Реконструкция дома, надстройка этажей.
Создана: 03 Сентября 2014 Срд 16:46:50.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 7, просмотров: 1033
-
Люди, может кто и что слышал.
В общем, к родителям пришёл главный по дому и заявил, что этот дом попал под программу модернизации. Состоится общее собрание, на котором придёт застройщик и будет вещать, о том что трёхэтажный дом легко ещё два сверху перенесёт.
Вот возникает несколько вопросов:
- Когда покажут проект, не хочется видеть что его шарага какая ни будь разрабатывала. Какому проектировщику доверять, ну чтоб там изыскательские работы были включены и прочее.
- Кто и как будет отвечать в случае того что застройщик накосячит и оставит недострой или того хуже, затопит квартиры ниже.
- Вообще стоит ли соглашаться? Кто что думает?
Дом 3х этажный, сталинского типа, пообещали пристроить балконы, полностью заменить коммуникации, облагородить площадку перед домом.
Как бы есть плюсы, но и минусов полно.
Ах да, ещё один плюсик. Квартиры в этом доме после реконструкции (удачной), должны подорожать, так как дом будет свежим. -
о каких плюсах речь?
о замене коммуникаций
а как насчёт риска потерять квартиру в следствии разрушения дома если допущена ошибка в проекте?
старший будет естественно уговаривать ибо получит очень не хилую сумму в случае согласия жильцов
а арифметика проста
места в черте города под застройку хрен найдёшь да и очень дорого это, а надстроить пару этажей и продать это буде гораздо выгодней чем строить с фундамента, подводить коммуникации и т.п.
а что случится с домом после, так это уже никого не будет волновать кроме самих жителей этого дома -
Присутствовал на собрании дома, специально приехал послушать.
В общем пришёл застройщик и давай воду лить, всё на столько размыто рассказал. Причём проекта не показал, не сказал кто инвестор и вообще в тех подробности не углублялся. Проектант фиг поймёшь какой, названия тоже не сказали. И проектант будет не Омский точно.
В общем сложилось впечатление, что им лишь бы надстроить квартиры и продать, в остальном ложить на всё.
Короче жильцы отказались. -
Надстройка одного этажа из легких конструкций по типу пентхауса еще куда ни шло. Но надстроить два этажа на старый дом - какое-то сомнительное мероприятие. Фундамент у вас скорее всего не свайный. Не начнет ли дом давать усадку и не появятся ли трещины в стенах?