паевый договор... подводные камни? 

Избирательный юрист писал :

Вот сайт и информация [внешняя ссылка] . ЗЖБИ-7 специализируется на производстве ЖБ-изделий, а также бетонных гаражей-мыльниц (они стоят по всему городу). Иногда они строят дома и офисы. Наличие своей производственной базы - это большой плюс для застройщика, поскольку он получает большую экономию на материалах.

Да гаражей их много,а домов мало. Сейчас рассматриваю вариант приобретения квартиры у них.
Что вы можете сказать о риске?
Деньги собираю ото всюду по чуть чуть и терять их вообще не хочется.
Уже услышала,что они все в сроки сдают,это приятно.
Ну а двойные продажи были или нет....

Двойных продаж у компаний такого типа не бывает. Двойными продажами балуются жулики, именующие себя застройщиками, при этом не имеющие своей строительной базы. Типа, МИГ-21, СПЭК, и ряда ЖСК.

Скорее всего построят в срок. А может и не в срок. А может и не построят.

В плане взыскания средств, соглашусь конечно. Но все равно как-то получилось нехорошо. Радует , что продали права на стройку Сибгазстройдетали, а то люди бы до сих пор ждали. Благодарим усилиям нашего правительства при переговорах с ГК "ПИК" нашли компромиссы. К московским инвесторам отношусь осторожно как раз в связи с легким последующим желанием выйти из проекта.

Были ряд строек под заказ государства

И.Мишина, 8
Гашека, д. 17
и сейчас Гашека, д. 19
МКР "Полет"
проект ДжастФитЛайф из-за АЖС кстати по ряду причин стройка началась намного позже чем планировалась, что привело к корректировке декларации и возмущению дольщиков.

все строят или построили конечно. Но бюджетные бюрократические проблемы, тянучка с финансированием, смена подрядной организации по строительству это частые проблемы гос. строек. Выбирают строительную компанию через аукцион. Идет как правило мелкая контора, которая потом не удовлетворяет требованиям и ее меняют. Так было на Мишина, д.8 и сейчас на Гашека 19.

По крайней мере это из того, что слышал. Могу ошибаться конечно.

всем здрасти. Рассматриваю покупку квартиры в строящемся доме по Машиностроительной 1, 2. Застройщик только подозрительльный Валентайн, строит уже 2 объекта, на малиновского ни один еще не сдан. беруться строить еще две свечки по машинке. кто что думает по данному вопросу