Можно ли построить дом за 1.500.000 р. ? 

Ревакцинация писала : слишком большой дом, вот и вышло. зачем такие площади? людям делать нечего

+100
мне бы хватило 60-70 квадратов за глаза!

только чтобы это был аккуратенький домик как видел в Финляндии или Америке, без изысков, но чистый, ухоженный, чтобы внутри было приятно, на участке гараж, беседка и сарайчик, ничего лишнего..

А не как у нас - заходишь в частный дом и либо избушка, либо колхоз среднего уровня, либо хоромы с несуразным ремонтом, либо еще что-то... нормальных домиков западного типа я не видел.. если кто может показать, с удовольствием посещу

И участок - всякое барахло, бурьян, кривой забор, либо наоборот - дорогущая ограда, идиотские элементы ландшафтного дизайна или даже скульптуры)

мне лично большой дом не нужен, семья 3 человека, прихожка+зал+пара спален+кухня квадратов 10-12, +душевая с сортиром, думаю что в квадратов 100-110 выльется общая площадь(может и в 80-90), потом в дальнейшем пристроить гараж и баньку. Карточный домик конечно не интересует совсем, но и с кирпича не хочется ибо дорого и долго...на счет деревянного - не очень хочется, не знаю даже почему. Основные приоритеты: качество, чтоб тепло и не сыро, благоустройство, чтоб не на 10-20 лет хватило а больше в разы, пожаробезопасность, ну и чтоб ценник не заоблачный. В общем пока только думки думаю, надумаю или нет и когда - понятия не имею

Interskol писал :
Дом должен быть домом! Построенным если не на век, то на пол точно. В два этажа, с большой гостинной и столовой, биллиардная, бассейн и баня, гардеробная и кабинет, плюс для каждого спальня и для гостей тоже, если нет домика, желательно погреб, плюс огородик не большой.

да нахрена мне этот дворец, если мне еще нет 30, но есть желание жить в ближайшем пригороде в своем доме с гаражом? квартира все равно не идеал (соседи, парковка, экология, подъезд и т. д.) и большинство людей мечтают иметь свой дом рано или поздно

но вот беда - у нас народ любит замахиваться на 200-300 квадратов, а потом скучают печальные эти недострои 90% готовности.. или с горем пополам построили, но сделали колхозный ремонт внутри... а в итоге вложили 4-6 лямов, за что?: я периодически мониторю продажи в этом сегменте и 99% - это колхоз за космические деньги... да нахрен мне отваливать 5 миллионов за огромный сарай с совковым ремонтом, дурацкой планировкой и кучей недочетов?

я не спорю - построить основательный коттедж можно и нужно на определенном этапе жизни.. когда достигнут некий возраст, есть семья, дети, ну и средства позволяют.. а также есть хорошее место, коммуникации, толковые рабочие и уверенность в том, что дело будет доведено до конца.. и сделано красиво, а не колхозно

но речь в теме идет о бюджетном жилище.. это не значит, что надо лепить из глины или картона... просто много молодых людей, семей хотят жить в собственном уютном доме, они готовы в той или иной степени сами взяться за его постройку и они рассчитывают уложиться на 1.5-2 млн рублей.... все!

им не надо строить огромные дворцы и они не хотят отдавать деньги за тот отстой, который предлагается за эти деньги

Смарт © писал :

Ревакцинация писала ... : слишком большой дом, вот и вышло. зачем такие площади? людям делать нечего

+100
мне бы хватило 60-70 квадратов за глаза!

только чтобы это был аккуратенький домик как видел в Финляндии или Америке, без изысков, но чистый, ухоженный, чтобы внутри было приятно, на участке гараж, беседка и сарайчик, ничего лишнего..

Это вам так кажется, детям комнаты надо- надо, для гостей комнату надо- надо, кухня студия минимум квадратов 40, плюс вам спальню, плюс прачечную, плюс ванна и туалет, итого 100 в лет набежит.
Американские домики у нас есть, сразу на повороте в долину нищих , Торонто Омск название, только цена там далеко не 1,5 очень далеко.
Поймите фасад это одно из, есть уйма всего типо электрики, сантехники, вентлтяции и т.д

Interskol писал : плюс прачечную

че за хрень?

spectrum писал(а) :

Interskol писал ... : плюс прачечную

че за хрень?

это там где стиралка-автомат наверное стоит только зачем отдельную комнату для этого....ее можно в ванной поставить или как делают многие - на кухне.

Interskol писал :
Это вам так кажется, детям комнаты надо- надо, для гостей комнату надо- надо, кухня студия минимум квадратов 40, плюс вам спальню, плюс прачечную, плюс ванна и туалет, итого 100 в лет набежит.
Американские домики у нас есть, сразу на повороте в долину нищих , Торонто Омск название, только цена там далеко не 1,5 очень далеко.
Поймите фасад это одно из, есть уйма всего типо электрики, сантехники, вентлтяции и т.д

Повторюсь - если нет детей и гостей, то можно обойтись 60-80 кв. м легко
Все равно тут 90% читающих ютятся в тесных квартирах и не сильно страдают от отсутствия "гостевых комнат". И из "грязи в князи" только в сказке можно махнуть...

Со временем можно построить более просторный дом, лет через 5-10
Но сегмент компактных. недорогих, современных, индивидуальных домов сейчас почти пустой! Где они эти милые хорошие домики?....

