Риэторам: как вы вычисляете и отсеиваете мечтателей? 

Продаём свои объекты недвижимости часто, конкретно жильё.

Замучили мечтатели, когда квартира интересная. Например сейчас свою с настоящим камином, двухместным джакузи продаём. Начинают напрашиваться "посмотреть" люди, по которым при встрече понятно, что денег нет и не предвидится.

Обычно это либо пары лет 25, либо уже под 45, эти приходят с бабушками, дедушками и детьми, обычно приезжают на автобусе (ага, пентхаус покупать:) ).
Приходят такие чаще всего в выходные.

Спрашиваешь прямо по телефону: деньги есть?
Говорят: есть конечно, мы готовы выходить на сделку.

При встрече выясняется, что они только думали продать за восемь миллионов двушку в Амуре, которую вот-вот должны получить от бабушки, а на них взять и нашу квартиру, и автомобиль, и жильё бабушке.
Или вообще начинают путаться - забывают, что по телефону про деньги рассказывали.

А некоторые приходят ремонт красивый посмотреть - а на следующий день их встречаем, заходящими с покупками в соседний подъезд. Это чисто соседи в инете объяву увидели и под предлогом покупки жилья напросились.

Никак понять не можем: это прикол такой? Мы встречали людей, которые по дорогим автосалонам ходят мечтают, или по Меге целый день без денег гуляют, но чтобы по квартирам, да ещё всей семьёй...

Как их стопроцентно вычислить и отказаться от просмотров?
Каждый раз приходится планы менять, убираться и т.п.. куча времени тратится:(