Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Ну да))) вопрос был как это происходит, а не зачем это надо))) Ответ - как это происходит подробно описано в ЖК РФ.

poatlant писал : Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.

УК - какая пока писать не буду.

Что гадать - ЖКХ Сервис?

Аукцион писал: Бедные жильцы дома.

они не только всех соседей затопят, но и всю улицу. Или вы будете свою аварийную службу содержать?

Вот снова ... зачем мутить своё, если есть система аутсорсинга (весь мир работает эффективно так) - заключать договор с отд.организацией на аварийку.
Если есть возможности - можно и свою аварийку сварганить, в принципе. Вряд ли, всё же для одной 5ти этажки получится.

Цитата :Бедные жильцы дома.

Если председатель ТСЖ не обнаглеет, то это будут богатые жильцы. В плане нормального хотя бы содержания дома

Boyarin_law писал :
У нас в девятиэтажке предлагали все стояки и разводки поменять, что-то там реально смешно выходило с квартиры, тыщи по три. Согласны были квартир 10-15 со всего дома, остальные заняли позицию да зачеееееем, вроде стаааарые ничеее ещееее...

Бывает даже так: готов финансировать соседей, а те не пускают в свою гавнохату - мол, не надо нам и всё тут. В этом случае делаешь тех/осмотр со слесарем, составляем бумагу(акт) на тему "если что не так и зальют - весь гнев будет на тех соседей, кто тупит и не пускает". Если надо, на упертых жильцов ментов привлечём. Рычаги затратные, но вроде есть.

Демон ЖКХ писал : Если надо, на упертых жильцов ментов привлечём.

какую статью вменять будете?

аллеся писала :

Boyarin_law писал ... :
Как это влияет на скорость перекрытия вентиля или стоимость замены батареи? Дом 2002 года.

замена батареи не входит в список действий , выполняемых ТСЖ - это ваши личные расходы

ТСЖ, УК могут вам заменить и бесплатно данные конструкции, но только так как предусмотрено документацией на дом - железные трубы и такие же батареи старых образцов. Т.е. сама не захочешь такой ремонт!

аллеся писала :

Демон ЖКХ писал ... : Если надо, на упертых жильцов ментов привлечём.

какую статью вменять будете?

терроризм.

аллеся писала :

poatlant писал ... :

Отдельное ТСЖ.

кроме того, что вы дураки -ничего больше сказать не могу
сядьте и посчитайте хотя бы зарплату персонала (по минимуму) ТСЖ
три диспетчера
сантехник
электрик
дворник
бухгалтер

З/п будут небольшие, но надо учитывать что эти люди работают не с одним домом. Понимать надо! 21 век всё же.

Демон ЖКХ писал :

аллеся писала ... :

Демон ЖКХ писал ... : Если надо, на упертых жильцов ментов привлечём.

какую статью вменять будете?

терроризм.

терроризм с чьей стороны со стороны законников.
а чё вы не боретесь с одн электро. за кв.метр а ни с потребления счетчика терроризм.

Демон ЖКХ писал :
З/п будут небольшие, но надо учитывать что эти люди работают не с одним домом. .

именно!)

Демон ЖКХ писал :

аллеся писала ... :

Демон ЖКХ писал ... : Если надо, на упертых жильцов ментов привлечём.

какую статью вменять будете?

терроризм.

не вводите в заблуждение, ничего вы никому не вмените
и тем более милиция этим не занимается)

аллеся писала :

Демон ЖКХ писал ... :

аллеся писала ... :

Демон ЖКХ писал ... : Если надо, на упертых жильцов ментов привлечём.

какую статью вменять будете?

терроризм.

не вводите в заблуждение, ничего вы никому не вмените

Так понимаю, вы - из неплательщиков.

Цитата :и тем более милиция этим не занимается )

Полиция занимается, если заставить её нормально работать. В России же вообще никто не хочет работать, не правда ли

Повторюсь, желательно всё бы делать разумно и полюбовно, но есть упыри-беспредельщики. И да - они защищены идиотскими российскими законами. Эти извращенцы могут гадить на лестничных площадках, скидывать диваны по частям в мусоропровод, орать благим матом что их все обманывают. Другие вменяемые люди, а их большинство, это терпят. Пока непонятно почему.
["аллеся"]
По-меньше демагогии и истерии, всё же. По-больше конструктива

а вы пытаетесь что в городе было меньше народу, так получается.
не каждый может платить столько сколько скажут, у всего есть свой предел
даже милиция попадает под сокращение.
нужно ни зарплаты поднимать, а снижать цены на всё.

Демон ЖКХ писал :
Полиция занимается, если заставить её нормально работать.

нет) и вы это прекрасно знаете
никто не может проникнуть в квартиру без ордера и заставить менять трубы

По ходу обсуждения, буду делать такие пометки (История №), чтобы разграничить тему и обсуждение около нее.

Итак.

История №2

Поговорили со старшей КТОСа. После 5-ти минут уверток, созналась, что не хочет давать нам помещение т.к. боится испортить отношения с УК. А так, мы можем написать официальное письмо с просьбой предоставить помещение КТОСа для проведения собрания, она его повезет в администрацию, там дадут добро и т.д. Долго и муторно. Короче, она больше боится УК, чем помогает жителям. Зачем нам такой КТОС? Будем ее переизбирать. Как пока не знаю. Разберемся.

Общедомовой теплосчетчик.
УК предоставила расчет в 140 000 руб.
Первая же строчка насторожила.
Счетчик ВКТ-7 с ПРЭМ Ду 50 - 68300 руб
Ввожу в яндекс.
В Омске такой счетчик 30800 руб.
Насторожило...)

Обратились в УК за получением тех. условий для установки теплового счетчика на дом, чтобы просчитать его стоимость в других фирмах. Инженер очень красиво улыбался) После чего, мы пошли в котельную, продавили секретаря и добрались до инженера. После 15 минут разговора удалось договориться и получить тех. условия не через 10 дней, а во вторник. Ждем.