Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Хочу жить в своем доме 

Создана: 21 Октября 2013 Пон 21:53:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 792, просмотров: 185444

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 49,
, 51, 52, 53  Вперёд
  1. dobrasvami


    Начинающий


    Более года на форуме. (569 дн.)Жен.
    21 Октября 2013 Пон 21:53:53
    Хочется жить в своем доме. Чтобы заборов практически не было, дом такой двухэтажный, но компактный и уютный, с камином на первом этаже.
    Как построить дом, как в американских фильмах?
  2. 12 Августа 2014 Втр 12:44:44
    Vodolei1502 писал(а) : Доброго времени суток.
    Смотрел предложения домов по городу и заинтересовал вопрос о минимальном размере земельного участка.
    Вроде на форуме писали, что под ижс должно быть не менее 4 соток, реально много предложений по 2-3 сотки, есть даже 1-1,5.
    Собственно вопрос какой в Омске минимальный размер участка ижс?
    Если участок менее предельно допустимого, с какими сложностями можно столкнуться в дальнейшем?


    Кажись 3 сотки. Могу уточнить
  3. d34d34


    Начинающий


    Более трёх лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 13:24:36
    Плохие вы дома имеете.
    Не стоит дом без отделки 3 млн.
    Хотя конечно можно и за три построит каку. [/quote]

    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. [внешняя ссылка]
  4. Vodolei1502


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 13:58:28
    [/quote]Кажись 3 сотки. Могу уточнить [/quote]
    Доброго времени суток.
    Уточните, если не трудно. В сети попадались данные по ленинградской области, и вроде по разным районам они отличались, хотя возможно, что ошибаюсь, или в каждом районе свои нормы.
  5. зфмдшл500


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    12 Августа 2014 Втр 14:04:15
    d34d34 писал(а) :

    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. [внешняя ссылка]


    Сюда входит цена участка, коммуникации (газ, водопровод, септик, электричество), окна, утепление кровли ?

    З.Ы.
    В этом доме теплоизоляция фундамента не правильно смонтирована. "Зашкуреный" утеплитель приклеивается на подготовленную поверхность фундамента, после высыхания клея крепится механически "грибами"
  6. зфмдшл500


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    12 Августа 2014 Втр 14:16:35
    Prodigal Son писал :
    зфмдшл500 писал ... : Забавно наблюдать за заблуждениями людей, которые только в интернете строили.

    Забавна дикая категоричность и апломб без каких либо критериев оценки и хотя бы намёка на упомянутую реальность. Особенно такие заявки как "НИКОГДА НИЧЕГО". И главным аргументом не пойми чего прям мега откровение что каркасник гуано.

    Это не категоричность, а довольно большой опыт. Есть с чем сравнивать. Плюс ко всему знаю, сколько стоят материалы и работы.
    Если мы имеем ввиду полноценный дом из хороших материалов, то он будет стоить намного больше, чем многие предполагают. Если строить шалаш каркасного типа, с утепление из стекло штапельного волокна, пленок китайских, обшить снаружи все сайдингом виниловым, на крышу проф лист, фундамент столбчато-винтовой - то это реально.
    Опять же, повторюсь, смотря кто что домом считает.
  7. d34d34


    Начинающий


    Более трёх лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 14:25:11
    Глава 2. Управление и распоряжение земельными участками на территории Омской области

    Статья 7. Нормы предоставления земельных участков

    1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

    1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности от 0,04 га до 100 га;
    (Подпункт в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 4 марта 2014 года N 1611-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

    2) для садоводства от 0,04 га до 0,15 га;

    3) для огородничества:

    - на территории города Омска от 0,04 га до 0,15 га;

    - на территории муниципального района Омской области от 0,02 га до 0,15 га;
    (Подпункт в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 2 ноября 2012 года N 1482-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
    4) для животноводства от 0,04 га до 7,5 га;

    5) для дачного строительства от 0,04 га до 0,15 га.
  8. d34d34


    Начинающий


    Более трёх лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 15:02:30
    зфмдшл500 писал :
    d34d34 писал(а) ... :

    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. [внешняя ссылка]


    Сюда входит цена участка, коммуникации (газ, водопровод, септик, электричество), окна, утепление кровли ?

