Жилищный вопрос
продам 2-х комнатная квартира, ул. Спартаковская дом 3
Создана: 15 Февраля 2013 Птн 17:44:36.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 48, просмотров: 15950
-
15 Февраля 2013 Птн 17:44:36Квартира в хорошем, уютном, тихом районе города. Рядом Тарские ворота, Омская крепость, парк через дорогу, набережная, гимназия. Все магазины в шаговой доступности.
Самый центр города. Все три окна выходят на сквер (юго-запад). Очень светлая. Салюты смотреть с балкона - лучше места не придумать :) Балкон тоже есть. Дом кирпичный, 4-х этажный. Лифта нет.
Двор закрытый с охраняемой парковкой.
Пол, окна деревянные, санузел раздельный, 2-е кладовки.
Несущий только один столб, остальные стены не капитальные.
Потолки высокие (больше 3-х метров).
Может получится очень хорошая однокомнатная квартира-студия.
Тихие порядочные соседи.
Ремонта, естественно, требует.
Цена 3 200 тыс. руб.
Продажа от собственника.
S общ = 57 м.
3 этаж.
Вопросы/предложения - в личку.
-
-
-
06 Июня 2013 Чтв 15:52:07С февраля объект на продаже? Если не секрет - что отпугивает потенциальных покупателей? Ведь действительно место классное и переделать хатку под студию - милое дело. Непонятно.
-
06 Июня 2013 Чтв 15:57:31тоже обратил внимание. глянул на похожие. с января за 3070000 продаётся. [внешняя ссылка]
-
-
06 Июня 2013 Чтв 16:13:54спасибо за проявленный интерес! Ну наконец-то :))
Во всех объявлениях действительно одна и та же квартира (недвижимцы дублируют), место - на мой взгляд одно из лучших в городе...
Однако интереса почему-то не много. Понятно что молодым проще взять панелку, а это хороший вариант "на старость". С детьми - маловата. Студия бы из нее получилось - самое оно!
Да... и в подвале еще ячейка есть (размером с маленький сарай).
Ремонт... Ну не отрицаю, в ремонт надо еще 1 млн вложить. Зато потом наслаждаться тишиной и флорой (раз в год). -
06 Июня 2013 Чтв 16:17:22Ревакцинация писала
: всяко дорого. еще как минимум миллион надо в ремонт вложить
это с деревянным полом то и окнами?!
минимум полтора. а то и два (если полностью перестраивать)
а имеющие в наличии 5 млн. могут приобрести квадратов 80 в свечках на декабристов
остается ждать толстосумов. которым нужна квартирка для отдыха и утех
да и те с пузом на третий этаж без лифта не полезут -
-
06 Июня 2013 Чтв 16:21:50аллеся писала : Ревакцинация писала ... : всяко дорого. еще как минимум миллион надо в ремонт вложить
это с деревянным полом то и окнами?!
минимум полтора. а то и два (если полностью перестраивать)
а имеющие в наличии 5 млн. могут приобрести квадратов 80 в свечках на декабристов
остается ждать толстосумов. которым нужна квартирка для отдыха и утех
да и те с пузом на третий этаж без лифта не полезут
ну на окна-то не так и много уйдет 2 окна + француз... Пол в общем и целом тоже не супервложения. Все от бюджета зависит... -
06 Июня 2013 Чтв 16:22:33
-
06 Июня 2013 Чтв 16:24:30
ну по запросам, можно и на 5 лямов ремонт сделать
в принципе коллега щаз делает в сталинке, только-только за лимон перешла, включая сантехнику и кухню с техникой. ну не скажу, что экономремонт, нормальный, например, дверь входная за 60, ванна за 40 и проч., работы ей недорого обошлись- -плиточные и штукатурные, тыщ 150, что-то сами делали.
