Жилищный вопрос
Продаётся 3-комнатная квартира в Октябрьском АО
Создана: 12 Января 2014 Вск 21:42:09.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 44, просмотров: 8195
-
12 Января 2014 Вск 21:42:09Замечательная 3-комнатная квартира площадью 61/40/8 в центральной части микрорайона "40 лет Октября"по ул. 3 Молодёжной ищет новых жителей.
Дом кирпичный, тёплый, построен в 1984 году. Квартира расположена на 5 этаже. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Квартира снабжена застеклённой лоджией, размеры которой 5.65 х 1.15 м. Окна в спальне и детской выходят на восток, а в гостиной и кухне- на запад. Окна пластиковые из 6-камерного профиля и снабжены форточками, которые, как и окна, работают в трех режимах.
В квартире произведён ремонт: заменены водопроводные трубы на медные, установлены новые межкомнатные двери и внутренняя входная дверь из массива сосны, выполнен ремонт на лоджии летом 2013г. Стены в прихожей и коридоре отделаны панелями МДФ.
В квартире имеется городской телефон от "Ростелеком", кабельное телевидение и интернет от "Эр-Телеком". Дом находится в управлении ЗАО "УК "Партнёр-Гарант".
В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Во дворе расположен супермаркет "Сибириада", в шаговой доступности за домом находится школа №58 (окна квартиры выходят на нее), за ней- школа искусств №8, библиотека им. Р.Рождественского и детский сад. Всего в микрорайоне "40 лет Октября" имеется 3 средних школы, 5 детских садов, детский клуб "Садко", спортшкола "Иртыш", стадион с катком и станция юных техников. Вашим детям будет, чем заняться. Двор дома зелёный, площадка оборудована детскими каруселями и качелями. Для прогулок всей семьёй в 3 минутах ходьбы расположен природоохранный объект- "Восточная роща".
Автомобилистам- в двух дворах от дома находятся 3 охраняемые автостоянки, а в 10-15 минутах ходьбы- гаражный массив. Приходите, смотрите, выбирайте, покупайте!
Цена- 2 600 000р.
тел. 913/6040824
ссылка на объявление с фотками: [внешняя ссылка] -
-
13 Января 2014 Пон 15:23:32последний - это лучшее, что может быть
по голове никто не стучит, а то бывало как включат музыку сверху, так надоели -
13 Января 2014 Пон 15:32:17Леди Юлия писал(а)
: прямо даже низкая цена для такой квартиры, это в связи с чем?
1. 5 этаж без лифта
2. переезд на шинный -
13 Января 2014 Пон 15:38:20именно 5-м этажом и территориальным расположением цена и обусловлена.
хотя... тут с какой стороны посмотреть.
кто-то скажет, что "40 лет..." расположен в "жопе мира". но на "40 лет..." можно подъехать с нескольких сторон и без пробок, чего не скажешь, например, о Дианова. и до центра мне ехать 20 минут на машине.
5-й этаж. с одной стороны минус- последний, высоко карабкаться. а с другой- плюс: соседей нет. я оценил это после переезда с 3-го этажа в панельке. в кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше. а тишина- вещь великая. -
13 Января 2014 Пон 16:47:40
Бандитский район, рядом сажевый завод, трудная транспортная доступость (2 ж.д. перееза которые почти всегда закрыты )Леди Юлия писал(а) : прямо даже низкая цена для такой квартиры, это в связи с чем? -
13 Января 2014 Пон 16:57:521. прошу не путать "40 лет..." с Комсомольским и Порт-Артуром. благодаря "Омскшине" на "40 лет..." движуха почти круглосуточная.
2. ну да, неподалёку. вонь идёт только тогда, когда "Омсктехуглерод" сырьё сливает и когда ветер в сторону "40 лет..." дует. а такое бывает весьма редко, и то воняет в районе гаражей (дома 71, 73, 75, 77, 81) и "больнички" (5 Кордная 47-71).
в центральной части, где я живу, не воняет.
3. сам езжу через переезды и не вижу в этом проблемы. и говорить о том, что они всегда закрыты- лукавство.
если говорить об окраинах, то на "40 лет..." транспортная доступность куда лучше, чем в том же Солнечном (стоит Дианова, Лукашевича, Конева, мосты), Московках (стоит Сибирский проспект, Кирова), Амурском (стоит 24 Северная), откуда без пробок не выедешь.
если говорить об общественном транспорте, то благодаря всё той же "Омскшине" до МСЧ-9 можно добраться до полуночи. -
13 Января 2014 Пон 17:07:38
Я знаю о чем говорю, каждый день по 3й Молодежной езжу на работу на Рельсовую, переезд в р-не автоколонны 1253 закрыт по 20-30 минут, много моих коллег живёт на 3й Молодежной, и все как один говорят что будь у них возможность, сразу переедут, там по голове дать могут в 1 час дня, если за хлебом в магазин пойдете, сумки у женщин через день отбирают!Justin писал : 1. прошу не путать "40 лет..." с Комсомольским и Порт-Артуром.. -
13 Января 2014 Пон 17:54:30а я тут 36-й год живу и ничо так. по репе можно получить где угодно.
что касается переезда, то да, на 4 Транспортной он чаще закрывается, т.к. там станция. на 3-й Транспортной нормально. -
13 Января 2014 Пон 18:54:49Посёлку 40 лет Октября посвящается.
Гулял всю ночь - домой вернулся целым
и невредимым ...
Чаю под рассвет
попил ...
У нас, в отличие от центра,
своих не бьют,
чужих, похоже, нет.
Зло не пристало к нашему посёлку:
без доброты нам - жителям - никак ...
Собаки наши - добрые, поскольку
других у нас не водится собак.
В мороз - тепло, в жару у нас - не душно ...
У нас - как воплощенье
естества -
всегда жила церквушка, потому что
здесь не было не помнящих родства.
40 лет - лучшее место на Земле! -
-
13 Января 2014 Пон 19:39:50masha3655 писал(а) :что-то не так с окном на кухне? на фотографиях не могу понять что такое
ща поведаю.
проектом предусмотрено, а советскими строителями реализован следующий вариант (смотреть картинку с планом квартиры):
выход на лоджию из гостиной, а в кухне окно, а под ним "хрущёвский холодильник".
предыдущими хозяевами реализовано в дереве, а мною в пластике следующая конструкция:
"хрущёвский холодильник" перенесён в гостиную, а вместо двери продолжено окно.
из кухни убран "хрущёвский холодильник", а во всю высоту сделана большая дверь с цельным стеклом.
данная конструкция несмотря на то, что кухня и гостиная выходят на запад, и солнечного света после 15:00 просто валом, позволила ещё добавить света в кухню и организовать выход на лоджию из кухни, а не из гостиной.
т.к. при перемонтаже ни одна из несущих стен не пострадала, перепланировкой сие не считается, и БТИ на момент покупки мною квартиры претензий не имело.
Павел Urman писал : 40 лет - лучшее место на Земле!
эт точно!
у нас своя церковь есть при МСЧ-9.
