КП Пушкинъ. Собственный дом в 15 минутах от центра Омска 

Демон ЖКХ писал :Как пример, команда hotwell,

Рискуя прослыть мега занудой....
Мне не понравился ни фото отчёт ни качество работы на нём.
Фотоотчёт сделан с претензией на открытость, но нет ни одного узла из тех что в скрытых работах. Их же можно увидеть выполненными некачественно по косвенным "уликам".
- окна стоят не по точке росы а там где удобно закрепить брус.
- Эта белая ленточка вдоль окна это гидроизоляция? ))) а полосочки это монтажные скобы? ))) тогда где тепловые швы.
- нигде не видно пены применённой на стыках панелей.
- в качестве ростверка брус - а геде же его обработка (изоляция) плесень же однако... Я понимаю что там сечас сквозняк но ведь когда хозяин закроет это порно и там всё будет гнить.

Интересно а как решена гидроизоляция открытого балкона?

Prodigal Son писал:

Демон ЖКХ писал ... :Как пример, команда hotwell,

Рискуя прослыть мега занудой....

понимаю что там сечас сквозняк но ведь когда хозяин закроет это порно и там всё будет гнить.

Контора построила сотни домов и они не сгнили. Вот зануда и есть! При соблюдении технологии (а это придется контролировать заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело) всё будет как надо и простоит 100 лет. Что это за вопли?! Привыкли в своем говне жить в виде коробки из бетона. Не нужно оправдывать своё текущее жильё - залезли в ипотеку. Войну что ли ждем? Так она уже идет как 20 лет, но другими методами. Весь прогрессивный мир, значит, живет в каркасниках, а Россия - у неё свой путь. Ну хватит уже херней страдать.

Doktor Zlo писал : При соблюдении технологии (а это придется контролировать заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело)

Вот она Рассея, заказчик должен контролировать подрядчика, который на нем зарабатывает деньги, что бы не на...ли. В любой цивилизованной стране его бы давно разорили. А зачем мне такой строитель если я вынужден тратить свои нервы, время и эмоции на контроль? Получается изначально западня зарыта за немаленькие деньги.

Вассесуарий писал(а) :

Doktor Zlo писал ... : При соблюдении технологии (а это придется контролировать заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело)

Вот она Рассея, заказчик должен контролировать подрядчика, который на нем зарабатывает деньги, что бы не на...ли. В любой цивилизованной стране его бы давно разорили. А зачем мне такой строитель если я вынужден

А что делать! Таковы реалии Роиссии
С другой стороны, чтобы мозг не ржавел - вот ему и строительное дело на изучение.

Цитата :Пушкинъ

1 500 000 рублей за 10 соток? Это неслыханно!
Вот в Краснодаре [внешняя ссылка] есть основание запрашивать данную цену "Стоимость 1 сотки 120 000 рублей". И климат правильный, и вода рядом, и близость к цивилизации. Но в Омске?! Рыночная цена это? Как же!
Ребята, вы не г. Краснодар! Спортлото это.

homeowner писал(а) :
Ребята, вы не г. Краснодар!

они хотят денег и этого понимать не хотят, в Вашей же ссылке: Также в поселке продаются участки с уже готовыми кирпичными домами площадью 120 кв. м, цена дома с участком 2 800 000 рублей. Почувствуйте разницу кирпичный дом и домик по своей суперэкономной технологии.

я в цене на землю не вижу ничего удивительного.
Дачный участок 3 сотки около Больших Полей...ценник доходит до 450тр

Doctorhorror писал :

homeowner писал(а) ... :
Ребята, вы не г. Краснодар!

они хотят денег и этого понимать не хотят, в Вашей же ссылке: Также в поселке продаются участки с уже готовыми кирпичными домами площадью 120 кв. м, цена дома с участком 2 800 000 рублей.

Это из-за климата - утеплять там и не нужно сильно. И пр-во стройматериалов дешевле. Омская загадка - тут всё дорого! Особенно что-то производить. Проще завезти из другого города.

Цитата :Почувствуйте разницу кирпичный дом и домик по своей суперэкономной технологии.

