вашим домиком происходит в следствие морозного пучения.
Морозное пучение происходит в грунтах с мелкими частицами: пылеватые, суглинки, глины и песок мелкий. Влага в грунте замерзает, и грунт увеличивается в объёме. Это и называется пучением.
Вариантов для снижения пучения много: это может быть и замена грунта и дополнительное нагружение конструкций (когда вес конструкций больше сил пучения - это всё расчётным методом определяется). Водоотведение тут не будет сильно эффективным.
На мой взгляд нужно просто хорошо утеплить фундамент: сделать и вертикальную и горизонтальную теплоизоляцию, чтобы грунт не замерзал и не промерзал в глубину в районе Ваших фундаментов - и всё будет ок - этого будет в принципе достаточно.

А если говорить в общем, то фундамент из кирпича - это не есть хорошо. В отличие от железобетона он хуже переносит воздействия водой (даже в СНиПе "каменные и армокаменные конструкции" есть указание, что нельзя кладку в землю опускать больше, чем 30см). Ведь раствор тоже от намокания разрушается. Ну и так же такой фундамент обладает мЕньшей пространственной жёсткостью, чем железобетонный - соответственно лучше передаёт на дом неравномерные осадки основания. В общем на будущее, если с монолитным фундаментом заморачиваться не хочется - лучше тогда из блоков ФБС выложить его - ну не как не из кирпича.

Поэтому рекомендую ещё, когда будете обслуживать фундамент, обмазать битумом хорошо Ваш кирпичный фундамент - максимально хорошо сделать гидроизоляцию - это увеличит срок его службы.
Монолитить, честно говоря, имеющийся фундамент не вижу смысла - Вы увеличите его ширину (жёсткость навряд ли увеличит такое решение).. А ведь ширина фундамента определяется несущей способностью грунта - то есть шире делается он в тех случаях, чтобы напряжение под подошвой снизить.. ну и соответственно просадка меньше будет и тд. Но Ваш дом уже давненько стоит - всё под подошвой давно уплотнилось и осело. Поэтому вижу выход из сложившейся ситуации - гидроизоляция и утепление.

Бар( писал : Морозное пучение происходит в грунтах с мелкими частицами: пылеватые, суглинки, глины и песок мелкий. Влага в грунте замерзает, и грунт увеличивается в объёме. Это и называется пучением.

Всю жизнь считал, что пучинистые грунты те, которые задерживают воду, т.е. никак не песок. Из-за этого, и хочу отвести воду от фундамента.

Бар( писал :
Вариантов для снижения пучения много: это может быть и замена грунта и дополнительное нагружение конструкций (когда вес конструкций больше сил пучения - это всё расчётным методом определяется). Водоотведение тут не будет сильно эффективным.

Ну вот-же - нарастить фундамент + цоколь увеличить (а то в подвале в три погибели сгинаешься) или я не так понимаю?

Бар( писал :
На мой взгляд нужно просто хорошо утеплить фундамент: сделать и вертикальную и горизонтальную теплоизоляцию, чтобы грунт не замерзал и не промерзал в глубину в районе Ваших фундаментов - и всё будет ок - этого будет в принципе достаточно.

Про теплоизоляцию - понятно.

Бар( писал :
А если говорить в общем, то фундамент из кирпича - это не есть хорошо. В отличие от железобетона он хуже переносит воздействия водой (даже в СНиПе "каменные и армокаменные конструкции" есть указание, что нельзя кладку в землю опускать больше, чем 30см).

Выбирать не приходилось - достался в наследство :)

Бар( писал :
Монолитить, честно говоря, имеющийся фундамент не вижу смысла - Вы увеличите его ширину (жёсткость навряд ли увеличит такое решение).. А ведь ширина фундамента определяется несущей способностью грунта - то есть шире делается он в тех случаях, чтобы напряжение под подошвой снизить.. ну и соответственно просадка меньше будет и тд.

Вода близко, и дорога (улица) на уровне окон, поднимать надо по-любому, а чтобы прахом не пошло через n-лет, желательно мах. замедлить процесс "врастания" в землю.