Жилищный вопрос
Лопание ипотечного пузыря в Омске в 2013-2016 годах
Создана: 26 Декабря 2012 Срд 15:53:44.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 569, просмотров: 96452
-
26 Декабря 2012 Срд 15:53:44В городе построено и строится столько новостроек, что дух захватывает. (Радуюсь, что прибавляется работы по судебным спорам с застройщиками). Чувствую, что большинство новостроя скупается с помощью ипотеки. Например, по некоторым сведениям, чуть ли не все квартиры в огромном доме "Сибгазстройдетали" на Комарова, 21, находятся в залоге у банков. На сайте застройщика в партнерах значится сразу 5 крупных банков. Похоже пузырь снова раздувается. Цена новых однушек просто доставляет. Перекупы тут же после покупки выставляют однушки Стройбетона на несколько сот тыщ дороже.
По моим личным умозаключениям ценник явно не соответствует реальным доходам населения, а также всё увеличивающимся расходам (ЖКХ, проезд, бензин, пошлины и др.). Таким образом, условно половина цены квартир на текущий момент - это пузырь, надуваемый банками и активизировавшимися спекулянтами.
Есть идея скупать эти однушки после очередного лопания пузыря (потому как на этом уровне ценник кажется уже неадекватным). Вопрос к участникам: будет ли повторение сентября 2008 года, когда ценник на квартиры падал на 20-30%? Если будет то, когда? И какие индикаторы об этом свидетельствуют? -
30 Декабря 2012 Вск 22:58:42Topmanager писал
:
Давай так, мы понимаем, с кем имеем дело. Иначе, смысла спорить нет. Согласен?
Topmanager: есть ипотека на второй уже стадии выплачивания. Должность, доход, машина, ипотека. Имею понятие, о чем мечу тут бисер.
Interskol: what?
Нет ипотеки, нет должности, есть квартира, есть машина но нет ипотеки
и кредитов и должности
Легче?
Чую, что окромя должности у тебя ничего и нет остальное видать кредитное
Кста как меня забавляют такие персонажи
Топманагер без обид, но видать глупенький ты еще
Должностью и машиной, как и квартирой козыряют не особо развитые люди не стоит 
-
30 Декабря 2012 Вск 23:04:01
А других вариантов у тебя нет?
Должность что это? Каменьшик это должность? Нормальный каменьшик зарабатывает больше чем большинство топ менеджеров Омска ибо у нас понятие топменеджер испорчено до безобразия.
И меня всегда поражали манагеры всякого уровня разлива пытающиеся мне хвастаться своими кредитами это вверх маразма -
30 Декабря 2012 Вск 23:07:15
видимо задело, да?
Ладно не злись, впереди нг,просто таких чудаков как ты я столько уже перевидал, их реально пол города, вроде свиду фасад красивый, а по факту ничего нет, и все их желание построить из себя офигенно важную фигуру разкусывается на раз, и смешно это все.может какому нить колхознику и можно так пыль в глаза пустить, но.....
Проще надо быть, проще
-
-
-
30 Декабря 2012 Вск 23:13:33круто
хотел бы узнать у сливок опщества
у меня не то что авто
у меня дажы прав нет, можно опять их обрести, но не хочу быть вторым эгоистом с парой двушечек
Я совсем лох, что езжу на такси? ) -
30 Декабря 2012 Вск 23:14:06Old Georgie писал :
Мальчик, ты в теме вообще или читаешь родительские газеты в туалете и думаешь, что мир крутится только вокруг тебя?
Еще один кредитор
Читай до диалог до образования ясного образа в твоей голове, а потом кидайся
Или вне очередной ком. Директор фирмы из 10 человек детектед? -
-
30 Декабря 2012 Вск 23:20:14Old Georgie писал :
Вьюноша - в твоей интерпретации умные назвали бы меня дебитором. Книги в современной России никто не отменял.
и ? В чем мысль вашего опуса?
Зачем был этот безжалостный набор букв и пробелов?
Родительские журналы "я дебитор" - лучшие книги современной России
Я только это понял -
-
30 Декабря 2012 Вск 23:26:09Old Georgie писал
:
Указать умным читающим, с кем имеют дело. Дебитор и кредитор - путать их может либо тупень со стажем либо milk-o-фил.
Ну кредитник, какая разница то, все же поняли, что вы не банк
Ну нет, нужно найти, не соответствие и отклонится от обсуждаемой темы.
Вы вообще по должности кто, а то может и разговаривать с вами не стоит