Какркас - технология хорошая, если делать именно по Технологии. Желательно из комплекта с завода(тут таких нет).
Домики там, в ИЖС "пушкинъ", так себе - планировка не уютная по их проектам. Были там и щупали. Надо строить по своим проектам. Ну а расположение посёлка хорошее. Где-то 50т.р. за сотку с коммуникациями дать можно. Больше - уже грабёж

vitalpatriot писал : я в цене на землю не вижу ничего удивительного.
Дачный участок 3 сотки около Больших Полей...ценник доходит до 450тр

Это ненормально, кстати. Можно попытаться продать тощую корову за миллион, но это не бизнес. И участок 3 сотки - это несерьёзно для ИЖС.
Жаль, но в Омске нет цивилизованного рынка земли. Впрочем, по стране тоже, но ближе к западу(югу) уже пытаются создать приличный рынок. Хотя всякие там Олимпиады в Сочи всё портят!

Ну а после таких дел ещё непонятно - а всё ли нормально с документамит у посёлка?

[внешняя ссылка]
Сегодня, 15 июня, специальной группой в составе сотрудников Следственного Управления СКР, УФСБ и УМВД был задержан первый заместитель председателя Правительства Омской области Юрий Гамбург.

Ранее "Омск Здесь" сообщал о том, что в отношении высокопоставленного чиновника, которого в Омске считают "серым кардиналом" губернской власти, а ежегодный экспертный опрос ставит выше губернатора - на первое место по влиятельности в регионе, ведутся многочисленные проверки. В частности, в период, когда Юрий Гамбург являлся первым вице-мэром Омска и руководил Департаментом имущественных отношений, незаконно были проданы по заниженной стоимости участки муниципальной земли, на которых сегодня выстроен элитный посёлок у ТРК "Мега" (в котором проживают наиболее высокопоставленные областные чиновники и их родственники). По этому делу в качестве обвиняемого привлекался заместитель Гамбурга по департаменту, а впоследствии Министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков. Но Меренкову удалось бежать от правоохранительных органов, и сегодня он скрывается от следствия. Видимо это и стало причиной, по которой Юрию Гамбургу не просто предъявлено обвинение, а принято решение о задержании. Он подозревается в совершении преступлении по ч. 1 ст. 286 УК РФ, и 6 эпизодов преступления, предусмотренного п. "в" ч. 3 ст. 286 УК РФ.

Это касается и всех других поселков по ИЖС. Ну и как тут строиться, если через некоторое время придётся защимщать свою собственность с оружием в руках. А вы говорите - рыночные цены ...

[] По версии следствия, в 2008 — 2012 гг. подозреваемый, занимая должность директора департамента имущественных отношений администрации города Омска, совместно с первым заместителем директора департамента имущественных отношений в нарушение земельного законодательства совершили ряд незаконных действий, направленных на предоставление в собственность по заведомо заниженной стоимости 5 гражданам и коммерческой организации 24 земельных участков общей площадью 5,5 га под подсобное хозяйство, а также коммерческой организации один земельный участок площадью более 21 га, фактически находившихся в зоне жилой застройки (под строительство индивидуальных коттеджей). В результате незаконного отчуждения земельных участков бюджетам города Омска и Омской области был причинен значительный ущерб в размере более 400 млн рублей. [/]
ну а что мелочиться то

...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

Теодор Штыц писал(а) : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

Фу, американщина - белые заборчики, крутые лестницы на которых дети с фетально-алкогольным синдромом будут шеи ломать. Фу-фу-фу.

Pirkx писал :
Фу, американщина - белые заборчики, крутые лестницы на которых дети с фетально-алкогольным синдромом будут шеи ломать. Фу-фу-фу.

...а, ну да, все же привыкли к русским заборам...



...купите краски да перекрасьте.и не покупайте 2 этажный дом, а люди с "с фетально-алкогольным синдромом" во первых не купят такие дома, а во вторых умудряются на кухне в хрущобах такое вытворять!...



[внешняя ссылка]

...и далее по интернетам...
...так шта...
...и вапше мой пост, совсем про другое был...
...как бы в плане заборов и лесенок он мир не открывает...

Doktor Zlo писал : Контора построила сотни домов и они не сгнили. Вот зануда и есть!

Сотни хомячков не могут ошибаться! МММ тому пример.

Doktor Zlo писал :При соблюдении технологии (а это придется контролировать заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело) всё будет как надо и простоит 100 лет.

В том и проблема, что я давно изучил это дело. И сделал недвусмысленный вывод, каркасник это "фастфуд" - дорого, ненадолго и из *амна сделано (хотя кому то так и надо).

100 лет говорите? При сроке эксплуатации утеплителя 30-50 лет простоит 100 лет? Разве что как памятник, собственной недальновидности.

Doktor Zlo писал : Ну хватит уже херней страдать.

Какой аргументированый аргумент...