Арендатор оставил долг и скрывается. Методы воздействия? 

сумма то не хилая набегает, можно и посудиться, зарядить человека, пусть решает вопрос

ну и кстати, расписок за все время аренды ни каких не было. Это к теме - наказать человека.

отправить ему смс с суммой общего долга за весь период и предложение пойти на мировую с оплатой текущих долгов

сколько раз было "да, все завтра деньги придут все заплачу"
ни завтра ни после завтра ни через неделю трубку не берет.
Дозванивался несколько раз с чужих номеров, опять то же самое.
На работе (у него небольший бизнесс) его не поймать. Сотрудники не знают когда он появиться в следующий раз.

cherms писал : сколько раз было "да, все завтра деньги придут все заплачу"
ни завтра ни после завтра ни через неделю трубку не берет.
Дозванивался несколько раз с чужих номеров, опять то же самое.
На работе (у него небольший бизнесс) его не поймать. Сотрудники не знают когда он появиться в следующий раз.

Квартиранта, случайно, не Дима зовут? Уж очень схоже поведение с моим аналогичным квартирантом. Или они все такие?)))

нет , но тоже на букву Д )
если не все то половино точно

Заявление на мошенничество, будут наваливать что это гражданские отношения - не слушать.

e_zhuk писал : Заявление на мошенничество, будут наваливать что это гражданские отношения - не слушать.

это и есть гражданско-правовые отношения в чистом виде, обращение в полицию не поможет

um0ac3 писал(а) : это и есть гражданско-правовые отношения в чистом виде,

Если скрывается и не собирается платить - то мошенничество.

Миш, это та квартира на Серова?

нет, другая

cherms писал : нет, другая

Вот уважаю, но странно, я бы выселил как только первый раз задержали. Зачем нужны арендаторы - нищеброды.

cherms писал :прописана не устойка

Весь договор в таком изложении оформлен?)

cherms писал : так и брал вперед, потом начались задержки, просьбы расчитаться частями. шел на встречу.
в договоре кстати приписано что вперед.

Так нужно залог брать в расчете за месяц проживания от ущерба или от не оплаты, а сейчас забить конечно.

брать деньги СТРОГО вперед - день просрочки - до свидания ( жили у меня в декабре такие вот - потом бабки будут, прождал 3 дня -денег так и не появилось -выгнал на улицу)

кстати я беру ещё и 5т.р. залога при заселении, деньги возвращаю только в случае если прожили весь срок согласно договора и ничего не сломали.

к моему сожалению ни разу за 2 года такого не было - так что залог всегда остаётся у меня. (либо что то разобьют либо договор на 3 месяца, а они пытаются судьбу обмануть и живут месяц потом сваливают)

п.с. если к незнакомым людям начинаешь по людски относиться, когда дело касается денег, причём ТВОИХ же, то люди ОЧЕНЬ быстро наглеют и садятся на шею.