Ипотека в Омске
Создана: 15 Мая 2005 Вск 14:23:01.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 203, просмотров: 65065
-
Что-то не нашел такой темы на форуме, неужели всех больше интересует "секс с бывшим" и проч...
Что знаю - ходил на собеседования в Омское ипотечное агентство (8 марта 8) и ВТБ (Тарская 6). Сбер отпал т.к. нет поручителей.. Омск-банк - не нравится ставка (13.3 в валюте). Газпром - тем. более. "Губернаторская" ипотека (Третьяковская, 43) пугает очередью (вроде 3-4 года). Новая пирамида НОРД - Инвест вообще удивляет, неужели кто туда обращается?
У кого есть еще информация? Может я что пропустил? -
Слушай, какие у вас хорошенькие квартиры! И серии домов нормальные, свежий город, сразу видно! Да и цены нормальные, за эти площади и для вашего региона вполне катит. Плюс удобно, что у вас комиссия уже включена в цену. С Омском не сравнивай, здесь жылья много и денех мало. -
-
PinkPanter писал(а) :Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.
Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :( -
Сантехник-экстремал писал :PinkPanter писал(а) ... :Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.
Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(
Нет, если вопрос встал только сейчас об ипотечном жилье.. что я взяла из своего кармана 100 штук, к примеру, и заплатила.. странные выводы какие то о доходах. -
PinkPanter писал(а) :Сантехник-экстремал писал ... :Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(
Нет, если вопрос встал только сейчас об ипотечном жилье.. что я взяла из своего кармана 100 штук, к примеру, и заплатила.. странные выводы какие то о доходах.
У меня нет никаких выводов о доходах, я просто внимательно читаю посты :) -
Сантехник-экстремал писал : На кой черт нужна двушка в клоповнике с бабками?
Для сдачи, для перепродажи когда цены пойдут вниз.. да мало ли для чего. -
-
Vаниль писал(а) :А как вы думаете, цены пойду вниз?
Все рынки цикличны, вполне возможно не скоро, но пойдут. Такое уже было - например в 98. Или вы думаете что кризисов больше не будет?
Слишком наивно верить в вечный рост цен, это сказка, которая может некоторе время подгонять спрос, но в результате пузырь лопнет и многим будет ж##а. Что нам пример других стран, мы же самые умные...
Возможен и такой сценарий: цена метра будет расти 25-30-40-50 а упадет всего до 40... я не аналитик но здравый смысл подсказывает такой итог. -
Vаниль писал(а) :А как вы думаете, цены пойду вниз? И вообще, мы догоним Новосиб по ценам или все-таки денех у народа не хватит?
Не догоните, вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то. -
e_zhuk писал :
Все рынки цикличны, вполне возможно не скоро, но пойдут. Слишком наивно верить в вечный рост цен, это сказка, которая может некоторе время подгонять спрос, но в результате пузырь лопнет и многим будет ж##а. Что нам пример других стран, мы же самые умные...
А что пример других стран? Ну лопнул пузырь, подешевело все в раз. А потом через год-два подорожало еще в три раза больше, чем было до этого :) Вспомни не только наш 98 год, но и 2001, когда цены росли на 10 процентов в неделю. Пример Японии конца 80-х тоже вполне показателен. А насчет жопы - она приходит к тем, кто не следит за собой, и не осторожен :) -
Сантехник-экстремал писал :вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.
не сыпьте соль на рану . ниче, мы к вам еще приедем
e_zhuk, но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования. Понимаю, что сравнивать не корректно, но например в Москве уже лет пять как предрекают обвал рынка, а тем временем цены все растут и растут и предела не видно. -
Vаниль писал(а) :но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования.
Согласен, есть куда, потому ещё одну и покупаю, именно в спекулятивных целях . Я просто говорю о том, что не надо надетятья на вечный рост, и желательно что бы не все кваритры были в залоге чтобы было что "слить" при начале падения. -
Vаниль писал(а) :Сантехник-экстремал писал ... :вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.
не сыпьте соль на рану . ниче, мы к вам еще приедем
Да всегда пожалуйста! Добьете мальца и будет вам щастие :)
Vаниль писал(а) :e_zhuk, но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования.
Цены обусловлены спросом, только и всего. Знакомая не может однешку хорошую в приличном месте города продать за миллион уже три месяца, с ремонтом "для себя", смех и грех. У нас бы ее хата улетела за неделю-две за 1600 минимум, еще и очередь бы стояла. Ну вот нет спроса и все. Почему не знаю. И так задарма. Зато Ежук бегает по хрущам за теже деньги и почти тойже площади, расселяя бабок и их внуков. Мне логика непонятна, но таковы факты. -
А когда выгодно?