Продаю 1к квартиру на ул. Омской 109/1 (владелец) 

фото?

Pilot5575 писал : фото?

Будут только завтра вечером.

цена конечно не айс

варнике писал : цена конечно не айс

Промониторьте рынок и вы поймете что цена ОЧЕНЬ даже айс, учитывая условия продажи. Бесплатно, к сожалению, квартиры никто не раздает:)

Annamaria писал(а) :
Промониторьте рынок и вы поймете что цена ОЧЕНЬ даже айс ...

Помониторьте рынок. Вы продаете однушку по цене двушки. Причем расположение дома совсем не айс...
Правда вы не единственные такие.

Annamaria писал(а) : учитывая условия продажи.

А каковы условия продажи? Вы даете рассрочку на 30 лет без процентов или готовы продать за 2 300 000 фантиков от конфет?
Может быть вы имеете ввиду состояние квартиры? Тогда просим фото!!!
А вообще ценник конечно завышен, удачи вам в продаже)

риэлтор писал : ...
Может быть вы имеете ввиду состояние квартиры? Тогда просим фото!!!
...

Дык какое бы фото не было. На "евроремонт" за 50-100 тыров смотрят только те, кто не владеет деньгами на покупку квартиры и соответственно не умеет их заработать. Встроенная техника и мебеля это тоже не большой плюс.
При прочих равных - конечно играет роль. Но не более.
Пы.сы.
Это по моему скромному мнению. Как продавца своей недвижимости сейчас и покупателя в будущем.

Mikael72 писал : "евроремонт"

Михаил, что по вашему есть Евроремонт. Вот конкретно для вас?

риэлтор писал :

Mikael72 писал ... : "евроремонт"

Михаил, что по вашему есть Евроремонт. Вот конкретно для вас?

В моем понимании - в г. Омске нет евроремонта как такового. Как и евроокон, евробензина и еврососисок.

Подозреваю, что ТС называет евроремонтом обычный ремонт с использованием боль - мень приличных материалов. Что и не удивительно. Большинство квартир в этом доме шли "под отделку" и доделывать все надо было своими силами.

Купили месяц назад двухкомнатную в 111 доме по Омской за 1900 т.р. 50,5 кв.м. Но нам повезло, потому как цена очень низкая. Чуть было не купили в доме 117/1 всё по той же Омской за 1800 т.р. 39 кв.м. на первом этаже, но нашли двухкомнатную, к счастью. Искали именно в этом районе, потому что привыкли, удобно, до Театральной площади 15 минут неспешным шагом, да и спокойно, школа напротив. Ценник вполне адекватный (при условии, что там действительно евроремонт), потому как дом не старый, хороший метраж. И тепло всегда.

(говорю так, потому что сама живу сейчас в доме напротив (113), искали квартиру именно в этом радиусе, так что рынок "отмониторен" вдоль и поперёк)

Mikael72 писал : в г. Омске нет евроремонта как такового. Как и евроокон, евробензина и еврососисок.

"Евромебель" есть! дубль гис врать не будет!

Пы. Сы а какова реальная цена однушки с нормальным ремонтом, такой е площади в таком же доме, на таком же этаже???? Только район немного другой, но тоже в центре???

Interskol писал : Пы. Сы а какова реальная цена однушки с нормальным ремонтом, такой е площади в таком же доме, на таком же этаже???? Только район немного другой, но тоже в центре???

А шут его знает. Я свою двушку в этом же районе за ту же цену почти продаю. Только расположение дома лучше. Не нейбута, а ближе к 10 - летию. Правда "евроремонта" нет
Но встроенная мебель есть (шкаф купе). Могу оставить телеящик на стене висящий и будет "встроенная техника".

Есть вариант не продавать, а докупить однушку. Но цены в нашем микрорайоне конские (поменьше правда, чем у ТС) и годами эти однушки стоят на продаже.

RRRы(дубль) писал :
"Евромебель" есть! дубль гис врать не будет!

У меня еврокухня из икеи, ежли чо. За 10 тыров покупал

Mikael72 писал :
А шут его знает. Я свою двушку в этом же районе за ту же цену почти продаю. Только расположение дома лучше. Не нейбута, а ближе к 10 - летию. Правда "евроремонта" нет
Но встроенная мебель есть (шкаф купе). Могу оставить телеящик на стене висящий и будет "встроенная техника".

Есть вариант не продавать, а докупить однушку. Но цены в нашем микрорайоне конские (поменьше правда, чем у ТС) и годами эти однушки стоят на продаже

Я тоже сейчас свою однушку продаю, только в другом районе и на 400 тыров дешевле, так я цену не из головы брал, взял среднюю цену квартиры в районе, сделал чуточку дешевле и выставил, и вот х знает либо риэлтор шлак попался, либо не пойми че творится, ибо при мне за такую же цену. Соседнем доме вообще убитую квартиру продали, а у меня уже пол года тишина, ни просмотров, ни звонков, еще риэлтор чудило, предлагает квартиру з 1600 продать, что по-мойму вообще даром. Ибо таких цен я даже в чигирях не видел.