    З.Ы.
    В этом доме теплоизоляция фундамента не правильно смонтирована. "Зашкуреный" утеплитель приклеивается на подготовленную поверхность фундамента, после высыхания клея крепится механически "грибами"

    Цена дома 1,3 млн. С окнами, утеплением и кровлей. Земля 200 тыров. Электричество 500 рублей и бутылка коньяка электрику. Скважина, водопровод, септик - ничего экзотического. Газ пока не дошел, но не думаю что это убъет обозначеный бюджет. когда придет время. Про теплоизоляцию фундамента - "оставьте ненужные споры, я себе уже все доказал". Удачи и всего наилучшего.
  9. 12 Августа 2014 Втр 15:14:38
    d34d34 писал(а) : Плохие вы дома имеете.
    Не стоит дом без отделки 3 млн.
    Хотя конечно можно и за три построит каку.


    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. [внешняя ссылка] [/quote]

    Сколько квадратов?
  10. d34d34


    Начинающий


    Более трёх лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 15:15:37
    Добрый_правомск писал :
    d34d34 писал(а) ... : Плохие вы дома имеете.
    Не стоит дом без отделки 3 млн.
    Хотя конечно можно и за три построит каку.


    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. [внешняя ссылка]


    Сколько квадратов? [/quote]
    9 на 9 два этажа
  11. 12 Августа 2014 Втр 15:17:39
    0.04 га - это выделение от государства.
    А минимум выделения земли - 3 сотки.
    То есть можешь взять 6 соток и сам разделить пополам
  12. 12 Августа 2014 Втр 15:18:54
    Значит квадратов 130.
  13. Vodolei1502


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 16:00:47
    d34d34 писал(а) :

    - на территории города Омска от 0,04 га до 0,15 га;

    - на территории муниципального района Омской области от 0,02 га до 0,15 га;
    (Подпункт в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 2 ноября 2012 года N 1482-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

    Доброго времени суток.
    Правильно ли я понял, если купить земельный участок площадью 2,5 сотки в частном секторе Омска с аварийным домом, либо с большим износом, то с получением разрешений на реконструкцию-строительство, а также на ввод в эксплуатацию готового строения проблем возникнуть не должно? Или участок должен быть больше 3 соток, или больше 4.
    На данный момент вопрос интересует чисто теоретически. Так сказать на будущее.
  14. Lexss_ss


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    12 Августа 2014 Втр 23:38:32
    [/quote]

    СИП панели - это пенопласт. Не советую с ним связываться. А цена привлекательная конечно. Этими панелями занимаются в основном на северах из-за быстрого возведения для РАБОТЫ!!!! Для себя люди не строят СИП. [/quote]
    интересно вы рассуждаете ! весь мир для себя из сип сторит, а у нас нельзя? из сип строят везде и не только на севере
  15. 12 Августа 2014 Втр 23:42:18
    Vodolei1502 писал(а) : ....то с получением разрешений на реконструкцию-строительство, а также на ввод в эксплуатацию готового строения проблем возникнуть не должно? Или участок должен быть больше 3 соток, или больше 4.
    На данный момент вопрос интересует чисто теоретически. Так сказать на будущее.

    Вы ничего не поняли. Н И . У Я- одним словом.
    Кому в эксплуатацию вы это готовое строение будете сдавать? Если это ИЖС.
  16. зфмдшл500


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    13 Августа 2014 Срд 0:30:49
    d34d34 писал(а) :
    Цена дома 1,3 млн. С окнами, утеплением и кровлей. Земля 200 тыров. Электричество 500 рублей и бутылка коньяка электрику. Скважина, водопровод, септик - ничего экзотического. Газ пока не дошел, но не думаю что это убъет обозначеный бюджет. когда придет время. Про теплоизоляцию фундамента - "оставьте ненужные споры, я себе уже все доказал". Удачи и всего наилучшего.

    А можно примерную смету и материалы? Например фундамент столько, дерево столько. Желательно по фирмам знать, какой материал...
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 49,
, 51, 52, 53  Вперёд