Interskol писал : Оксана, без обид, но это баня, либо дача, и с домом

Конечно без обид.)))Я изначально выбирала именно деревянный дом( каркасную технологию вообще не принимаю),оцилиндрованное бревно было тоже отметено,ибо диаметр бревна предлагали не более 24, у меня бревно 28-30, дом небольшой 42м2(1-ый этаж,второй чуть поменьше),крыша конечно будет шумновата,но по мягкой кровле к сожалению мастеров не смогла найти(кстати мне говорили, что бывает она отклеивается и загибается),возможно в дальнейшем покрытие будет поменяно,по поводу того, буду я закрывать брус или нет-ещё не решила,как вариант( в следующем году-отшлифовать хорошо и пропитать огнебиозащитой), кстати в дальнейшем планирую достраивать(увеличивать площадь). Извините, а чем вам не нравится традиционная технология? Рубленные дома (даже в Омске) есть и столетние, в Томске много деревянных памятников архитектуры-красота!!!Большой дом мне и не нужен,т.к. семья у меня всего 3 человека и увеличиваться не собирается, а лишнюю,не нужную площадь отапливать-деньги на ветер пускать,да и большую площадь в порядке труднее поддерживать(особенно если в доме животные). И вообще, я считаю, что на семью нужен дом в котором должно быть столько комнат, сколько людей+1комната(гостиная).

Оксана13 писала :Да и вообще, я считаю, что на семью нужен дом в которм должно быть столько комнат. сколько людей+1комната(гостинная).

вот с этим полностью согласен ибо какой смысл в комнатах в которых никто не живет - просто чтоб было - не вариант, мы же не олигархи

Оксана13 писала : Извините, а чем вам не нравится традиционная технология? Рубленные дома (даже в Омске) есть и столетние, в Томске много деревянных памятников архитектуры-красота!!!

1. Нет таких домов, я вас уверяю. Технологии уже совсем другие. И дома из дерева темнеют, трескаются и садятся. Опять огне био защита деревянному дому просто необходима.
2. По кровле, срок службы, даже самой беспонтовой гибкой черепицы минимум лет 20 (если сделано правильно), а канадская вообще 50 лет гарантия.
3. По площади- дело ваше, лично мое мнение, все равно вам мало площади будет, как себя не обманывай При том, что нормальный дом на газу, будет стоит в разы дешевле квартиры, при большей площади.

To Остальные.
Про прачечную, а белье вы где сушить, гладить будете? На кухне???
Пы.Сы. Дом сейчас должен быть уютным по максимуму, смысл из одной коробки в 45м2 бежат в другую 60 м2???
Снег чистить, да выгребную яму на досуге? И грязь месить?

M@zd@vod писал :

Оксана13 писала :Да и вообще, я считаю, что на семью нужен дом в которм должно быть столько комнат. сколько людей+1комната(гостинная).

вот с этим полностью согласен ибо какой смысл в комнатах в которых никто не живет - просто чтоб было - не вариант, мы же не олигархи

Это как раз таки и здравый смысл. Самое дорогое в доме, ЗЕМЛЯ! КОММУНИКАЦИИ! И ландшафт. Коробка что за 100 м2, что за 60 не так разительно будет отличаться в цене. Так есть ли смысл экономии 200 тысяч на 40 м2? Не вижу никакого, или вы потом еще один домик пристроете?
Пы.Сы смысл был не в том, что лучше 100, а не 60, а в том, чтобы теплоизолированный и продуманный дом был!!! А это дешево не бывает, залили армяне ленту за даром- потом на стенах все вылезет! Поставил металочерепицу толщиной 0,45 мм- получай через пару лет сюрпризы Решил вместо нормальных профилей, китай поставить- на те трещины и неровности, вздумал на электрике и сантехники сэкономить, процентов на 90 через лет 5-7 жди громадного ремонта с долбежкой
Вот в чем суть, а то у нас домом считают коробку не пойми из чего, зато както про КАНАЛИЗАЦИЮ забывают, где гадить будем???
А про разуклонку и ливневые воды, видимо вообще не слышали.

Interskol писал : Коробка что за 100 м2, что за 60 не так разительно будет отличаться в цене. Так есть ли смысл экономии 200 тысяч на 40 м2? Не вижу никакого, или вы потом еще один домик пристроете?

ну очень сомневаюсь что дом практически в 2 раза большей площади будет стоить на 200 тыс дороже про сушку белья - а где люди в квартирах сушат белье, неужели держат спец комнату для этого? 60 конечно мало для дома, а вот 90-110 для семьи из 3-4 человек вполне достаточно имхо.

M@zd@vod писал : ну очень сомневаюсь что дом практически в 2 раза большей площади будет стоить на 200 тыс дороже про сушку белья - а где люди в квартирах сушат белье, неужели держат спец комнату для этого? 60 конечно мало для дома, а вот 90-110 для семьи из 3-4 человек вполне достаточно имхо.

Ну допустим площадь дома легко увеличивается не пристройкой, а мансардным этажем, все уютно, красиво и на 60 процентов дороже обычного этажа.
Про прачечную Если я сейчас собираюсь расширятся у меня однушка 44 м2, я собираюсь брать не менее 60 м2, моя плюс доплата в общем около 2,5-2,8 млн есть, так вот я как строитель, реально не буду строить дом, ибо херню я себе не построю, как и другим, а за 2,8 построить нормальный дом очень сложно. Загород я не хочу, Инициатива - нафиг, Долина- туда же, в садах жить, имхо извращение. Так куда? В частный сектор, один вразумительный только на Королева, но там ценник от 1,5 за землю. И что можно на 1 млн построить? Коробку? И я про тоже, не проще взять нормальную квартиру, а потом просто загородный домик, не предназначенный для зимнего проживания???

GUDDINI писал : Еще уточню - своими руками врятли что-то смогу сделать.

тогда нельзя. Своими руками - лехко.

я так понял interskol это такой буржуй