--- 

Хороший форум на эту тему. Новосибирский, но по одним законам живём.
[внешняя ссылка]

dcvetkov писал : Хороший форум на эту тему. Новосибирский, но по одним законам живём.
[внешняя ссылка]

Почитаем ... и снова другой город. В Омске совсем нет развития что ли? Впрочем, вопрос был риторический.

Цитата :по одним законам живём

Это да, но города разные, а жители тем более. Не хочется ругать омичей, но придётся. Справедливости ради, скажу - большинство это вменяемые люди.

ps: будем стараться в топике поддерживать доброжелательность.

Мистер ЖКХ писал : Справедливости ради, скажу - большинство это вменяемые люди.

Ну, скоро, начнут наши региональные власти претворять в жизнь, ещё одну кормушку: [внешняя ссылка]
Вот, тут-то и проявится вменяемость.

P/S: По причине того, что с меня не снимается ограничение, наверное надо считать меня невменяемым. Засим, спешу откланяться, дабы не портить настроение ТС.

Портить настроение? Вряд ли! Пишите, если по делу.

А вот вам пища в вашем стиле:

Цитата:я не включал ни кондиционер (2 кВт/ч) летом, когда давящая жара накрывает мой город, ни обогреватель (1,5 кВт/ч ) зимой, когда этот же самый город немного промерзает до синих соплей.

А готовил я на газовой плите и в газовой духовке, избегая потребления электричества. Даже зажигал я их не пьезоподжигом, а спичками.

И всё равно я превысил предложенную Вами норму более чем в 2 раза.

О соц.норме по эл-ву - полный идиотизм правительства РФ. ах да, доброжелательность ...

Есть пути безопасного обхода этих специальных счетов. Дабы сохранить деньги.
Имущество в собственности - что хочу, то и делаю.

ТС хочет обсуждать все вопросы, связанные с ЖКХ, в одной теме? :) Она либо заглохнет, либо превратится в кашу.
Ведь уже есть раздел - жилищный вопрос. При появлении конкретных вопросов создаётся новая тема. А это зачем?

dcvetkov писал : ТС хочет обсуждать все вопросы, связанные с ЖКХ, в одной теме? :)

Это будет живая тема Практический опыт и без фантазий. События реальные и дела такие же.
В принципе, можно пофантазировать на тему "как было бы хорошо управдому, если бы люди платили за содержание жилья 100%".

Жители просто умиляют временами ...

"Мы платим целую 1000р с квартиры! За эти ДЕНЬГИ можно сделать ВСЁ!". И электрик круглосуточно, и сантехник спать не должен и примчится за 5 минут после заявки, и дом внутри должен быть отделан метлахской плиткой. Такие вот есть фантазии у некоторых жильцов многоквартирного дома. Когда начинаешь показывать тариф и куда уходят те деньги, которые "одна тысяча" - запал у критика иссякает. Видать, школьная математика в голове 50-ти летней дамы(или коммунистического старика от 60 лет и старше) ещё работает, цифры складываются и отнимаются. Помимо бестолковых ремонтов подъездов аля Равшан/Джамшут, оказывается есть ещё насущные дела дома по поддержанию этого самого МКД в нормальном состоянии - вывоз мусора, дворник, уборка в общих помещениях, обслуживание лифтов(+ страховка), текущий ремонт здания (крыша, подъезды, улица, дет.площадка, двор, деревья, клумбы), электрик не на полный день, лампочки/светильники, подвал с его коммуникациями, стекла в подъездах + расходные и ремонтные материалы на ВСЁ ЭТО. И да, не забудьте про руководство, ибо большой дом - большая фирма, можно сказать. Хотя и не коммерческая фирма. Крупное предприятие!
И получается, что та 1000 рублей - не так и много с кв-ры при современных ценах в стране Россия и г. Омск в частности.
И это при том, что правильный управдом ищет выгодные для дома же контракты/договора. Т.е. покупает, к примеру, клапаны для мусоропровода в Челябинске, а не у барыг в Омске и даже с доставкой выигрыш по цене на 30% меньше, а качество товара то же или лучше. Ставим счетчик общедомовой на ХВС сами(силами своего слесаря + опломбировка водоканала) - выигрываем в 3 раза меньшую цену, если бы ставили у какой-то конторы (30т.р вместо 90т.р. по омским рыночным ценам). Покупаем стройматериалы сами по разумным ценам, т.к. перешерстили кучу местных фирм.
Это ладно - у нас в доме "Непосредственное Управление" и есть люди, которым не всё равно - большая удача! Этим людям хочется жить по-человечески. Конечно нужно приложить усилия. Если МКД в Управляющей Компании, то там сильно не поманеврируешь. Нет смысла у УК снижать ваши издержки. Им же кормиться надо
В общем, простая математика и вопросы исчезают сами по себе. Не нужно требовать от Управдома невозможного! Даже при этих ценах и тарифах можно настроить эффективную работу по обслуживанию дома.
Капитальный ремонт, конечно же, в данный тариф по обслуживанию жилья не входит. Вернее, если и получаются излишки, то суммы там мелкие - придется копить лет 30. И не забывайте, что есть 5-10% маргиналов в любом большом доме, которые не платят - просто не считают нужным платить! Позор им, но это уже медицинские показатели. С такими "умниками" проводится работа на юридическом уровне.

