Жилищный вопрос
Ипотека в Омске
Создана: 15 Мая 2005 Вск 14:23:01.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 203, просмотров: 65006
-
15 Мая 2005 Вск 14:23:01Что-то не нашел такой темы на форуме, неужели всех больше интересует "секс с бывшим" и проч...
Что знаю - ходил на собеседования в Омское ипотечное агентство (8 марта 8) и ВТБ (Тарская 6). Сбер отпал т.к. нет поручителей.. Омск-банк - не нравится ставка (13.3 в валюте). Газпром - тем. более. "Губернаторская" ипотека (Третьяковская, 43) пугает очередью (вроде 3-4 года). Новая пирамида НОРД - Инвест вообще удивляет, неужели кто туда обращается?
У кого есть еще информация? Может я что пропустил? -
27 Июня 2006 Втр 10:44:09Если в доме перекрытия бетонные, то можно в личку стоимость сталинки такой? И ее параметры?
-
27 Июня 2006 Втр 10:50:18Сантехник-экстремал писал
:Если в доме перекрытия бетонные, то можно в личку стоимость сталинки такой? И ее параметры?
Деревянные
-
29 Июня 2006 Чтв 17:52:47Тоже купил квартиру по ипотеке...
Сначала пытался оформить сам в Росбанке под 10,5.
Мозги они мне все выели! Дозвонились до самой главной тетки в Москве - только после этого зашевелились. На 28 день был получен ответ. Даем, но вместо 15 лет на 4. Ну не уроды ли :)
Чуть сделку не сорвали.
Через агенство пришлось делать за 2% в Омскпромстройбанке. За 5 дней всё сделали. 1.5 часа квартиру покупал.
А покупатели моей квартиры брали ипотеку в Омск-Банке то же через агенство. Больше месяца ушло. Причем пока рассматиривали заявку новый месяц начался. Справки сказали уже не годны и т.д.. 5 часов там куковали.
Так что банк банку рознь и самим стоит за это дело браться, если есть время. -
29 Июня 2006 Чтв 20:43:06djyuran писал(а) :А покупатели моей квартиры брали ипотеку в Омск-Банке то же через агенство. Больше месяца ушло. Причем пока рассматиривали заявку новый месяц начался. Справки сказали уже не годны и т.д.. 5 часов там куковали.
Так что банк банку рознь и самим стоит за это дело браться, если есть время.
Ну то есть как я понял, банки за вами не бегали, как за клиентом? -
29 Июня 2006 Чтв 23:21:54вы просто не к тем людям обращались...
знаю тех кто делает ипотеку еще ДО прихода людей в банк - у них всегда ответ положительный... если это конечно не сиделый и не вообще отброс общества.
Поясняю: для банка риск здесь просто нулевой! ибо как такими вещами занимаются обычно реэлторы, а они знают толк в квартирах и продадут их весьма быстро - банк здесь ВООБЩЕ не может угореть (при условии конечно, что квартиру не переоценили, а часто это нужно при фиктивных сделках и перепродаже афеллированным лицам).
короче вывод из всего: нада просто знать кому сколько дать и в итоге вы сами же и сэкономите, так как получите наиболее лучшие условия, а это немаловажно... -
-
30 Июня 2006 Птн 7:47:471. За клиентом (нормальным) банк должен бегать. Иначе это ненормальный банк (скорее ненормальный работник - зарплаты в банке сейчас мизерные, это уже не середина 90х)
2. Риск для банка все же есть. Но при нормальной постановке дела - небольшой. Хотя на макроуровне возможна и более глобальная проблема: рост числа заемщиков-ипотечников ==> рост общего вала невозвратов ==> рост числа единомоментно выброшенных на рынок заложенных квартир ==> превышение предложения над спросом и, как следствие, снижение цены. Банки, не успевшие скинуться, в угаре. Это больше теория, но все ж относительно возможный сценарий.
3. Я понимаю всю у словную важность института ипотеки для государства, скажем. Но вот лично мне он удобным не является. Я б лучше в прежнем ценовом диапазоне пожил. -
30 Июня 2006 Птн 9:06:51Собрался купить новостройку на 3-Енисейской около метро-моста, половина заплачу сейчас половина, когда построят.
Вопрос: какие у меня могут возникнуть проблеммы? -
-
-
23 Июля 2006 Вск 1:50:37
-
05 Августа 2006 Суб 17:11:49Dizzy' писал(а) :А пчему бы и нет, чем плоха такая жисть?
бедные мамы! мало того что вырастили, так еще жить со взрослыми детками в одной квартире, да еще не дай бог детина семью решит создать в этой же квартире! это же писец!
правильно говрит мама моей подруги, причем лет с 15: у нас замуж ВЫХОДЯТ! берут чемодан и ВЫХОДЯТ! а то всю жизнь что ли чадо обеспечивать и воспитывать?!
-
08 Августа 2006 Втр 17:49:42Собачука писал(а) :
бедные мамы! мало того что вырастили, так еще жить со взрослыми детками в одной квартире, да еще не дай бог детина семью решит создать в этой же квартире! это же писец!
правильно говрит мама моей подруги, причем лет с 15: у нас замуж ВЫХОДЯТ! берут чемодан и ВЫХОДЯТ! а то всю жизнь что ли чадо обеспечивать и воспитывать?!
привет, нашла тебя. свою тему еще не придумала, а про квартиру это точно, было бы куда уходить. не на улицу же! -
-
08 Августа 2006 Втр 19:17:08
