Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Экономика и бизнес
 
 
 

Раздел: Экономика и бизнес Копить деньги при ипотеке - есть ли смысл? 

Создана: 28 Февраля 2013 Чтв 20:47:59.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 63, просмотров: 10454

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
  1. 28 Февраля 2013 Чтв 20:47:59
    Задумались мы тут с женой, а есть ли смысл откладывать деньги "на черный день"

    Собственно обычная семья, не бедная и не богатая, на еду хватает, ну и на быт и существование тоже. шиковать не привыкли.

    Есть квартира в ипотеке, с абсолютно свободными платежами (главное, чтоб не меньше определенной суммы), плачу чуть чуть опережая график.

    Денег свободных на конец месяца оставляем пару тысяч, можно и больше оставлять, если сэкономить на одежде или еще чем-нибудь.

    Дык вот смущает меня вопрос: а нужно ли копить при такой жизни? сейчас все живут в кредитах, у нас был период тоже, что и кредиты и ипотека, сейчас осталась одна ипотека.

    совковское сознание говорит мне, что нужно хотя бы пару тыс откладывать каждый месяц "на черный день". к тому же родители к своей пенсии скопили таким образом довольно большую сумму и именно благодаря им(первоначальный взнос) удалось купить квартиру не так давно.

    но что-то мне подсказывает, что 8% годовых ну никак не выгодны будут, лежа в банке. с другой стороны я не направляю большие суммы в погашение кредита, мы просто тратим эти деньги на текучку.

    к тому же на черный день я без проблем за пару часов могу взять кредит в банке 300 тыс и даже больше с текущей работой.

    Так вот, дамы и господа, жду вашего мнение, стоит ли копить сегодня(когда есть возможность) или лучше жить не отказывая себе в мелочах и/или в кредитах?

    и как копить тогда лучше, если пару тыс (большие суммы не получится складывать в месяц, т.к. как только они появятся в большем размере, они уйдут на "нужные вещи" - вот такой вот парадокс Гы-гы-гы
    можно откладывать:
    просто вклад в банке с возможностью пополнения (как раз те 7.5-8%)
    или есть другие варианты с такими суммами? по риску сравнимые, но по процентам превышающие
  2. 01 Марта 2013 Птн 18:25:53
    Лючистый писала :
    С точки зрения погашения кредита - при аннуитете платить наперед небольшими суммами не имеет никакого смысла - инфляция ест задолженность посильнее прочих выгод, при дифференциале, конечно, лучше заплатить максимально быстро и на этом сэкономить.

    так можно устроить себе из аннуитета дифференциал Смайлик :-)
  3. 01 Марта 2013 Птн 18:36:33
    spectrum писал(а) :так можно устроить себе из аннуитета дифференциал Смайлик :-)

    Путем перекредитования, зачастую это дороже самой выгоды.
  4. 01 Марта 2013 Птн 18:40:45
    тоже копим, уже накоплений хватит на 50% однокомнатной квартиры, скоро возьмем и будем сдавать. Это лучшее куда можно на сегодняшний день вложить деньги!
  5. 01 Марта 2013 Птн 18:44:16
    Считаю, что если копится - то надо копить. Но раз в полгода решать как поступить с накоплениями.
    Можно копить дальше на какую-то крупную покупку, например шубу жене, поездку в отпуск ))
    Можно что-то на текущую сумму купить, там телек на кухню, новый телефон.
    А если ничего не хочется покупать - погасить ипотеку.

    ИМХО: В НЗ нужно более крупную сумму откладывать, чтобы на 3-4-6 месяцев семье хватило при потере основного дохода.
  6. 01 Марта 2013 Птн 18:54:14
    тишка лютый писал : Это лучшее куда можно на сегодняшний день вложить деньги!


    Скажем квартира 1 300 000. Положить эти деньги в банк под 10% и получать в год 130 тыр. Или купить квартиру, сдавать ее за 8, выбивать деньги у квартирантов, заниматься ремонтом, бегать платить за услуги ЖКХ.
  7. 01 Марта 2013 Птн 19:00:41
    Лючистый писала :
    Путем перекредитования, зачастую это дороже самой выгоды.

    поясните пожалуйста.
  8. 01 Марта 2013 Птн 19:02:07
    А где сейчас есть дифференциальные кредиты?
  9. 01 Марта 2013 Птн 19:03:10
    Злыдня писала : А где сейчас есть дифференциальные кредиты?

    в газпроме были и еще где то. то ли ханты то ли уралсиб
  10. 01 Марта 2013 Птн 19:27:28
    spectrum писал(а) :поясните пожалуйста.

    Вариантов перекредитования банками предлагается не много, тем более на дифференциал. Сама по себе сделка требует определенных расходов (без учета времени), вот эти расходы (оценка, комиссии за досрочку или за оформление, перестрахование, если требуется, справки, регистрация и т.п.) по сумме могут не перекрывать потенциальной выгоды.
    Нужно рассматривать каждый случай отдельно.
  11. 01 Марта 2013 Птн 19:31:34
    Лючистый писала :
    Вариантов перекредитования банками предлагается не много, тем более на дифференциал.

    я имел в виду постоянные частичные досрочные погашения (с учетом российских серых и полусерых зарплат)
  12. 01 Марта 2013 Птн 20:00:20
    Если выгода от частичной досрочки не перекрывает инфляции в 13% на сегодняшний день, то это излишнее
  13. 01 Марта 2013 Птн 20:48:43
    Злыдня писала :
    тишка лютый писал ... : Это лучшее куда можно на сегодняшний день вложить деньги!


    Скажем квартира 1 300 000. Положить эти деньги в банк под 10% и получать в год 130 тыр.


    уахах!!! а какой банк дает такой процент по вкладам?

    P.S. ладно, найдете банк какой-нибудь, который гарантированно дает пусть даже 12%!
    для меня есть 2 стабильных банка сбер и газпром, остальные не знаю. положу я 1300 000 а через полгода банк признает себя банкротом и где мне искать свои деньги? у кого выколачивать? Гы-гы-гы Гы-гы-гы Гы-гы-гы
  14. 01 Марта 2013 Птн 20:54:19
    тишка лютый писал :

    уахах!!! а какой банк дает такой процент по вкладам?

    мособлбанк [внешняя ссылка]
    11%
    сам удивлен... но у них нет капитализации процентов.
  15. 01 Марта 2013 Птн 20:57:16
    endi писал :
    тишка лютый писал ... :

    уахах!!! а какой банк дает такой процент по вкладам?

    мособлбанк [внешняя ссылка]
    11%
    сам удивлен... но у них нет капитализации процентов.


    выше читайте, вдруг банк признает себя банкротом? что мне делать потом?
  16. 01 Марта 2013 Птн 21:01:16
    тишка лютый писал :
    выше читайте, вдруг банк признает себя банкротом? что мне делать потом?

    ну ложите в сбербанк тогда
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд