ТСЖ или Ук ? 

УК в деталях:
1. куда идёт плата за рекламу на домах?
2. часто бывает так, что жильцы заваривают мусоропровод чтобы не плодить крыс и вонь. А значит помещения под баки вницу свободно. У родителей в подъезде есть тётка, занимается облагораживанием территории, ну там цветочки всякие, клумбы и прочия и держит там свой инвентарь. УК требует с неё платить им 200 рублей в месяц за использование помещения, иначе пугает пожарной инспекцией.
3. В межэтажных пролётах, там где идёт труба мусоропровода, есть место, жильцы огорождают её под свои нужды (как между собой договариваются - не знаю, но про недовольных не слышал я), так вот УК опять же с них вымогает аренду, в противном случае опять же грозит пожарниками.
4. УК в моём доме требует 300 рублей за сброс стояка, типа за оплату воды сброшенной, но приходят квитанции и за этот самым перерасход, читай ОДН, платят все.
5. УК своевольно сдаёт технические площади в домах в аренду.

Куда и кому идут эти деньги?

аллеся писала :

Pilot5575 писал ... :

да да, а потом жильцы одного дома будут оплачивать долги жильцов второго.

ой..пля...
Прежде чем говорить, что в ук берут только деньги и ничего не делают, то нужно немного там поработать или поработать с ними. А также в тсж. Для сравнения.

Помню, кто то из форумчан председатель тсж. Пусть отпишется и расскажет обо всех нюансах грядущих и неприятных.

а что описывать уже все описали
я могу много рассказать про управу, там ни чего интересного нет. вор на вора залез, вот и все
если вам интересно, пойдите запросите у свой конторки расходный лист или о проделанной работе за год. и почитайте что там пишут. будите в шоке, они явно цены из космоса берут.
например. за каждый метр вашей территории (придомовая тоже считается)
берут в среднем 7р/кв.м./месяц, а территория ой какая большая а что с ней делают, вопрос ответ. ни чего, просто платите.
цена урны более 5.000 руб.
вставить окно обойдется на 40% дороже чем в конторе которая занимается установкой.
ИТОГ. люди с 9-и этажного дома теряют или дарят в год 1,5млн. руб вот и подумайте что лучше, тсж или ук.
а еще есть теплосети и электричество, там бездонная бочка.
вопросы???

но зато какая жила, ммм

dlllb писал :

вопросы???

Лично у меня вопросов нет.
Потому как я работала и с УК и с ТСЖ. И до отъезда была членом правлени ТСЖ своего дома. И знаю все изнутри довольно неплохо)
А сказки про то какие негодники и воры УК рассказывайте бабушкам у подъезда.
Воруют? Да. Но и делают и отвечают головой. А в Т С Ж отвечают собственники, за состояние своего же дома, ни к кому никаких претензий кроме к себе же самому.
Чаше всего воруют управляющий и председатель тсж нового дома напару. Через два года он увольняется по собственному желанию и никто никаких концов вообще найти не может)). За то приходит время капремонта, а денежек на счету нет. По бухотчетам ве проведено законно, никакая проверка ни к чему не придерется. А денег нет. И тут начинается....жильцы- мы ни за что дополнительно плаьътить не будем, где наши деньги...председатель вот и т.п.. Вор то вор, но ничего не докажешь)). И главное, что никто и доказывать ничего не будет, вем плевать, каждый за себя. И потом председатели начинают меняться со скоростью света. Потому как понимают, что не вытянут дом из болота.
Есстественно, я не исключаю вариант тсж, но при условии честного управляющего и бухгалтера. Но за время своей работы таких я видела всего пару раз(
В плане воровства для председателя выгоднее ТСЖ, только ЖСК)))

сразу видно, работник ук без обид конечно.
естественно все законно, раз такие фашисткие законы которые предусматривают только обогощение отдельных лиц.
а про то что председатели меняются, то это неважно. у нас управа, и тоже меняются как перчатки. можно спокойно посадить главу тсж за воровство.
я повторю, что, главное это участие жильцов, а если нет нормальных людей то прямаю дорога в управу. за вас там все сделают и счет на блюдце принесут, ресторан блин.
ведь почему бардак в стране такой, так это все зависит от людей, от их несплаченности и лени.

dlllb писал : сразу видно, работник ук

Ваше зрение вас подвело))). Нет, я не была работником ук, а была членом правления тсж )
Менталитет советского человека таков, что он не может относиться к общей собственности так же как и к своей. " мое-это мое, а за общее я не отвечаю, за общее пусть у дяди голова болит".
Для того чтобы, быть ответственным и честным к "ничьей" собственности, русскому нужно внедрить в цепочку днк несколько генов , допустим, немца.

На самом деле, смотря на наш дом, понимаешь, что людям все равно, что не дай, все будет плохо. Люди хотят гадить под себя, и чтобы потом за ними кто-то убирал, причем, желательно бесплатно. Сами ничего делать не хотят.
Новый дом. Новый подъезд. За год загадили так, что больно смотреть. Лифт не пустили, так как квартиры под отделку, боялись, что стройматериалами кончат его. Так кончили подъезд. Заносимыми профилями ободрали все стены, до бетона, даже плитку на полу умудрились разбить, кирпичи, что ли бросали. Все планфоны, лампочки выкрученны, вырванны с корнем, как еще до радиаторов в подъезде не добрались. И никакое ТСЖ или УК порядок не наведут ,если его нет в мозгах у жителей.

KPblCKA писал(а) : На самом деле, смотря на наш дом, понимаешь, что людям все равно, что не дай, все будет плохо. Люди хотят гадить под себя, и чтобы потом за ними кто-то убирал, причем, желательно бесплатно. Сами ничего делать не хотят.

Именно поэтому, я вам изначально посоветовала УК