В общем, друзья. Будьте разумны! Прежде чем критиковать "большую" стоимость в квитанции на обслуживание вашего дома, возьмите бумагу и карандаш + калькулятор и всё посчитайте.

щаз опять разрыдаюсь
бедные, бедные ук

Мистер ЖКХ писал: Жители просто умиляют временами ...

"Мы платим целую 1000р с квартиры! За эти ДЕНЬГИ можно сделать ВСЁ!". И электрик круглосуточно, и сантехник спать не должен и примчится за 5 минут после заявки...
В общем, друзья. Будьте разумны! Прежде чем критиковать "большую" стоимость в квитанции на обслуживание вашего дома, возьмите бумагу и карандаш + калькулятор и всё посчитайте.

А я согласен с жильцами.Переубедите меня с помощью карандаша,бумаги и калькулятора.

А я вот опломбировал счетчик на гор. воду в УК.
Участвовало в этом мероприятии 5(пять!) их работников. Сначала какая-то женщина в одном из кабинетов выписала бумагу на оплату услуги, которая называется приемка оборудования. Услуга платная. Послала с ней в другой кабинет, где проверили есть ли задолженность и выписали квитанцию на оплату в кассе УК. Потом было окошечко кассы. Из кассы отправили к диспетчеру, который назначил время прихода инженера для приемки счетчика горячей воды - он же опломбировщик. После опломбировки он почему то забрал квитанцию об оплате. Во время моего путешествия по УК мелькали двери - юридический отдел и итд. Хорошо что меня туда не послали. А наверное послали бы, если бы сильно возмущался платностью опломбировки.
При такой организации работ УК ей всегда будет мало денег.

При регистрации счетчика хол. воды имел дело только с 1(одной) опломбировщицей от водоканала - причем бесплатно.

Xx-100 писал :

Мистер ЖКХ писал ... : Жители просто умиляют временами ...

"Мы платим целую 1000р с квартиры! За эти ДЕНЬГИ можно сделать ВСЁ!".

А я согласен с жильцами.Переубедите меня с помощью карандаша,бумаги и калькулятора.

Хорошо. На днях подготовлю бухгалтерский мини-отчёт.
Кстати, забыл про расходы на налоги (13%)

azimut писал : А я вот опломбировал счетчик на гор. воду в УК.
Участвовало в этом мероприятии 5(пять!) их работников. Сначала какая-то женщина

Это квартирный счетчик, не общедомовой, так понимаю.

Цитата :Участвовало в этом мероприятии 5(пять!) их работников.

Вот какая может быть оптимизация расходов при такой толпе работников в УК? Никакой. Тариф осваивают полностью

Дневник управдома:

понедельник: з...али
вторник: з...али
среда: з...али
четверг: з...али
пятница: з...али
суббота воскресенье: з...али

Я скоро буду добавлять инфу о том, как работает "наша" УК.

Мистер ЖКХ писал : В общем, друзья. Будьте разумны! Прежде чем критиковать "большую" стоимость в квитанции на обслуживание вашего дома, возьмите бумагу и карандаш + калькулятор и всё посчитайте.

Вопросы к ТС.
Коротенько, но чтобы было понятненько.
1. Создаём кучу ников и вбрасываем на ОФ затёртые темки.
Вопрос: Для чего?
2. Громкие фразы, типа: Явно надо информировать Москву о раздолбайстве на местном уровне, если не начнут нормально работать.
Вопрос: Ну, если обладаете каким-то административным ресурсом, то зачем так простенько тусоваться на форуме, где редко появляются люди которые выросли в системе ЖКО и ДУ.
3. Во всех постах присутствуют похожие фразы, ну типа: Надо передать ссылку на этот топик заинтересованным лицам у местной власти.
Вопрос: Мистер ЖКХ; ЖКХ Ангел; Демон ЖКХ; spyfreeman; gamefan - для чего столько масок в этом театре одного актёра?
4. Ищете правду, указываете на жуликов.
Вопрос: [внешняя ссылка] А, почему на этом сайте Вас неслышно. Сайт для этого и создан, чтобы помогать реформам ЖКХ.
5. Призываете к диалогу.
Вопрос: А, у Вас, есть профессиональный опыт и специальные знания в сфере эксплуатации, содержания общего имущества и управления МКД?